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房產(chǎn)抵押貨款怎么辦理?

133****4739 | 2018-11-15 21:05:37

已有3個回答

  • 142****3135

    住房抵押銀行貸款
    1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款擔保所需材料 :

    (1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;
    (2)個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明;
    (3)抵押房屋的產(chǎn)權證明;
    (4)若申請人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權屬人(含共有人)身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;
    (5)若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。

    2、住房抵押貸款擔保具體流程:
    (1) 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權房屋;
    (2) 找到 鉆誠擔保 抵押貸款擔保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請;
    (3) 鉆誠為客戶選出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產(chǎn)評估機構對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估,并提交房產(chǎn)評估報告。
    (4) 鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù),貸款額度**高可達評估價值的80%。
    (5) 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
    (6) 抵押登記辦妥后,銀行方可發(fā)放貸款。
    【鉆誠擔?!抠J款擔保專家提醒你:在尋找貸款機構時,您不要輕信一些貸款小廣告、小公司,而是應該在正規(guī)的貸款擔保公司辦理貸款。

    查看全文↓ 2018-11-15 21:06:07
  • 153****0351

    房產(chǎn)抵押貸款條件首先您要滿足:

    房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現(xiàn)能力。

    房屋抵押銀行貸款流程:
    1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
    2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
    3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
    4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
    5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款,通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
    6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

    房產(chǎn)抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區(qū)別的,多找?guī)准毅y行比比看,但一般個人到銀行直接申請不容易被受理,可以通過找鉆誠擔保來解決,程序簡單快捷,只需攜帶相關資料與鉆誠擔保簽訂借款代理合同就可以了

    查看全文↓ 2018-11-15 21:06:01
  • 151****9937

    個人房產(chǎn)抵押貸款流程: 1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間; 2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明 3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證; 6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手; 7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

    查看全文↓ 2018-11-15 21:05:57

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  • 你是想做房貸還是個貸,房貸的話中行,建行,招行,工行都可靠,個貸可以找信安易貸(渣打銀行)會比較容易審批

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  • 需要登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、抵押合同、主債權合同等。根據(jù)《房屋登記辦法》第四十二條 以房屋設定抵押的,當事人應當申請抵押權登記。第四十三條 申請抵押權登記,應當提交下列文件:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)抵押合同;(五)主債權合同;(六)其他必要材料。

    全部4個回答>
  • 帶著房產(chǎn)證與銀行簽訂抵押貸款合同,再到房產(chǎn)管理部門登記。

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  • 房產(chǎn)抵押貸款流程:1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同及婚姻狀況證明;房屋所有權證、權屬人與配偶身份證、戶口簿婚姻狀況證明;3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手續(xù);7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。8、按時還款,還清貸款后記得辦理解押手續(xù)。

    全部3個回答>
  • 申請抵押貸款一般是房產(chǎn)和車輛的抵押貸款,以房產(chǎn)抵押貸款為例。房產(chǎn)抵押貸款流程:借款人在銀行開立活期存款帳戶;準備貸款要求的資料;面簽銀行;銀行報卷和審批;銀行審批通過后,通知借款人審批結果,并與借款人簽訂借款合同;到建委做抵押登記;建委出它項權利證;視情況辦理保險、公證等手續(xù);銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。房產(chǎn)抵押貸款準備資料:借款人和配偶的身份證原件及復印件;借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;婚姻狀況證明;購房協(xié)議書正本;房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件;收入證明;銀行流水;學歷證明;銀行存單;其他財力證明;開發(fā)商的收款帳號;銀行規(guī)定的其他材料。

    全部4個回答>