房貸主貸人可以是兩個(gè)人嗎？

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• 131****5804

  你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上
  如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時(shí)不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  
  如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:26
• 131****2990

  根據(jù)《貸款通則》借款人條件要求，履行借款人義務(wù)，在法律上被認(rèn)可的可獨(dú)立承擔(dān)在貸款方取得借款產(chǎn)生的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任的民事權(quán)利主體，可以是單位或個(gè)人，主借款人只能是一個(gè)，要共同承擔(dān)債務(wù)的，只能是私下協(xié)商，銀行不作規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:20
• 145****5287

  有貸款記錄的，而且以后算二次購(gòu)房
  

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:15
• 144****1801

  可以。
  1、在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。但是，這一條對(duì)于夫妻來說是個(gè)例外，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的“共同貸款人”。舉個(gè)例子，即使夫妻共同貸款購(gòu)買的住房產(chǎn)權(quán)證上只有丈夫的姓名，妻子也可以申請(qǐng)成為住房貸款的“共同貸款人”。
  2、房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請(qǐng)貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費(fèi)。
  如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈(zèng)人在個(gè)人住房公積金借款合同終止前可申請(qǐng)更改住房貸款還款人：
  (一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的;
  (二)借款人完全喪失民事行為能力的;
  (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:19:08

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• 問 房貸必須兩個(gè)人嗎
  答

  銀行考察銀行流水的重要原因很簡(jiǎn)單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問承租人可以是兩個(gè)人的名義嗎？
  答

  應(yīng)該是不合法的，他們又不是房東。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房子可以過戶給兩個(gè)人嗎？ 房產(chǎn)過戶能寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  可以。兩人一起簽合同，一起辦過戶，可以出兩人名字的房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 沒有結(jié)婚證房子可以寫兩個(gè)人嗎？
  答

  可以的，不過需要交納總房款一半的契稅，這個(gè)建議你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T！他們會(huì)告訴你的！希望有幫助！

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• 問 住房公積金中一個(gè)人能擔(dān)保兩個(gè)人嗎?
  答

  銀行對(duì)擔(dān)保人審查的是他的擔(dān)保能力而不是他已經(jīng)為多少人提供了擔(dān)保所以只要你找的人資金實(shí)力比較雄厚，具有充足的擔(dān)保能力，那還是可以為你提供擔(dān)保的

  全部3個(gè)回答>