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樓房使用面積一般是多少? 房屋的建筑面積和使用面積一般相差多少

153****1127 | 2018-11-26 16:36:42

已有3個(gè)回答

  • 147****2332

    國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。
      建筑面積都含公攤面積的,多層得房率一般在82%左右,建筑面積和使用面積大概相差18%, 高層在75%左右 ,建筑面積和使用面積大概相差25%,因?yàn)楦邔舆€要公攤電梯以及一樓的大廳面積,所以公攤面積更大。
      比如可以用建筑面積去乘以得房率,就能算出你的使用面積,你的房子面積是113平米,如果是多層使用面積93平米,如果是高層就是,84平米左右。

    查看全文↓ 2018-11-26 16:37:06
  • 156****3561


    這個(gè)看你的房子了。一般高層和小高層的房子公攤要多一點(diǎn)。公攤面積會(huì)達(dá)到建筑面積的20%~25% 多層的房子公攤相對(duì)少一點(diǎn)。一般在15%~20%。。實(shí)際上公攤太小的房子也不代表就好。只能說明房子設(shè)計(jì)不理想。公攤面積達(dá)到一定比例是應(yīng)該的。這樣住著才舒服

    查看全文↓ 2018-11-26 16:37:00
  • 157****3057


    使用面積和建筑面積是不一樣的,建筑面積包括使用面積和公攤面積。但建筑面積比使用面積多的部分不能超過一定的范圍。根據(jù)地方與開發(fā)商不同的相關(guān)規(guī)則一般在1.3——1.7之間。

    查看全文↓ 2018-11-26 16:36:55

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