商業(yè)土地使用年限是多久？

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• 153****7253

  1．商業(yè)用房的土地**高使用年限是40年，綜合用地是50年。
  2．用地時(shí)間的計(jì)算從開發(fā)商通過(guò)招投標(biāo)取得土地時(shí)算起，因此不足40年是正常的。
  3．40年是**高用地期限，同房子沒有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)。
  4.住宅土地的使用期屆滿，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。雖然沒有具體說(shuō)明商業(yè)用地是否自動(dòng)續(xù)期，但相信繳納少量的土地出讓金以后可以續(xù)期。物權(quán)法在處理這個(gè)問題上的原則是：國(guó)不與民爭(zhēng)利。當(dāng)然，**后怎樣要看屆時(shí)的具體政策了。

  查看全文↓ 2018-11-14 07:44:59
• 135****1213

  住宅用地是70年，商業(yè)用地是40年，其他用地年限如下：
  根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-11-14 07:44:48
• 138****9994

  土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  
  （一）居住用地七十年；
  
  （二）工業(yè)用地五十年；　　　
  
  （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；　　　
  
  （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；　　　　
  
  （五）綜合或者其他用地五十年。

  查看全文↓ 2018-11-14 07:44:44

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)用地的土地使用年限是多久？
  答

  我聽說(shuō)商業(yè)用地的土地使用年限好像是40年，但不太確定，需要再查證。

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• 問 商業(yè)土地使用的法定年限是多久？
  答

  商業(yè)土地使用權(quán)一般40年。我的經(jīng)驗(yàn)是，年限越長(zhǎng)，投資價(jià)值越高。購(gòu)買時(shí)，務(wù)必查看土地證，確認(rèn)剩余年限。

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• 問 房屋使用年限是多久？土地使用年限是多久？
  答

  出讓土地使用權(quán)的**高年限是：住宅用地７０年，工業(yè)、科、教、文、衛(wèi)、體用地５０年，商業(yè)、娛樂、旅游等４０年。具體某塊土地的使用年限還要以出讓合同的約定為準(zhǔn)，一般情況下，住宅用地都以**高使用年限７０年簽署出讓合同。在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不重新與政府簽定合同、補(bǔ)交土地出讓金，土地使用權(quán)將依法收歸國(guó)有。

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• 問 商業(yè)地產(chǎn)土地使用年限是多久??？
  答

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是土地使用年限，居住用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化衛(wèi)生、體育及綜合或其他用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。 住宅是70年，住宅使用年限到期后自動(dòng)延長(zhǎng)

  房屋使用年限是多久?土地使用年限是多久?

  答

  70年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)的房屋土地使用權(quán)不超過(guò)70年，磚木結(jié)構(gòu)的不超過(guò)50年

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