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二手房交易資料？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

139****7567 | 2018-12-21 18:45:36

已有4個(gè)回答

  • 141****1605

    1、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。
    2、評(píng)估報(bào)告，收取其中的致委托方函。
    3、買賣雙方身份證、合戶戶口本（或結(jié)婚證）復(fù)印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開具）
    4、買賣協(xié)議（合同）原件、復(fù)印件件
    5、門牌號(hào)證明（所在社區(qū)開具）
    6、土地類型為劃撥、國有的，需要土地估價(jià)備案表復(fù)印件（在評(píng)估環(huán)節(jié)出具）
    7、買方家庭無房證明原件（如果有可提供）
    8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：
    1、繳稅時(shí)只能刷銀行卡，以上復(fù)印件均為一份。
    2、無房證明請(qǐng)到戶口所在地房管部門開據(jù)（需要原件）
    3、繼承房需要提供繼承公證書和老房產(chǎn)證復(fù)印件

    查看全文↓ 2018-12-21 18:46:41
  • 143****3957


    二手房過戶需要準(zhǔn)備的資料：
    1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
    2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理
    該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。
    4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
    5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

    查看全文↓ 2018-12-21 18:46:18
  • 132****2755

    (1)住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時(shí)申報(bào)家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件;
    (2)央產(chǎn)已購共有住房轉(zhuǎn)移的,還應(yīng)提交《在京核心單位已購公房變更通知單》原件;
    (3)已購經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的,不得按市場(chǎng)價(jià)出售,確需出售的,需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件;滿五年出售的,需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權(quán)的證明;
    (4)補(bǔ)交土地出讓金的證明;
    (5)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)提交補(bǔ)交房?jī)r(jià)款證明或滿65年工齡的證明原件;
    (6)國有土地使用證(整宗房產(chǎn)的);
    (7)整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的,提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件;

    查看全文↓ 2018-12-21 18:46:07
  • 154****7277

    1、登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供);
    2、申請(qǐng)人身份證明;
    3、房屋的所有權(quán)證的原件;
    4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣的合同原件;
    5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易的結(jié)算資金托管憑證原件;買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)的交易解散資金的,應(yīng)提交存量房交易的結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件;
    6、契稅完稅或減免稅憑證的原件;
    7、房屋所有權(quán)證上的房屋的登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方的人數(shù)+1份;

    查看全文↓ 2018-12-21 18:45:58

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