??LOFT的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？

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• 133****2323

         LOFT是一種小戶型的閣樓型的房子，層高舉架高，面積較小但使用面積大，空間變化豐富，通透流動(dòng)，戶型障礙少；開放通敞，功能區(qū)間豐富合理。屬于商住房，通常只有40-50年產(chǎn)權(quán)。
  
  　　優(yōu)點(diǎn)：
  
  　　1、戶型私密性強(qiáng)，具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，而且屬于比較個(gè)性的房子。通風(fēng)采光都很棒。
  
  　　2、使用面積大，得房率高。LOFT的雖然面積小，但是買一層得兩層，功能豐富，分區(qū)明顯，對于想購房的年輕人是很好的選擇，節(jié)省購房資金，同時(shí)也能滿足較高的生活品質(zhì)。
  
  　　缺點(diǎn)：
  
  　　1、仍屬于單層結(jié)構(gòu)的住宅，所以在裝修改造時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)一些問題。而且因?yàn)閷痈呦拗?，二樓?huì)顯得很壓抑。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，LOFT一般隔音會(huì)較差。
  
  　　2、裝修成本高，比普通單層住宅多出了很多的裝修點(diǎn)，比如樓梯之類。
  
  　　3、產(chǎn)權(quán)為商住房類，所以一般只有40-50年，并且水電標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)類收費(fèi)。并且一般不通天然氣。
  
  　　4、LOFT公寓安裝地暖的話，上層受熱難，溫差會(huì)比較大，而且因?yàn)閷痈咻^高，空氣會(huì)變得很干燥。
  
  　　LOFT作為近年走俏的新式住宅，深受年輕人的喜愛，在購房前，需要研究清楚利弊，確定自己能否接受它的一些缺點(diǎn)，再來看它值不值得入手。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-30 18:47:53

相關(guān)問題

• 問 LOFT公寓的優(yōu)缺點(diǎn)
  答

         LOFT公寓的優(yōu)點(diǎn)：1、戶型私密性強(qiáng)，空間變化豐富，通透流動(dòng)，采光通風(fēng)好。2、得房率高，功能區(qū)間豐富合理。LOFT公寓的缺點(diǎn)：1、層高問題。2、裝修成本。3、產(chǎn)權(quán)年限。4、地暖問題?！　OFT公寓的優(yōu)點(diǎn)：　　1、戶型私密性強(qiáng)，具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，而且屬于比較個(gè)性的房子。通風(fēng)采光都很棒?！　?、使用面積大，得房率高。LOFT的雖然面積小，但是買一層得兩層，功能豐富，分區(qū)明顯，對于想購房的年輕人是很好的選擇，節(jié)省購房資金，同時(shí)也能滿足較高的生活品質(zhì)。　　LOFT公寓的缺點(diǎn)：　　1、仍屬于單層結(jié)構(gòu)的住宅，所以在裝修改造時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)一些問題。而且因?yàn)閷痈呦拗?，二樓?huì)顯得很壓抑。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，LOFT一般隔音會(huì)較差。　　2、裝修成本高，比普通單層住宅多出了很多的裝修點(diǎn)，比如樓梯之類?！　?、產(chǎn)權(quán)為商住房類，所以一般只有40-50年，并且水電標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)類收費(fèi)。并且一般不通天然氣?！　?、LOFT公寓安裝地暖的話，上層受熱難，溫差會(huì)比較大，而且因?yàn)閷痈咻^高，空氣會(huì)變得很干燥?！　OFT作為近年走俏的新式住宅，深受年輕人的喜愛，在購房前，需要研究清楚利弊，確定自己能否接受它的一些缺點(diǎn)，再來看它值不值得入手。

• 問 ??什么是loft戶型?loft戶型有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  loft戶型通常是小戶型，高丼架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近1倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。就形成LOFT了，上層做臥室、餐廳，可以分割成兩層、廚房。可以下層做客廳LOFT一般層高在5米左右。如果是居住空間的話這種戶型對使用人群是有一定限定的，稍微年長一點(diǎn)的就不太適合了，因?yàn)樗巧舷码p層的復(fù)試結(jié)構(gòu)對年紀(jì)大的人來說不太方便的，雖然說lof戶型賣的是便宜些可那個(gè)裝修費(fèi)用，比一般戶型要貴很多。

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• 問 什么是loft戶型 loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
  答

  LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有什么？ LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征。 在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。如果說， LOFT的誕生是源于貧困潦倒的藝術(shù)家們變廢為寶，那么今天作為一種生活方式或者時(shí)尚潮流的LOFT已經(jīng)完全演變成一種炫耀性消費(fèi)， loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？ loft居住方式 loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些 LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的機(jī)構(gòu)或構(gòu)件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚(yáng)的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動(dòng)，這就是LOFT生活。 LOFT象征先鋒藝術(shù)和藝術(shù)家的生活和創(chuàng)作，它對花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對現(xiàn)代城(小區(qū)網(wǎng) 論壇)市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個(gè)大空間中，廠房和住宅之間出現(xiàn)了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時(shí)那樣不羈的自由。 Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

• 問 塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)是什么
  答

  塔樓：指的是一層多于四戶，房子各個(gè)朝向都有，這些住戶圍繞或環(huán)繞電梯井，它的平面長度和寬度相同，塔樓普遍是2梯4戶、6戶或8戶，不會(huì)超過12戶。塔樓的優(yōu)點(diǎn)：①價(jià)格較低，塔樓建筑密度高，因此塔樓比較節(jié)約土地資源，從而間接降低房價(jià)。②抗震、安全性好，塔樓采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)合現(xiàn)場澆筑樓板，因此塔樓結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性、安全性都很好。③可動(dòng)性強(qiáng)，塔樓一般采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁外，戶內(nèi)分割墻大多都可拆改，有些塔樓能將整層打通，自由分割戶型。塔樓的缺點(diǎn)：①采光及通風(fēng)不大好，塔樓每層住戶約為6戶及以上，居住環(huán)境是不如板樓房好的，且塔樓每層都有住戶采光、通風(fēng)等條件不好，塔樓樓層一般較高，二三十層屬于正常高度，高層住戶最擔(dān)心用水、電問題，水壓小就供不上水，要是停水停電，非常影響日常生活。？

• 問 公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么
  答

  公寓房的優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)低，生活便利，缺點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)年限短，水電費(fèi)更貴。①房子面積小總價(jià)低，相對于住宅來說，公寓房的面積小，因此總價(jià)低，購房成本也會(huì)少，對于年輕人來說，積蓄不多，想要購買面積大的住宅壓力較大，就可以選擇公寓房。即使不住也可以出租，以租抵月供也是不錯(cuò)的。②便利，公寓房適合尚未成家的人，這類人正在創(chuàng)業(yè)，很多都還沒有購買代步車，依賴公共交通，而公寓房大多都交通便利，距離公交站，地鐵站比較近。③公寓房最大缺點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)年限短，有些產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有些年限為50年。公寓房和住宅房相比，年限短了很多。并且土地年限到期后，是需要補(bǔ)高額地價(jià)的。④公寓房是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取水電費(fèi)的，而住宅房是按照普通住宅收取的，因此和商品房相比，公寓房的水，物業(yè)費(fèi)都比較貴。因此在購買公寓房的時(shí)候，千萬別貪圖價(jià)格上的便宜，等買下來后才發(fā)現(xiàn)公寓房反而花費(fèi)的更多。