房貸寬限期是多久呢？

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• 134****9950

  個人住房貸款還款時間的規(guī)定為：
  由于我行存量個人住房貸款數(shù)量較多，系統(tǒng)扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應(yīng)按照《個人購房擔(dān)保借款合同》的約定，于每期還款日17:00前存入足以償還當(dāng)期借款本息的款項，還款賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。
  舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那么客戶應(yīng)該在當(dāng)月20日17:00之前將當(dāng)期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當(dāng)期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現(xiàn)系統(tǒng)不扣款的情況。）
  貸款還款后，系統(tǒng)自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關(guān)機(jī)，關(guān)機(jī)之后系統(tǒng)不再扣劃。
  如未能按照貸款合同及時還款，建議與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系確認(rèn)相關(guān)信息。
  

  查看全文↓ 2018-12-20 16:22:19
• 154****2077

  通常情況下，銀行對于晚一兩天還貸款，會有一定的寬限期，所以不會影響征信的。
  金融機(jī)構(gòu)對于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時把錢還上了并向銀行說明原因，通常不會進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過三次以上，就會產(chǎn)生信用污點并納入征信記錄。
  房貸逾期后應(yīng)注意以下問題：
  合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  3.一兩次短暫逾期并且及時補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；
  5.及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；
  6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  7.發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。
  

  查看全文↓ 2018-12-20 16:22:14
• 148****5121

  原紀(jì)錄周期5年提升為7年，且T+1了，超過一天為逾期，寬限期3天取消；
  連續(xù)逾期三次者拉入黑名單；
  所有銀行貸款的借款合同和借據(jù)上有一個條款，逾期后將會產(chǎn)生罰息，同期利率上浮的基礎(chǔ)上再上浮50%，按日計算；
  

  查看全文↓ 2018-12-20 16:22:09
• 151****6480

  一般來說，銀行貸款是需要按時還款的，晚還會給信用記錄造成不良的影響。但是現(xiàn)在多數(shù)銀行會在逾期的第一日發(fā)送短信予以提示，一般銀行會給予2日的寬限期，只要在2日內(nèi)還款就可以視為按時還款。
  　　不良信用記錄這會影響我們將來申請貸款或者信用卡。當(dāng)然，逾期的情況還會使得我們支付一定的滯納金。
  
  　　連續(xù)三次逾期，或者累積逾期超過七次，才會形成不良記錄。不良記錄人民銀行征信系統(tǒng)保留七年。所以一次逾期對信用記錄的影響不大，但是不要連續(xù)出現(xiàn)就好，你可以向銀行申請展期，貸款展期流程如下：
  　　1、借款人須提前30個工作日向貸款行申請展期。
  　　2、銀行按照相關(guān)規(guī)定對申請進(jìn)行審查。
  　　3、審查通過后，相關(guān)銀行負(fù)責(zé)人簽字，并批準(zhǔn)貸款展期。
  　　4、銀行書面通知借款人辦理展期手續(xù)，并報備信貸管理部門。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:22:02
• 138****6486

  一、對于逾期償還按揭貸款月供，各家銀行有不同的規(guī)定。但一般來說，在按期還款日未能及時償還月供，都會有三天的寬限期。在寬限期內(nèi)貸款人償還月供是不屬于違約的。
  二：逾期償還月供的影響：
  1、罰息。如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行會相應(yīng)的提高利率的上浮比例。比如上一個月為5.9%的利率；逾期之后，下一期月供將按照上浮10%計算；
  2、影響個人征信，如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行將會把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，造成個人征信污點，不利于后期的貸款等行為；
  3、如長期不還或多次不還，銀行出于防控風(fēng)險的需要，可能會將逾期還款人起訴到法院，法院會查封房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制一次還清貸款；
  4、按揭貸款逾期不同于信用卡逾期，大部分的銀行沒有回旋的余地，所以**好將償還月供的銀行卡進(jìn)行綁定，自動還款，以免造成月供逾期。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:21:58

相關(guān)問題

• 問 房貸有幾天寬限期
  答

  中行房貸有3天的還款寬限期，一般在**終還款日后第三天的24點前還清欠款，這樣就可以視為正常還款。一旦超過這一期限，就會被記為逾期還款，嚴(yán)重影響個人征信記錄。

  全部3個回答>
• 問 房貸有幾天寬限期
  答

  關(guān)于償還房貸的建議:① 如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延遲,請及時聯(lián)系銀行方面說明情況;② 及時完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時通知銀行再次扣款;③ 為避免此類情況再次發(fā)生,建議還貸用的銀行卡內(nèi),提前幾日存入足夠的還貸資金

  全部5個回答>
• 問 房貸寬限期幾天
  答

  征信系統(tǒng)對逾期記錄的保存期限，自不良行為或事件終止之日起為5年。如果有了逾期記錄，也不必過于擔(dān)心，用戶擁有重建信用的權(quán)利，只要還清欠款，逾期記錄將在還清欠款之日起保存5年，5年后該不良記錄將被刪除。

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• 問 房貸有幾天寬限期？
  答

  貸款發(fā)放后，在合同約定的時期內(nèi)，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結(jié)束后，對貸款發(fā)放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。

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• 問 2018年的房貸有寬限期嗎
  答

  要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對其發(fā)放貸款。

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