二手房交易數(shù)據(jù)？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 158****0932

  你好，可到當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣、市房產(chǎn)局交易辦證窗口查詢（主要看房子屬于區(qū)縣級(jí)還是市級(jí)，然后到相應(yīng)的房產(chǎn)局查詢）。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:13:30
• 143****3766

  應(yīng)該還是比較真實(shí)的，有一定參考價(jià)值，可以結(jié)合一些政府官方的數(shù)據(jù)一起查看。如果你發(fā)現(xiàn)有虛假或者是錯(cuò)誤的，后面有舉報(bào)按鈕，可以進(jìn)行舉報(bào)。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:13:25
• 134****0014

  交易紀(jì)錄是真實(shí)的。但不全面?？勺约喝シ吭吹厝ゲ榭矗跊Q定買。房子可通過(guò)以下方面作比較：
  1.地段：同樣地理位置的房子，二手房占有較大優(yōu)勢(shì)；
  2.交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網(wǎng)絡(luò)密集，但易擁堵；
  3.外觀：新房外觀新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，頗具視覺(jué)沖擊力，優(yōu)勢(shì)比重較大；
  4.戶型：新房較為符合現(xiàn)代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來(lái)看，較占上風(fēng)；
  5.價(jià)格：從戶型面積總價(jià)來(lái)看，二手房較占上風(fēng)；
  6.物管：新房多主打服務(wù)牌，物業(yè)配套設(shè)施相對(duì)較成熟，較二手房略勝一籌；
  7.區(qū)位：二手房整體商業(yè)氛圍、購(gòu)物環(huán)境、生活氣息等十分濃郁，優(yōu)勢(shì)更為明顯些；
  8.**空間：新樓盤看潛力，二手房看天時(shí)地利，未來(lái)發(fā)展前景各具優(yōu)勢(shì)；
  9.風(fēng)險(xiǎn)：新房存期房風(fēng)險(xiǎn)，二手房品質(zhì)好壞一目了然，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)更低。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:13:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  買二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問(wèn)題，還需要關(guān)注二手房的格局問(wèn)題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會(huì)使房子使用率降低，所以說(shuō)為了節(jié)省格局改建費(fèi)用，買二手房需要注意二手房的格局問(wèn)題。

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• 問(wèn) 二手房交易資料？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。2、評(píng)估報(bào)告，收取其中的致委托方函。3、買賣雙方身份證、合戶戶口本（或結(jié)婚證）復(fù)印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開(kāi)具）4、買賣協(xié)議（合同）原件、復(fù)印件件5、門牌號(hào)證明（所在社區(qū)開(kāi)具）6、土地類型為劃撥、國(guó)有的，需要土地估價(jià)備案表復(fù)印件（在評(píng)估環(huán)節(jié)出具）7、買方家庭無(wú)房證明原件（如果有可提供）8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：1、繳稅時(shí)只能刷銀行卡，以上復(fù)印件均為一份。2、無(wú)房證明請(qǐng)到戶口所在地房管部門開(kāi)據(jù)（需要原件）3、繼承房需要提供繼承公證書(shū)和老房產(chǎn)證復(fù)印件

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• 問(wèn) 二手房交易趨勢(shì)？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  二手房現(xiàn)在的市場(chǎng)我個(gè)人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場(chǎng)萎縮，二手房市場(chǎng)也會(huì)隨著蕭條，價(jià)格會(huì)降下來(lái)哦

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• 問(wèn) 二手房交易趨勢(shì)？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  二手房現(xiàn)在的市場(chǎng)我個(gè)人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場(chǎng)萎縮，二手房市場(chǎng)也會(huì)隨著蕭條，價(jià)格會(huì)降下來(lái)哦

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• 問(wèn) 二手房交易問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  交房過(guò)戶時(shí)避免違約責(zé)任交房和過(guò)戶是賣方的兩大義務(wù)，需買賣雙方配合。 當(dāng)出現(xiàn)一方因種種原因不予配合時(shí)，另一方應(yīng)書(shū)面催告，同時(shí)要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責(zé)任。

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