購(gòu)房認(rèn)籌書(shū)怎么寫(xiě)啊？

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• 146****5534

  甲方：XXXXXX
  乙方（姓名）：________________________
  根據(jù)公司相關(guān)政策,本著自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)。 雙方需共同承諾遵守，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
  1、乙方已熟悉并對(duì)甲方的本次認(rèn)籌商業(yè)做了充分的了解。
  2、乙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，支付人民幣￥________元（大寫(xiě)
  ___ __ ___整）作為誠(chéng)意金，即可擁有【華居中央公園】商鋪（僅限一套）認(rèn)購(gòu)權(quán)利，并享受____ _________的購(gòu)房?jī)?yōu)惠（選房順序以協(xié)議書(shū)編號(hào)為準(zhǔn))。
  3、本協(xié)議內(nèi)容僅作為乙方預(yù)購(gòu)房意愿及甲方優(yōu)惠承諾，法律文本**終以簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)。如在甲方開(kāi)盤(pán)后，因房源有限和排號(hào)的原因，乙方無(wú)合適的房源可選，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方誠(chéng)意金，并且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
  4、乙方須在接到甲方認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖㄍㄖ绞桨娫?huà)、短信等任一方式）后按時(shí)到甲方售樓中心辦理正式手續(xù)，逾期未辦理者視為乙方自動(dòng)放棄正式認(rèn)購(gòu)意愿，甲方將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受此優(yōu)惠政策。
  5、乙方必須在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天9點(diǎn)之前到售樓部集中選鋪，如乙方在開(kāi)盤(pán)叫號(hào)后10分鐘仍未到，則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先選房權(quán)。
  6、乙方如放棄正式認(rèn)購(gòu)意愿，則自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)意愿后第10個(gè)工作日起，乙方憑本協(xié)議書(shū)原件、本人身份證原件及誠(chéng)意金收款收據(jù)到甲方指定地點(diǎn)辦理全額無(wú)息退還誠(chéng)意金手續(xù)。
  7、自簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)起，本協(xié)議自行作廢。
  8、甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的**終解釋權(quán)。
  9、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲方留取兩份，乙方留取一份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方：
  地址： 地址：
  電話(huà)： 電話(huà)：
  身份證號(hào)：
  ______年_____月_____日 ______年_____月______日

  查看全文↓ 2018-12-18 21:23:37
• 143****0910

  根據(jù)公司相關(guān)政策,本著自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)。 雙方需共同承諾遵守，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
  1、乙方已熟悉并對(duì)甲方的本次認(rèn)籌商業(yè)做了充分的了解。
  2、乙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，支付人民幣￥________元（大寫(xiě)
  ___ __ ___整）作為誠(chéng)意金，即可擁有【華居中央公園】商鋪（僅限一套）認(rèn)購(gòu)權(quán)利，并享受____ _________的購(gòu)房?jī)?yōu)惠（選房順序以協(xié)議書(shū)編號(hào)為準(zhǔn))。
  3、本協(xié)議內(nèi)容僅作為乙方預(yù)購(gòu)房意愿及甲方優(yōu)惠承諾，法律文本**終以簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)。如在甲方開(kāi)盤(pán)后，因房源有限和排號(hào)的原因，乙方無(wú)合適的房源可選，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方誠(chéng)意金，并且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
  4、乙方須在接到甲方認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖㄍㄖ绞桨娫?huà)、短信等任一方式）后按時(shí)到甲方售樓中心辦理正式手續(xù)，逾期未辦理者視為乙方自動(dòng)放棄正式認(rèn)購(gòu)意愿，甲方將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受此優(yōu)惠政策。
  5、乙方必須在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天9點(diǎn)之前到售樓部集中選鋪，如乙方在開(kāi)盤(pán)叫號(hào)后10分鐘仍未到，則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先選房權(quán)。
  6、乙方如放棄正式認(rèn)購(gòu)意愿，則自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)意愿后第10個(gè)工作日起，乙方憑本協(xié)議書(shū)原件、本人身份證原件及誠(chéng)意金收款收據(jù)到甲方指定地點(diǎn)辦理全額無(wú)息退還誠(chéng)意金手續(xù)。
  7、自簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)起，本協(xié)議自行作廢。
  8、甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的**終解釋權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-18 21:23:23
• 136****1381

  認(rèn)籌一般是開(kāi)發(fā)商做的前期客戶(hù)預(yù)定。主要目的是為了吸引客戶(hù)。并且看一下自己樓盤(pán)的熱銷(xiāo)程度，以便開(kāi)發(fā)商確定房屋售價(jià)的高低。一般你交認(rèn)籌的時(shí)候，都不會(huì)知道這個(gè)房子現(xiàn)在賣(mài)多少錢(qián)，只知道大概的開(kāi)盤(pán)時(shí)間、
  

  查看全文↓ 2018-12-18 21:23:12
• 147****3317

  如果您是通過(guò)中介公司購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，他們會(huì)給您出具一個(gè)購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)的文本格式，您只需填一下就行，不用自己來(lái)擬
  

  查看全文↓ 2018-12-18 21:23:07
• 148****0890

  購(gòu)房協(xié)議書(shū)（樣本）
  
  賣(mài)房方(甲方)：
  
  身份證號(hào)碼：
  
  購(gòu)房方(乙方)：
  
  身份證號(hào)碼：
  
  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:
  
  一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó) 銀行 分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。
  
  二、甲方承諾：
  
  1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
  
  2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
  
  3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
  
  4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
  
  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
  
  6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
  
  三、乙方承諾：
  
  1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
  
  2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
  
  3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
  
  4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
  
  5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
  
  四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
  
  五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 21:23:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)認(rèn)籌書(shū)怎么寫(xiě)呢？
  答

  甲方：乙方（姓名）：________________________ 根據(jù)公司相關(guān)政策,本著自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)。 雙方需共同承諾遵守，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。 1、乙方已熟悉并對(duì)甲方的本次認(rèn)籌商業(yè)做了充分的了解。 2、乙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，支付人民幣￥________元（大寫(xiě)___ __ ___整）作為誠(chéng)意金，即可擁有【華居中央公園】商鋪（僅限一套）認(rèn)購(gòu)權(quán)利，并享受____ _________的購(gòu)房?jī)?yōu)惠（選房順序以協(xié)議書(shū)編號(hào)為準(zhǔn))。 3、本協(xié)議內(nèi)容僅作為乙方預(yù)購(gòu)房意愿及甲方優(yōu)惠承諾，法律文本**終以簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)。如在甲方開(kāi)盤(pán)后，因房源有限和排號(hào)的原因，乙方無(wú)合適的房源可選，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方誠(chéng)意金，并且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 4、乙方須在接到甲方認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖㄍㄖ绞桨娫?huà)、短信等任一方式）后按時(shí)到甲方售樓中心辦理正式手續(xù)，逾期未辦理者視為乙方自動(dòng)放棄正式認(rèn)購(gòu)意愿，甲方將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受此優(yōu)惠政策。 5、乙方必須在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天9點(diǎn)之前到售樓部集中選鋪，如乙方在開(kāi)盤(pán)叫號(hào)后10分鐘仍未到，則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先選房權(quán)。 6、乙方如放棄正式認(rèn)購(gòu)意愿，則自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)意愿后第10個(gè)工作日起，乙方憑本協(xié)議書(shū)原件、本人身份證原件及誠(chéng)意金收款收據(jù)到甲方指定地點(diǎn)辦理全額無(wú)息退還誠(chéng)意金手續(xù)。 7、自簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)起，本協(xié)議自行作廢。 8、甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的**終解釋權(quán)。 9、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲方留取兩份，乙方留取一份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話(huà)： 電話(huà)： 身份證號(hào)： ______年_____月_____日 ______年_____月______日

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)認(rèn)籌書(shū)怎么寫(xiě)呢？
  答

  1、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 2、認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)屬于商品房買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)約合同，與商品房買(mǎi)賣(mài)合同之間是預(yù)約與本約的關(guān)系。 3、認(rèn)購(gòu)書(shū)是買(mǎi)賣(mài)雙方就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)事宜進(jìn)行的約定，不是對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)結(jié)果進(jìn)行直接確認(rèn)，所以也不應(yīng)屬于商品房買(mǎi)賣(mài)合同。其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷(xiāo)售合同的效力。 4、 認(rèn)購(gòu)書(shū)與買(mǎi)賣(mài)合同有很大的區(qū)別，認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：一是鑒于買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)交易標(biāo)的物所擁有的信息不對(duì)稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)充分披露可能影響買(mǎi)方訂立本約的信息。二是不應(yīng)強(qiáng)加具有不合理?xiàng)l件的實(shí)際談判義務(wù)，特別是開(kāi)發(fā)商不得利用自身的優(yōu)勢(shì)，免除自己的責(zé)任或加重買(mǎi)方的責(zé)任。三是持續(xù)談判的義務(wù)，除非出現(xiàn)重大僵局或終止談判的事由，雙方當(dāng)事人應(yīng)恪守誠(chéng)信義務(wù)，繼續(xù)進(jìn)行談判。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  認(rèn)購(gòu)書(shū)雙方當(dāng)事人:出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況1.1 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū) 項(xiàng)目中的第 樓 單元 號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”)。1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心**終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣 元/平方米,房款計(jì)人民幣 元(大寫(xiě): )。閣樓按套計(jì)價(jià),單套為人民幣 元(大寫(xiě): )。2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和,共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě): )。三、認(rèn)購(gòu)款3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣 元(大寫(xiě): )。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的,該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除,無(wú)須另行通知,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。3.2甲方在取得預(yù)售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi),到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的,該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除,無(wú)須另行通知,乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第3.2條約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò) 日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除,無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,無(wú)須返還給乙方。四、其他約定4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),變更認(rèn)購(gòu)人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系**是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。五、附則5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;甲方(公章): 乙方(公章):授權(quán)代表: 授權(quán)代表:證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:聯(lián)系**: 聯(lián)系**:年 月 日 年 月 日

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• 問(wèn) ??什么是購(gòu)房認(rèn)籌?認(rèn)籌流程是什么？
  答

  首先去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張VIP卡或認(rèn)籌卡,即獲得了“認(rèn)籌”資格?！罢J(rèn)籌誠(chéng)意金”可無(wú)條件退還。第二步就是所謂的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。需注意樓盤(pán)是否取得預(yù)售許可證；開(kāi)發(fā)商是否變相占用消費(fèi)者資金；開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有故意控制房源等

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房認(rèn)籌是什么意思啊？
  答

  是在開(kāi)發(fā)商未拿到預(yù)售許可證之前，意向購(gòu)房者進(jìn)行繳納購(gòu)房意向金進(jìn)行排號(hào)，不過(guò)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房意向金存在安全風(fēng)險(xiǎn).**近各大媒體報(bào)道了一個(gè)認(rèn)籌寶的產(chǎn)品，是通過(guò)第三方平臺(tái)進(jìn)行合作排號(hào)，到期后可以自由選擇是否購(gòu)房，而且意向金還是在購(gòu)房者自己的第三方賬戶(hù)里，保證了資金安全。并且還有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)各種折扣，還有利息拿，有時(shí)間可以去看看！

  全部3個(gè)回答>