??商品房裝修需要什么材料呢？

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• 152****5066

  申報房屋裝修一般要提交以下材料：
  (1)房屋裝修申請表;
  (2)房屋所有權(quán)證，對于房屋使用人提出申請，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;
  (3)申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
  (4)房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同;
  (5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計單位的設(shè)計圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論;
  (6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。
  若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
  (1)《建筑工程施工許可證申請表》;
  (2)《工程規(guī)劃許可證》;
  (3)《建設(shè)工程用地許可證》;
  (4)工程中標(biāo)通知書;
  (5)有效的施工合同;
  (6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);
  (7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項目，提交監(jiān)理委托合同;
  (8)工程資金證明或銀行保函;
  (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:02:03
• 134****0367

  有以下幾種：
  (1)硝基漆：硝基漆是比較常見的一種房屋裝修涂料，主要原材料是硝化棉以及醇酸樹脂、丙烯酸樹脂等。我們常說的清漆、木器清漆、內(nèi)用清漆以及磁漆都屬于硝基漆。
  (2)聚氨酯漆：聚氨酯漆是房屋裝修涂料中經(jīng)常被用于木器家具或是金屬表面的油漆。它的耐磨性很好，抗腐蝕，色澤靚麗，裝飾性不錯。
  (3)不飽和聚酯樹脂涂料：在考慮“裝修油漆哪種好“時我們決不能忘了這類油漆。相對來講，它的強度很高而比重很小，經(jīng)久耐用，不易腐蝕。
  (4)紫外線光固化反應(yīng)油漆：這類尤其無毒無味，而且不吸塵，是很受歡迎的一種房屋裝修涂料。它可以用于家庭裝修與戶外裝修，易于清理耐老化。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:55
• 136****3397

  （一），供大家參考
  一、強電、弱電線、線管、水管、氣管、排水管及管件等
  單價（元）
  鴿牌電線（4平方/2.5平方/1.5平方） 125（多芯軟線）/80（單芯）/52（單芯）/（59雙色線）
  電工膠布（圈） 1.5
  五類網(wǎng)線（米） 3.8
  雙屏蔽閉路電視線（米） 2.5
  200芯音響線（米） 8
  弱電箱（個） 320
  空開（個） 16
  
  得億線管（3.8m/根）Φ20/Φ16冷彎型（根） 3.5/2.5
  三通Φ20/Φ16（個） 0.6/0.5
  直接Φ20/Φ16（個） 0.35/0.3
  黃蠟管Φ10（個） 0.8
  Φ20線卡（包） 3
  
  上海白蝶冷水管（PPR）（4m/根）Φ20 13.2
  熱水管（PPR）（4m/根）Φ20 21.2
  內(nèi)絲直接（個） 5.8
  內(nèi)絲彎頭（個） 7.8
  內(nèi)絲三通（個） 8
  等徑彎頭（個） 2.1
  等徑三通（個） 2.5
  等徑直接（個） 1.5
  外絲直接（個） 2.3
  Φ25*Φ20直接（個） 2
  堵頭（個） 0.1
  生料帶（圈） 1.5
  高壓管(40cm)（根） 4（試水用）
  塑料龍頭（個） 1（試水用）
  
  [fáng wū]
  房屋
  編輯
  房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄托，在這里人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:51
• 146****6970

  房屋裝修新型材料一般有：
  1、防滑、耐磨地板地磚
  這種地板磚是在塑膠材料中摻入適量的金剛砂或其他硬質(zhì)耐磨材料，經(jīng)配料、混合、攪拌、擠塑、壓延制成地板塊或地磚。具有耐磨、防滑的良好性能，并兼有防水、防油、防酸堿的性能，衛(wèi)生和裝飾效果良好。制作者在國內(nèi)申請了專利。
  
  2、軟石地板（裝飾新寵）
  其是以天然大理石粉及多種高分子材料合成的新一代高檔建筑裝飾材料。它既有天然大理石的紋理，又有特殊的圖案與性能，具有柔、輕、堅、防滑、防火阻燃、安裝簡單，是物美價廉的一種符合潮流的環(huán)保裝飾材料。我國政府及有關(guān)部門，對推廣使用綠色環(huán)保建材非常重視，由于軟石地板具有節(jié)能無污染、可回收再利用的優(yōu)點，被愈來愈多的專家消費者青睞，成為時下消費新時尚。
  
  3、高科技、無毒、無污染、高強度木質(zhì)材料（引導(dǎo)家庭裝飾新潮流）
  在歐洲流行一種高科技，無毒、無污染、高強度裝飾板，現(xiàn)在國內(nèi)已生產(chǎn)并走俏市場。這種裝飾板表面呈楓木、櫸木、柚木、櫻桃木等豐富紋理飾面，可制成能拆卸護墻板、強化地板、吊頂板、踢腳板等木制品。不需要大面積施工，可節(jié)能木材和提高利用率。優(yōu)點是工藝簡單、加工制做快捷方便、安全衛(wèi)生。
  
  4、新型裝飾材料－玻晶磚問世
  一種能實現(xiàn)建材工業(yè)清潔生產(chǎn)的玻晶磚裝飾材料在西北輕工業(yè)學(xué)院研制成功。其特點是：（1）以碎玻璃為原料，加入極少量其他配合料（粘土），低溫?zé)?，二氧化碳廢氣的排放減少25％，達(dá)到清潔生產(chǎn)成本低于其他同類建材產(chǎn)品。
  （2）性能優(yōu)異，與燒結(jié)法生產(chǎn)的微晶玻璃飾面板材性能相當(dāng)，硬 度高、強度大，使用范圍廣，并可長期反復(fù)使用于不同的場合。
  （3）產(chǎn)品可回收循環(huán)利用，為我國碎玻璃的利用開辟了一條新途徑。
  
  5、水晶玻璃內(nèi)墻磚
  該磚集水晶、玻璃、瓷磚的主要特征于一身，既有水晶明快亮麗，又像玻璃晶瑩剔透，更似瓷磚堅固耐久。其內(nèi)在質(zhì)量經(jīng)強化處理而得。經(jīng)有關(guān)部門測試證明，它的吸水率、耐冷熱變化、耐磨損、耐腐蝕、抗折強度、規(guī)格尺寸等性能指標(biāo)完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)，而且達(dá)到了國際水平。該磚屬美感產(chǎn)品，有白、粉、紅、水藍(lán)、淺駝色五大色系，又有深、中、淺不同色彩的變化。當(dāng)輔以單花、腰帶、單雙園弧等配件裝飾時，使室內(nèi)呈現(xiàn)立體感和層次感，渾然一體，極富有藝術(shù)感染力。
  希望我的回答可以幫到你！
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:44
• 137****5850

  樓主您好，一看您對裝修就不太懂了，不過沒關(guān)系，我來告訴你。我是從事室內(nèi)設(shè)計的，對于裝修材料還是比較懂得，首先基礎(chǔ)裝修：水，電，木，瓦，油是必須做的，這里邊一點一點分析，水電路改造**重要，但是對于一般裝修公司來說，這也是**重要的盈利點。如果您對裝修一點不懂，想了解更多的話，可以來我的空間，我這里整理的很多裝修資料和家裝效果圖完全可以滿足您的裝修需求，從前期驗房到選設(shè)計方案選擇裝修公司，選擇建材，還有如何驗收都有，您還可以在我的導(dǎo)讀條下看到有兩個小工具下載！相信您一定會有收獲的！
  先解決你現(xiàn)在的問題哈：
  水電：裝修水電改造要用那些材料
  電路改造：
  照明及插座線用2.5平方銅芯電線
  空調(diào)及其他大功率電器用4平方銅芯電線
  PVC電線阻燃管（穿線橫截面積不大于線管橫截面積的 60%）
  水路改造常用的材料為鋁塑管和PPR管。常用的直徑為四分，六分，一寸等。鋁塑管用專用銅配件連結(jié)，不同配件（彎頭，三通，直接等）價格是不一樣的。
  PPR管是熱融焊接，有專用的熱融機。管子及管件不同的地域，品牌，價格差別很大，常用的品牌有日豐，金德等，你可以去當(dāng)?shù)厥袌龆嘣儙准?，注意別賣到假的。
  還有防水一定要做好，這個很重要的，隱蔽工程是裝修過程中的重中之重，材料施工一定要好！
  木工及結(jié)構(gòu)改造：
  木工板（做各種柜體和造型用之）石膏板（吊頂及局部造型）玻璃（裝飾）生態(tài)木（吊頂或造型墻）等等
  家居結(jié)構(gòu)改造涉及到安全問題，所以在改造過程中應(yīng)遵循以下五個原則：
  第一，對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。
  特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
  家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。
  有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。
  那什么墻能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
  如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進行拆改。
  也就是說，要拆、可以；但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖，就是一個加固的失敗案例：
  第二，門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
  第三，陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
  第四，房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
  第五，墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
  
  瓦工及施工：
  種類：
  1、瓷磚：釉面磚類，仿古磚，微晶石，人造石等仿石材轉(zhuǎn)，(馬賽克)類等等
  2、木地板：實木，實木多層，強化，竹木地板等
  專家提示：
  貼瓷磚五大注意事項
  1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛，鑿毛深度5~10毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后，清凈浮灰，砂漿、油漬，產(chǎn)散水刷少將地面。
  2、鋪貼前應(yīng)彈好線，在地面彈出與門道口成直角的基準(zhǔn)線,彈線應(yīng)從門口開始,以保證進口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。
  3、鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。
  4、鋪貼時，水泥砂漿應(yīng)飽滿地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實。同時，用水平尺檢查校正，擦凈表面水泥砂漿。
  5、鋪貼完2~3小時后，用白水泥擦縫，用水泥、砂子=1：1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實,平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。
  
  油漆乳膠漆：
  不要一味追求性能多的產(chǎn)品**好買有一定知名度的品牌，為了防止有些不法施工單位“貍貓換太子”，消費者**好能想施工師傅詢問后自己購買。當(dāng)前涂料市場的涂料品種很多，商家的各種性能概念也很多，消費者購買時一定注意結(jié)合自己的實際施工情況來選擇，不要一味地追求性能多的產(chǎn)品。
  以上五點為基礎(chǔ)裝修項目用到的材料，當(dāng)然裝修材料太多了，數(shù)都數(shù)不完，如后期配飾可能用到壁紙，壁畫，手繪，玻璃，石材，特殊墻體處理的彈涂工藝，裂紋漆，防銹漆等，衛(wèi)生間包立管要用到的隔音材料處理等等，太多太多了！還是來我博客看吧，有更多參考資料。純手寫！希望采納**佳！

  查看全文↓ 2018-12-05 20:57:04

相關(guān)問題

• 問 商品房備案需要什么材料
  答

  一、開發(fā)商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然后才可以向房管部門申請預(yù)銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的**高售價，開發(fā)商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。 [1] 二、如果開發(fā)商在實際銷售過程中想提高銷售價格，那么必須提前15天到物價部門重新備案，并由房管部門重新在網(wǎng)上公布。三、開發(fā)商在物價部門備案的價格、房管部門在網(wǎng)上公布的價格以及樓盤的實際銷售價格,必須“三價統(tǒng)一”，如果開發(fā)商突破備案價和公布價隨意抬價，將由主管部門進行查處。

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• 問 購買商品房退稅需要什么材料
  答

  產(chǎn)權(quán)人的書面申請；購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明；身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)；住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)；按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明；區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明；審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

• 問 自住型商品房需要什么材料
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房申請流程一、報名網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。二、核驗20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。三、搖號與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。四、選房按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

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• 問 ??商品房備案需要什么材料？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  一、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋登記備案需提供以下材料：1、出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的憑證（原件、復(fù)印件）；2、房屋租賃合同一式三份；3、初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份；4、租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件、復(fù)印件）；

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• 問 商品房辦房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。二、辦理商品房房產(chǎn)證的時候要交納登記費、稅費、交易手續(xù)費三項費用。（一）登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元；（二）稅費：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二（可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行）。（三）交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔(dān)。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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