可以。等額本金或者是等額本息還款法,只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6-12月后,方可提前還款。大部分銀行對于提前還款的借款人,是不收取“違約金”或變相的違約金的。相關的規(guī)定,在貸款合同中,有明確的約定,你可以仔細閱讀你的貸款合同。等額本金的好處:每月本金固定,每月還款利息逐月減少。總還款利息低于等額本息還款法。等額本金還有個名字叫:遞減法。就是每月供款金額,逐月減少(因為每月供款本金相等,隨著貸款本金的減少,利息也就相應減少,所以每月供樓總額就減少了)。等額本金的缺點:開始一段時間的供款壓力比較大。因為每月供款的本金一樣,開始因為尚未歸還的本金多,所以利息也相應多,供款總額也就比較大了。等額本金的計算公式:本金(固定值:貸款總額/供款期數)+貸款余額月利息=每月供款額等額本息還款的好處:每月供款金額一樣,比較容易記住;開始供樓的一段時間的供款壓力比較?。ü┛罱痤~比等額本金還款法少很多錢),適合經濟實力稍差的人群。等額本息的缺點:因為每月供款固定,前期欠款比較多,利息所占的比例就相對多,供款前期基本是在供利息。等額本息的計算公式:本金(每月供款額度-月利息)+貸款余額月利息=每月供款額(固定值)
全部4個回答>等額本金提前還貸可以嗎? 等額本金貸款能否提前還款?
132****6074 | 2018-12-06 04:20:49
已有3個回答
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131****8968
可以。
查看全文↓ 2018-12-06 04:21:09
等額本金或者是等額本息還款法,只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6-12月后,方可提前還款。
大部分銀行對于提前還款的借款人,是不收取“違約金”或變相的違約金的。相關的規(guī)定,在貸款合同中,有明確的約定,你可以仔細閱讀你的貸款合同。等額本金的好處:每月本金固定,每月還款利息逐月減少??傔€款利息低于等額本息還款法。等額本金還有個名字叫:遞減法。就是每月供款金額,逐月減少(因為每月供款本金相等,隨著貸款本金的減少,利息也就相應減少,所以每月供樓總額就減少了)。
等額本金的缺點:開始一段時間的供款壓力比較大。因為每月供款的本金一樣,開始因為尚未歸還的本金多,所以利息也相應多,供款總額也就比較大了。等額本金的計算公式:本金(固定值:貸款總額/供款期數)+貸款余額月利息=每月供款額等額本息還款的好處:每月供款金額一樣,比較容易記??;開始供樓的一段時間的供款壓力比較小(供款金額比等額本金還款法少很多錢),適合經濟實力稍差的人群。
等額本息的缺點:因為每月供款固定,前期欠款比較多,利息所占的比例就相對多,供款前期基本是在供利息。
等額本息的計算公式:本金(每月供款額度-月利息)+貸款余額月利息=每月供款額(固定值) -
147****3200
提前還貸和貸款還款方式沒有關系。
1、提前還款一般性銀行規(guī)定是在正常還貸滿一年以后,就可以提前還貸。
2、等額本息和等額本金是每月還款數額有差異,等額本息在國家存貸款利率不調整的情況下,每個月還款數額都是一樣的。等額本金在國家存貸款利率不調整的情況下,每個月還款數額成遞減方式。
同樣數額的貸款,同樣的貸款時間,區(qū)別在于:
等額本息還款總利息多于等額本金還款總利息;
等額本息月還款額相同,所以每月壓力一樣,等額本金首月還款額**多,一次遞減,所以等額本金前期還款壓力相對來說比較大。
如果你只考慮提前還貸,在貸款合同中只要注意提前還貸違約金問題即可。一般性公積金貸款提前還貸無違約金。
希望能幫到你。 -
134****8038
等額本息,在貸款期限里,每月月供一樣多,其中本金遞增,利息遞減,也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少,利息較多。
等額本金,是指在貨款期限里,等金不變,利息遞減。前期還款壓力大,越還越少。
兩種還款方式比較而言,同樣的金額、同樣的期限,選擇等額本金可以少支付利息,因為它的月供里面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些,那么,每還過一次后,剩余的本金越少,利息就越少了。
至于選擇哪種方式,就要看你的經濟條件了,如果你預測辦完按揭后還有其他方面需要用錢,那么你可以選擇壓力較小的等額本息,等你把大事都辦妥了,攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款,你只用還上剩余的本金就可以了(有些銀行會附加收一點違約金)。
如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,沒什么經濟壓力的話,可以選擇等額本金。
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現在我們在買房的時候,一般都會選擇貸款的方式,而且在辦理貸款的時候,一般貸款的還款時間都比較長。但是后期由于經濟能力提升了,所以都會想要提前還完貸款,那么下面我們來介紹有關于等額本金可以提前還款嗎?等額本金可以提前還款劃算嗎?1、一般其實買房貸款等額本息可以提前還款,但是在這三種情況不宜提前還貸:簽訂貸款合同的時候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠,目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作,即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行,利息也只會比前期更低。等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。2、意思也就是說,這種還款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,后期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。3、對于等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。等額本金可以提前還款劃算嗎1、對于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定,月還款壓力均衡,但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少,還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款,一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關,同一筆貸款,提前還的時間越早,節(jié)省的利息越多。2、我們了解到適合提前還貸的人需要符合以下三個條件:首先,選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內,這樣的人可以提前還貸,因為可以省下很多利息。其次,自己手上有閑余資金,但又苦于沒有其他途徑,或者小于貸款利率。較后,不久的將來有大筆開支的可能性較小。以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關于等額本金可以提前還款嗎?等額本金可以提前還款劃算嗎的相關問題,對于這些問題我們應該有了一些了解吧。我們知道等額本金的貸款方式也是可以辦理提前還款的,而且如果辦理也是非常劃算的,所以如果我們辦理這樣的貸款也比較合適
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目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。 等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多,本金還得相對較少,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多?! 〉阮~本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。 因此,如打算提前還款,**好選擇等額本金還款法。提前還貸主要是為了減少利息,尤其是在貸款的前幾年,本金基數大,利息相應也高。因此,理財專家建議,在貸款的前幾年,尤其是前5年間一定要爭取多還款,使總貸款中的本金基數下降,在剩余的貸款中利息負擔會減小。
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可以。等額本金或者是等額本息還款法,只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6-12月后,方可提前還款。大部分銀行對于提前還款的借款人,是不收取“違約金”或變相的違約金的。相關的規(guī)定,在貸款合同中,有明確的約定,你可以仔細閱讀你的貸款合同。等額本金的好處:每月本金固定,每月還款利息逐月減少。總還款利息低于等額本息還款法。等額本金還有個名字叫:遞減法。就是每月供款金額,逐月減少(因為每月供款本金相等,隨著貸款本金的減少,利息也就相應減少,所以每月供樓總額就減少了)。等額本金的缺點:開始一段時間的供款壓力比較大。因為每月供款的本金一樣,開始因為尚未歸還的本金多,所以利息也相應多,供款總額也就比較大了。等額本金的計算公式:本金(固定值:貸款總額/供款期數)+貸款余額月利息=每月供款額等額本息還款的好處:每月供款金額一樣,比較容易記?。婚_始供樓的一段時間的供款壓力比較?。ü┛罱痤~比等額本金還款法少很多錢),適合經濟實力稍差的人群。等額本息的缺點:因為每月供款固定,前期欠款比較多,利息所占的比例就相對多,供款前期基本是在供利息。等額本息的計算公式:本金(每月供款額度-月利息)+貸款余額月利息=每月供款額(固定值)
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那種還款方式都是可以進行提前還款的,不過各個銀行的規(guī)定不一樣,很多銀行要求還款一年以上才能提前還款,你可以打借款合同上的電話咨詢一下。各個銀行的要求也不一樣,有的要求付違約金的。希望可以幫到你!
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