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低價購房的方法是什么???

131****0905 | 2018-12-18 21:56:42

已有3個回答

  • 133****3924

    需不需要買房
    也不一定啊,仁者見仁智者見智。
    這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。
    如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
    注意事項:
    一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
    二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
    三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
    1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
    2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。
    四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個人需要。
    五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

    查看全文↓ 2018-12-18 21:57:14
  • 158****5899

    主要是你沒房子就不可能拿到錢,從銀行貸款必須有抵押物或者擔(dān)保才行。
    如果是買房子貸款,貸款的錢根本到不了你的手里,直接就給了開發(fā)商。
    要想資金不緊張只有借親戚朋友的錢,但是也得還,只是沒那么急,但也不好借,因為數(shù)目太大。

    查看全文↓ 2018-12-18 21:57:08
  • 156****6594

      一、一次性付款
      是過去**為常見的付款方式,目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。
      利:一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價格**低。
      弊:一次性付款需要籌集大筆資金,且損失此項資金的利息,對經(jīng)濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款,開發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購房風(fēng)險大。

      二、分期付款
      又分為免息分期付款和低息分期付款,是目前比較吸引人的付款方式。
      利:緩解一次性付款的經(jīng)濟壓力,也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。
      弊:分期付款隨著付款期限的延長,利率會越高,房款額比一次性付款的房款額高。

      三、按揭付款
      即購房抵押貸款,是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押,由銀行先行支付房款給開發(fā)商,以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式,因為它能使市場潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求,所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效手段。
      利:可以籌集到所需資金,實現(xiàn)購房愿望,花明天的錢圓今天的夢。
      弊:目前手續(xù)繁瑣、限制較多。

    查看全文↓ 2018-12-18 21:57:03

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