1、根據(jù)您的敘述,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,(1)每個(gè)月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78(2)總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.602、等額本息還款法計(jì)算公式為:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。3、使用等額本息還款法計(jì)算貸款還款金額,是先計(jì)算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個(gè)月。等額本息還款的特點(diǎn)是還款時(shí)間長,每個(gè)月的還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w。擴(kuò)展資料:等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較多。 這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長,同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是**好的選擇。
全部4個(gè)回答>等額本息算法怎么算? 如何用等額本息還款法計(jì)算
131****2395 | 2018-12-06 04:27:54
已有3個(gè)回答
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134****3512
等額本息還款計(jì)算方法
查看全文↓ 2018-12-06 04:28:23
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
以下面一項(xiàng)武漢二手房貸款為例,來說明在“等額本息”還款的情況下出借人的收益如何計(jì)算(計(jì)算中采用四舍五入)。
出借金額:10000.00元,出借年利率:12%,出借期限:36期,月利率:年利率/12=1%。
利息 = 上期剩余本金 X 月利率,剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金(第0期剩余本金即為原始出借金額)。
第二問
借款20萬元,通過按揭方式支付,貸款期為10年,假設(shè)貸款利率為5.814%,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,
每個(gè)月還款額就是:
200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78
總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60
即利息一共是:264213.60-200000=64213.60 -
138****5416
一、等額本息還款法
個(gè)人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個(gè)月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計(jì)算公式如下:
其中:還款期數(shù)=貸款年限×12
如以商業(yè)性貸款20萬元,貸款期為15年,則每月等額還本付息額為:
月利率為5.58%÷12=4.65‰,還款期數(shù)為15×12=180
即借款人每月向銀行還款1642.66元,15年后,20萬元的借款本息就全部還清。
二、等額本金還款法
等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡便,實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?;舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金,并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求,一般采用按季還款的方式(如中國銀行)。其計(jì)算公式如下:
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×季利率
如以貸款20萬元,貸款期為10年,為例:
每季等額歸還本金:200000÷(10×4)=5000元
第一個(gè)季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元
則第一個(gè)季度還款額為5000+2790=7790元;
第二個(gè)季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元
則第二個(gè)季度還款額為5000+2720=7720元
……
第40個(gè)季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元
則第40個(gè)季度(**后一期)的還款額為5000+69.75=5069.75元 -
157****5549
等額本息計(jì)算公式: [貸款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^還款月數(shù)] ÷ [( 1 +月利率)^還款月數(shù)- 1 ];
等額本金計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù)) + (本金 — 已歸還本金累計(jì)額) × 每月利率;
等額本金:是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
拓展資料:
等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡便,實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?;舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金,并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求,一般采用按季還款的方式(如中國銀行)。
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1、根據(jù)您的敘述,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,(1)每個(gè)月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78(2)總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.602、等額本息還款法計(jì)算公式為:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。3、使用等額本息還款法計(jì)算貸款還款金額,是先計(jì)算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個(gè)月。等額本息還款的特點(diǎn)是還款時(shí)間長,每個(gè)月的還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w。擴(kuò)展資料:等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較多。 這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長,同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是**好的選擇。
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1、根據(jù)您的敘述,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,(1)每個(gè)月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78(2)總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.602、等額本息還款法計(jì)算公式為:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。3、使用等額本息還款法計(jì)算貸款還款金額,是先計(jì)算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個(gè)月。等額本息還款的特點(diǎn)是還款時(shí)間長,每個(gè)月的還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w。
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1、根據(jù)您的敘述,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,(1)每個(gè)月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78(2)總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.602、等額本息還款法計(jì)算公式為:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。3、使用等額本息還款法計(jì)算貸款還款金額,是先計(jì)算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個(gè)月。等額本息還款的特點(diǎn)是還款時(shí)間長,每個(gè)月的還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w。
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1、根據(jù)您的敘述,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,(1)每個(gè)月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78(2)總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.602、等額本息還款法計(jì)算公式為:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。3、使用等額本息還款法計(jì)算貸款還款金額,是先計(jì)算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個(gè)月。等額本息還款的特點(diǎn)是還款時(shí)間長,每個(gè)月的還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w。擴(kuò)展資料:等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較多。 這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長,同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是**好的選擇。
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