交易稅費營業(yè)稅(稅率5.55%賣方繳納)轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證,其次看契稅發(fā)票,再次看票據(jù)(房改房看國有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時間**早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票,契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證,房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)印花稅(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。契稅(基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)登記費(工本費)80元共有權(quán)證:20元
全部3個回答>抗震檢測資質(zhì)怎么辦理?到哪兒去辦理?
145****8132 | 2018-12-19 23:31:48
已有4個回答
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145****7327
先找物業(yè)的要下圖紙 如果物業(yè)同意 就可以裝修 圖紙里面表明了哪里是柱子
查看全文↓ 2018-12-19 23:32:45
問題關(guān)鍵 你們的樓房是什么結(jié)構(gòu)類型 如果是框架結(jié)構(gòu) 墻全敲了都沒問題
如果是磚混結(jié)構(gòu) 那就看你們開洞的位置是不是承重墻了非要你去找哪個部門 就是房屋質(zhì)量質(zhì)監(jiān)站了 這樣你就虧大了 檢驗費用誰來出 -
156****0925
申請檢測資質(zhì)機構(gòu)應(yīng)向省、自治區(qū)、直轄市民政府建設(shè)主管部門提交列申請材料: ?。ǎ稒z測機構(gòu)資質(zhì)申請表》式三份;
查看全文↓ 2018-12-19 23:32:37
(二)工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;
(三)與所申請檢測資質(zhì)范圍相應(yīng)計量認證證書原件及復(fù)印件;
(四)主要檢測儀器、設(shè)備清單;
(五)技術(shù)員職稱證書、身份證社保險合同原件及復(fù)印件;
(六)檢測機構(gòu)管理制度及質(zhì)量控制措施 《檢測機構(gòu)資質(zhì)申請表》由務(wù)院建設(shè)主管部門制定 -
136****8195
建筑質(zhì)量檢測實驗室很難!首先你要有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員,場地,設(shè)備.去省建設(shè)局申請資質(zhì).資質(zhì)批下來后,再到工商\稅務(wù)辦證\照.
查看全文↓ 2018-12-19 23:32:28
如何辦理營業(yè)執(zhí)照?
1、到工商行政管理部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照由于經(jīng)營主體有個體戶和私營企業(yè)之分,所以登記手續(xù)也稍有不同。 個體戶開業(yè)登記 個體戶開業(yè)登記的一般程序為:申請、受理、審批、發(fā)執(zhí)照。首先,申請人持文件、證明向戶籍所在地或經(jīng)營場所所在地的工商行政管理部門提出申請,并提交申請書和下列證明:經(jīng)營者身份證明、經(jīng)營場所證明、上崗證等。經(jīng)工商行政管理部門的初步審查,對符合規(guī)定的予以受理。當全部審批結(jié)束后,申請人繳納一定的登記費用,工商行政管理部門即向申請人頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。 私營企業(yè)開業(yè)登記 私營企業(yè)是指生產(chǎn)資料和企業(yè)資產(chǎn)屬于私人所有的營利性經(jīng)濟組織。一般分為有限責任公司、獨資企業(yè)和合伙企業(yè)三種形式。私營企業(yè)開業(yè)登記,是指私營企業(yè)籌備工作就緒后,依照國家法律、法規(guī)向登記主管機關(guān)申請在某一行業(yè)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動,辦理正式的營業(yè)登記。其開業(yè)登記程序為:先在工商行政管理機關(guān)咨詢,就人員、經(jīng)營范圍、登記主管機關(guān)等取得初步意見。再領(lǐng)取、填寫企業(yè)名稱預(yù)先核準書,辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準手續(xù)。其次,向登記主管機關(guān)提交股東身份證明、委托書等必需的文件、證明。登記主管機關(guān)受理后進行審查、核準,10日內(nèi)作出核準或駁回的決定。 因為私營企業(yè)開業(yè)登記手續(xù)較為繁雜,故應(yīng)提交的文件也比較多。包括:
(1)申請人身份證明。獨資企業(yè)申請人是投資者本人,合伙企業(yè)申請人是指合伙人推舉的負責人。
(2)凡是申請開辦私營企業(yè)的人員,必須出具居民身份證,并根據(jù)自身情況提交如下證件:城鎮(zhèn)待業(yè)人員應(yīng)提交待業(yè)證明;個體工商戶應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照;辭職、退職人員應(yīng)提交原單位出具的辭職、退職證明;離退休人員應(yīng)提交離休、退休證;停薪留職的科技人員應(yīng)提交停薪留職協(xié)議書和資格證書;符合國家和省人民政府規(guī)定的其他人員,應(yīng)按規(guī)定提交有關(guān)證明。沒有領(lǐng)發(fā)居民身份證的農(nóng)村村民應(yīng)提交戶籍證明。
3)場地使用證明包括:自有私房應(yīng)提交房產(chǎn)證明;租用房屋、場地應(yīng)提交房屋場地租賃合同、有關(guān)房地產(chǎn)證明及管理部門許可使用證明;使用土地應(yīng)提交土地管理部門的批準文件。
(4)驗資證明。
(5)《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。
(6)應(yīng)提交公司章程及董事長、董事、監(jiān)事等任職文件。
(7)開辦合伙企業(yè),需提交合伙人的書面協(xié)議。合伙協(xié)議應(yīng)載明以下事項:合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營場地的地點;合伙目的和合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍;合伙人姓名及其住所、合伙人出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限;利潤分配和虧損分擔辦法;合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行;入伙與退伙,合伙企業(yè)的解散與清算;違約責任等。合伙協(xié)議可載明合伙企業(yè)的經(jīng)營期限和合伙人爭議的解決方法。合伙協(xié)議須經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
2、到銀行開戶
經(jīng)營者將所擁有的資金存進自己選定的銀行并開設(shè)銀行帳戶。
3、辦理《法人代碼證書
根據(jù)現(xiàn)代化管理的需要和保護企業(yè)法人的權(quán)力不受侵犯,經(jīng)營者還需到當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門或有關(guān)部門辦理《法人代碼證書》。申領(lǐng)組織機構(gòu)代碼證書時,企業(yè)須提交由工商部門頒發(fā)的營業(yè)熱照,攜帶單位公章、法人代表(負責人)和經(jīng)辦人的身份證、上一級主管部門的代碼證或復(fù)印件
4、到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記
(1)個體辦證者攜帶本人身份證原件,到稅務(wù)分局領(lǐng)取并填寫《個人稅務(wù)登記表》,附帶工商執(zhí)照副本原件,到“稅務(wù)登記”窗口辦理稅務(wù)登記手續(xù)
(2)企業(yè)辦證者攜帶營業(yè)執(zhí)照副本及企業(yè)全國統(tǒng)一代碼證、法人證書及企業(yè)公章,到地方稅務(wù)局領(lǐng)取填寫《企業(yè)稅務(wù)登記表》,領(lǐng)取微機編碼及納稅專戶帳號。再帶《企業(yè)稅務(wù)登記表》及上述附屬資料到市局辦證所辦理稅務(wù)登記手續(xù)
5、到衛(wèi)生防疫站辦理衛(wèi)生許可證
(1)組織員工到所在地的衛(wèi)生防疫部門進行身體檢查,以辦理個人健康合格證
(2)企業(yè)向衛(wèi)生防疫部門提出申請,辦理衛(wèi)生許可證
6、到物價部門辦理收費許可證
7、申請開業(yè)登記表
辦完以上手續(xù)后,標志著一家企業(yè)所需的各職能部門的批準已完成,即可到所在區(qū)的工商行政管理局辦理《個體工商戶申請企業(yè)登記表》,準備擇日開業(yè)。 -
151****1600
需要提交以下資料:
查看全文↓ 2018-12-19 23:32:21
1、單位書面申請報告;
2、單位基本情況;
3、單位事業(yè)法人的有效證件原件及復(fù)印件;
4、省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的防雷裝置質(zhì)量檢測檢驗計量認證合格證原件及復(fù)印件;
5、防雷裝置質(zhì)量檢測檢驗資質(zhì)認證申請表;
6、質(zhì)量管理手冊;
7、物價部門頒發(fā)的收費許可證原件及復(fù)印件;
8、中級技術(shù)職稱以上人員資格證書的原件及復(fù)印件。

相關(guān)問題
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房產(chǎn)證可以由個人去辦理。如果購買的是新房,首先需要確定你購買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權(quán)登記。辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。馨窩網(wǎng)需要準備的證件有:1、填寫好內(nèi)容的房屋(地)所有權(quán)登記申請表(需相關(guān)部門蓋章);2、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;4、專項維修資金專用收據(jù);5、契稅完稅或減免稅憑證;6、購房人身份證明(復(fù)印件核對原共有的提交共有協(xié)議;7、銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證涉及到以下費用:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;6、按揭貸款的話要120元抵押登記費;所以主要是看你買多大的房子,按照面積來算的。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。
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首先我們看看房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所有等級需要哪些人員,每個專業(yè)都需要多少人,每個專業(yè)的掛靠價格又是多少呢?一、 一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證的專職會計人員不少于4人二、 二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人三、 三級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;四、 四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于8人五、 暫定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于8人
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購房資質(zhì)在正常辦理的時候,需要購房者先準備好和自己身份證明相關(guān)的材料,并且攜帶個人的身份證前往當?shù)氐牟樵儾块T填寫買房證明申請表,有些城市所出去的就是名下是否有房屋的證明表,系統(tǒng)會根據(jù)申請人所填的材料進行審核,符合條件的話才會開具新房證明,憑借著證明和開發(fā)商簽署購房協(xié)議。購房資質(zhì)在一些地方也被稱之為無房證明,指的就是在整個家庭名下都沒有房屋的證明材料?,F(xiàn)在的很多城市都相繼出現(xiàn)了購房限制的政策,限制人們購買房屋的數(shù)量,一般在購房時首批提交資料客戶是無房且是首次購買住房一般享有優(yōu)先的購買權(quán),而且現(xiàn)在國家對于房屋市場的管控,在擁有戶籍的情況之下,最多也只能購買兩套房屋,大多數(shù)的城市都已經(jīng)暫停第3套房屋的出售。
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在網(wǎng)上可以用身份證號查詢住房公積金賬號:1、登入當?shù)毓e金中心網(wǎng)站-----一般有會有“個人賬戶查詢”一欄,找到并點擊進入;2、選擇登入方式。登入方式選擇“身份證號”登入,輸入身份證號碼后,如有密碼一般網(wǎng)站會有提示,若無提示一般默認為六個0或者六個1;3、進入個人賬戶后,點擊公積金明細查詢即可看到公積金賬號。
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