樓房采光距離是多大啊？

已有3個(gè)回答

• 157****0751

  樓高，與間距比例是1.5：1以下。
  
  
  也就是說，你樓高15米，則樓間距必須在10米以上，才能保證后側(cè)樓房的基本采光。

  查看全文↓ 2018-12-13 16:42:20
• 149****6075

  日照間距 日照間距：前排樓房的總高-后排樓房底層窗戶至地面的高度=1：1.2 具體要查閱當(dāng)?shù)氐娜照臻g距規(guī)定的比例，跟緯度有關(guān)。
  

  查看全文↓ 2018-12-13 16:42:15
• 134****0196

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
  
  所以，假如您所在的樓高為18米,樓間距應(yīng)為18*0.7=12.6米.所以如果樓間距少于12.6米,就低于國家標(biāo)準(zhǔn)。就可以提出要求賠償。
  
  
  

  查看全文↓ 2018-12-13 16:42:11

相關(guān)問題

• 問 樓房采光距離是多大啊？
  答

  如果房屋陳列是前后關(guān)系的話，前面房屋與后面房窗口的距離應(yīng)該為前面房屋高度的1.5倍才不會(huì)影響后面房屋采光。也就是是h(單層層高）*層數(shù)*1.5=d米，這就是他應(yīng)該距離你家窗戶d米不會(huì)影響你家的采光。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??法律規(guī)定采光權(quán)距離是多少？
  答

  采光權(quán)的法律規(guī)定多少米?按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 樓間距是住房保證日照的一個(gè)考察參數(shù)，即以保證日照時(shí)間在每天1個(gè)小時(shí)以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向?yàn)?。房的采光狀況是每個(gè)業(yè)主都十分關(guān)心的問題，當(dāng)有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時(shí)，大家都會(huì)考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大?，F(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。2007年10月1日起，《物權(quán)法》對采光權(quán)進(jìn)行了明文規(guī)定，《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。專家說法：所謂相鄰關(guān)系，簡而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。專家認(rèn)為，近年來，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，有些開發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過高，密度過大;有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光，使因“陽光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。此次《物權(quán)法》對居民的通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行了明確保護(hù)，也就是說，相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎樣計(jì)算樓層采光距離?房屋與房屋間的采光距離是多少？是如何規(guī)定的
  答

  如果他們蓋二層的對你家沒什么影響，如果他們家蓋三層的，對你家影響很大，0.5米的距離肯定不夠的，你可以和他們家商量商量，見不到光的宅院是死宅，風(fēng)水不好！

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎樣計(jì)算樓層采光距離
  答

  　全年365天自然光樓層=（樓層數(shù)×層高1×√3－實(shí)際樓間距）÷(層高2×√3)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 怎樣計(jì)算樓層采光距離
  答

  １、樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)一般是按照1：1.2的比值計(jì)算，多數(shù)樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)都是合格的，部分標(biāo)準(zhǔn)在房屋建設(shè)完成以后是沒有辦法改變的，開發(fā)商不會(huì)在標(biāo)準(zhǔn)不合格以后，再進(jìn)行改動(dòng)，因?yàn)檫@是改變不了的，不像是綠化面積可以改動(dòng)。２、實(shí)際的間距米數(shù)計(jì)算的話，6層以下的樓房建設(shè)距離是在6米之間，6層以及12層之間的樓間距是9米的距離，高層的樓間距距離是13米。只要在標(biāo)注以內(nèi)就不會(huì)影響樓房的采光效果。３、計(jì)算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。還要很具各個(gè)地方的差異來計(jì)算，南方和北方是不一樣的。４、樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)糾紛的解決是有法律依據(jù)的，根據(jù)《民法通則》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失。

  全部3個(gè)回答>