房子抵押費用是多少？ 到房產(chǎn)局做抵押登記需要費用嗎

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• 154****6113

  抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
  　　辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權(quán)預告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應當向房屋權(quán)利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權(quán)人支付。
  　　收費項目：
  　　1、土地登記費：
  　　A、黨政機關(guān)、團體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）；
  　　B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（**高不超40000元）；
  　　C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（**高不超10000元）；
  　　D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（**高不超30元）；
  　　2、房屋所有權(quán)登記費：
  　　A、住房所有權(quán)登記費：80元/套；
  　　B、非住房所有權(quán)登記費：550元/宗
  　　3、土地登記證書費：
  　　土地他項權(quán)證：20元/本
  　　4、印花稅（代稅局收）：5元/宗
  　　5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費（檔案館收費）
  　　按房產(chǎn)面積計算：150平方米以內(nèi)10-50元/宗;150平方米至300平方米**高200元/宗;300平方米至800平方米以上**高300元/宗;800平方米以上**高400元/宗。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:55:26
• 153****7254

  
  你太搞笑了。。。。契稅又不在房管局交。這個應該是中介公司代收的費用。其中包括到時候辦房產(chǎn)證的190元手續(xù)費和工本費。余下的就是中介公司賺的錢了。這個收費好像有點多了。你問下他。應該是這樣的。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:55:19
• 145****4888

  
  費用是合理的，就是房屋抵押費，我們這里是萬分之八，不知你那里是什么價格。
  
  
  
  
  
  貸款除了房屋抵押費，還有保險費，銀行按揭貸款手續(xù)費費等。。。。。一起1000多

  查看全文↓ 2018-12-20 16:55:15

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• 問 現(xiàn)房抵押登記費是多少？ 到房產(chǎn)局做抵押登記需要費用嗎
  答

  抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費?！　∞k理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權(quán)預告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應當向房屋權(quán)利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權(quán)人支付?！　∈召M項目：　　1、土地登記費：　　A、黨政機關(guān)、團體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）；　　B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（**高不超40000元）；　　C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（**高不超10000元）；　　D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（**高不超30元）；　　2、房屋所有權(quán)登記費：　　A、住房所有權(quán)登記費：80元/套；　　B、非住房所有權(quán)登記費：550元/宗　　3、土地登記證書費：　　土地他項權(quán)證：20元/本

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• 問 辦理房產(chǎn)貸款抵押登記，費用是多少？
  答

  收費標準：1、住宅：登記費：80元/套；2、非住宅：登記費：550元/基本單元； 工業(yè)企業(yè)按330元/基本單元。

• 問 房屋抵押貸款評估費用是多少? 用房產(chǎn)做抵押貸款需要評估嗎？
  答

  商業(yè)貸款評估費=成交價*0.5%公積金貸款評估費=成交價*0.3%抵押登記費=貸款額*0.15%（現(xiàn)在有的很多地方不收取這個費用了）

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• 問 房屋抵押登記是什么程序，費用是多少
  答

  貸款都需要找擔保人，因此一般貸款都是找擔保公司，辦理他項這里是他項是房管局抵押的憑證這個是銀行收的（這個費用都是包了的不關(guān)當事人的事），在以前銀行要收抵押人的房產(chǎn)證，現(xiàn)在抵押都不需要收產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證的。貸款條件：信用良好的情況下，身份證（夫妻雙方）、戶口薄、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證，收入證明（銀行有格式公司蓋章金額客戶**都會填寫或者擔保公司給你填）、適當?shù)你y行流水（就是財產(chǎn)狀況證明--銀行柜臺即可打?。?/p>

• 問 房屋抵押登記是什么程序，費用是多少？
  答

  貸款都需要找擔保人,因此一般貸款都是找擔保公司, 辦理他項這里是他項是房管局抵押的憑證這個是銀行收的(這個費用都是包了的不關(guān)當事人的事),在以前銀行要收抵押人的房產(chǎn)證,現(xiàn)在抵押都不需要收產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證的。 貸款條件: 信用良好的情況下,身份證(夫妻雙方)、戶口薄、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證,收入證明(銀行有格式公司蓋章金額客戶經(jīng)理都會填寫或者擔保公司給你填)、適當?shù)你y行流水(就是財產(chǎn)狀況證明--銀行柜臺即可打印)

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