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必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（身份證，軍官證）（2）借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（一般執(zhí)行男65，女60） （3）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）有合法有效的購買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（商品房買賣合同）（5）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；（**款收據）（6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人； （7）貸款行規(guī)定的其他條件。
??銀行按揭付款條件需要滿足哪些？
147****7720 | 2018-12-09 12:36:14
已有3個回答
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155****4663
個人可以向銀行貸款，條件如下：
查看全文↓ 2018-12-09 12:36:52
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
一般銀行貸款基本材料：
1、夫妻雙方身份證
2、戶口
3、結婚證
4、生產經營權屬證明
5、房照
6、貸款人要求的其他材料,例如工資流水等等 -
156****2369
基本條件是：
查看全文↓ 2018-12-09 12:36:42
（1）一是中國大陸居民;
（2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經營地點;
（3）三是有穩(wěn)定的收入來源;
（4）四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股等行為。小額貸款的申請材料
（1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明;
（3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。 -
135****5367
年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內人士;年齡與按揭年限之和男性不超過70，女性不超過65(具體事宜以相關銀行確認為準);具有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源。
查看全文↓ 2018-12-09 12:36:34
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答
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答
購房銀行貸款需滿足基本貸款條件，包括穩(wěn)定的收入、良好的信用記錄和足額的首付款。同時，應確保貸款合同中的條款公平合法，尤其關注利率調整、還款方式等關鍵條款，以保護自身權益。
全部4個回答> -
答
在貸款到期時實際年齡一般不超過65周歲。有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源具備按期償還貸款本息的能力。能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。所抵押房屋的產權要明晰符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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答
紙條需妥善保管，且有甲乙雙方共同認可的簽字方可有效不過出于謹慎考慮，可要求第三方即中介方簽字作為見證方更具效力您可參見原合同，就爭議解決方式一條款下的細則一般為 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第貳種方式解決。 （一）提交_____/____仲裁委員會仲裁。 （二）依法向人民法院起訴。您與甲方簽字的字條屬于協(xié)商解決的結果在二手房交易過程中，大多為君子協(xié)定除非買賣雙方或與第三方即中介方在交易過程中出現(xiàn)重大沖突通常情況下都是通過協(xié)商解決
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答
要注意以下六點：1.是要考慮價格折扣與交易安全的關系，盡量避免為了獲得較高的價格折扣而增大交易風險的情況。2.是要考慮付款的進度與工程建設進度的關系。盡量按照工程建設的進度逐步付款，并要約定，如建設進度延期，付款時間相應順延。3.是要明確因客觀條件的制約未能如期辦理抵押貸款的責任問題。如購房者承諾辦理抵押貸款的，購房者應保留在未辦理預期貸款的情況下，以**小的損失變更合同付款條件或終止合同的條款；如開發(fā)商承諾辦理抵押貸款的，則應承擔未能辦理預期貸款的法律責任。4.是要預留一部分款項，在房屋交付時支付。5.是要充分考慮未來的付款能力，慎重確定未按期付款的違約責任。在確定延期付款違約金的具體標準時，還應以對等的方式，以至少相同的標準，在開發(fā)商延期交房時，同樣追究開發(fā)商違約責任。6.是充分考慮未來的支付風險，在合同中要約定如果購房者不能按照合同約定付款，在承擔一定違約責任的前提下，解除合同的條款。
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