??買新房轉(zhuǎn)戶口要怎么辦手續(xù)？

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• 138****6229

  買房遷戶口的條件是什么？
  1、須持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明（新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過(guò)戶）。
  2、所購(gòu)房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個(gè)別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有。
  3、申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶口居民。
  4、外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限（一般為1年）以上，這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。
  5、各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同）。購(gòu)買房子后，應(yīng)要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，可以出具相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，這個(gè)是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的。
  買房遷戶口的條件是什么？買房后怎么遷戶口？
  買房后怎么遷戶口？
  1、購(gòu)買房子后，應(yīng)要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，可以出具相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，這個(gè)是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的。如果是市外人員遷入房產(chǎn)所在地，還需出具在房產(chǎn)所在地繳納一年以上的社保憑證。這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。
  2、辦理同意遷入證明。帶上房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)證明（原件被抵押則到銀行復(fù)印且蓋銀行公章）、購(gòu)房合同、社保憑據(jù)、戶口、個(gè)人身份證的原件和復(fù)印件等相關(guān)資料，到房屋所在地居委會(huì)開具戶口準(zhǔn)許遷入證明，然后帶著這個(gè)準(zhǔn)許遷入證明到房屋所在地公安局，申請(qǐng)開具同意遷入證明。
  3、辦理戶口遷移證。帶著步驟3辦理好的同意遷入證明，回到自己戶口所在地的居委會(huì)、戶口核發(fā)公安局或派出所，申請(qǐng)開具戶口遷移證。帶著辦理好的遷移證到房屋所在地居委會(huì)辦理相關(guān)證明，并備案。帶著證明和相關(guān)材料到房屋所在地公安局正式辦理落戶手續(xù)。
  4、在辦理的過(guò)程中設(shè)計(jì)到的主要材料有：原戶口本、個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同、勞動(dòng)合同、繳納社保憑證、購(gòu)房落戶申請(qǐng)表等。
  5、涉及到的辦理部門有：房屋所在地居委會(huì)、公安局；原戶口所在地居委會(huì)、公安局；貸款銀行、房屋管理的物業(yè)單位、社保局等。

  查看全文↓ 2018-12-02 11:13:55
• 136****9060

  買房遷戶口需要什么手續(xù)
  有關(guān)市區(qū)居民辦理市內(nèi)戶口遷移
  （一）所內(nèi)遷移。
  要憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
  （二）所間遷移。
  要憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
  （三）跨區(qū)遷移。
  憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)。填寫《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
  需注意：如果是購(gòu)房遷居或者結(jié)婚遷戶口，切記**后一定要到該社區(qū)居委會(huì)登記入冊(cè)，不是在派出所遷完戶口就結(jié)束了，否則在某些意義上也屬于黑戶。如果需要出示房產(chǎn)證，必須是本人的或者本人配偶的，父母親人之類的一律無(wú)效。

  查看全文↓ 2018-12-02 11:13:17
• 131****5505

  買房子怎么落戶口？
  購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以下的有關(guān)證明資料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
  1、須持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明（新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過(guò)戶）；所購(gòu)房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個(gè)別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶口居民；
  2、外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限（一般為1年）以上，這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同）。

  查看全文↓ 2018-12-02 11:13:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 轉(zhuǎn)戶口要哪些手續(xù)？ 轉(zhuǎn)戶口需要哪些證件和手續(xù)
  答

  本人身份證原件和復(fù)印件本人戶口本原件和復(fù)印件如果是工作遷移，需要新公司開具工作證明或者新的勞動(dòng)合同；如果是結(jié)婚遷移，需要攜帶結(jié)婚證以及房產(chǎn)證（房產(chǎn)證上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的無(wú)效）步驟/方法　　如何辦理市內(nèi)戶口遷出　　辦理市內(nèi)戶口遷出，遷戶口需要什么證件?應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：　　(1)遷出人的居民戶口簿;　　(2)農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意入戶的證明。　　如何辦理遷往外省市戶口　　辦理遷往外省市戶口,遷戶口需要什么證件?應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:　　(1)遷出人的居民戶口簿及居民身份證;　　(2)外省市公安機(jī)關(guān)開具的戶口準(zhǔn)遷證;　　(3)因大、中專院校招生、畢業(yè)分配等原因遷出戶口應(yīng)出示相應(yīng)的證明。　　如何辦理市內(nèi)戶口遷入　　市內(nèi)戶口遷入,遷戶口需要什么證件?應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理:

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• 問(wèn) 買房后轉(zhuǎn)戶口怎么辦理？需要哪些手續(xù)？
  答

  本省市自購(gòu)房，符合當(dāng)?shù)貞艏疁?zhǔn)入條件的。本人持房產(chǎn)證，身份證，戶口本，直接到購(gòu)入房產(chǎn)管轄地派出所，申請(qǐng)戶籍遷移。將以上憑證交予戶籍民間核對(duì)，符合的開具準(zhǔn)簽證明，到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政中心辦理遷移證明，之后回派出所遷戶口落戶。工本費(fèi)5元。辦理前**好問(wèn)一下所長(zhǎng)或教導(dǎo)員電話，沒有主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，無(wú)法辦理，先電話溝通是否在所，再去辦理，不然白跑一趟。我在辦理時(shí)教導(dǎo)員不在所，去分局開會(huì)去了，等了很久也沒回來(lái)，看墻上個(gè)人電話記錄，下午電話溝通在所又去的，落戶很快，沒人幾分鐘就辦理完畢了。

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• 問(wèn) 異地轉(zhuǎn)戶口怎么辦理？需要哪些手續(xù)？
  答

  一般來(lái)說(shuō)個(gè)人申請(qǐng)、遷出地的準(zhǔn)遷證、遷入地的準(zhǔn)遷證、身份證明,去原籍的派出所辦理一下就行了。但是戶口遷移的情況多多，就看屬于哪一種了。戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。辦理市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：（1）遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；（2）遷入戶的居民戶口簿；（3）新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張；（5）因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；（6）遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意遷入的證明；（7）遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。

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• 問(wèn) 買房后轉(zhuǎn)戶口手續(xù)都有哪些？
  答

  本省市自購(gòu)房，符合當(dāng)?shù)貞艏疁?zhǔn)入條件的。本人持房產(chǎn)證，身份證，戶口本，直接到購(gòu)入房產(chǎn)管轄地派出所，申請(qǐng)戶籍遷移。將以上憑證交予戶籍民間核對(duì)，符合的開具準(zhǔn)簽證明，到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政中心辦理遷移證明，之后回派出所遷戶口落戶。工本費(fèi)5元。辦理前**好問(wèn)一下所長(zhǎng)或教導(dǎo)員電話，沒有主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，無(wú)法辦理，先電話溝通是否在所，再去辦理，不然白跑一趟。我在辦理時(shí)教導(dǎo)員不在所，去分局開會(huì)去了，等了很久也沒回來(lái)，看墻上個(gè)人電話記錄，下午電話溝通在所又去的，落戶很快，沒人幾分鐘就辦理完畢了。

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• 問(wèn) 買房后轉(zhuǎn)戶口怎么辦理？
  答

  若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過(guò)以下方法解決：1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因?yàn)槟壳肮矙C(jī)關(guān)還不能強(qiáng)制遷移戶口。3、根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。賣房人如果無(wú)法及時(shí)從房屋內(nèi)的戶口遷出，將導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。因此為了避免類似糾紛出現(xiàn)，可以從以下幾點(diǎn)做好預(yù)防：1、戶籍核查在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請(qǐng)過(guò)戶登記前，購(gòu)房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行核實(shí)。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應(yīng)到警署核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走。2、明確戶口遷出時(shí)間和違約責(zé)任核實(shí)結(jié)果表明有戶口的，應(yīng)在房屋買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款以及違約責(zé)任條款和司法救濟(jì)條款。3、戶口遷不出則解約對(duì)于以遷入戶口作為主要購(gòu)房目的的買房人，可以在合同的《補(bǔ)充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因?qū)е?*終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權(quán)，且買方已支付的購(gòu)房款賣方應(yīng)予全額退還”，以此來(lái)保障購(gòu)房者的權(quán)益。

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