.png)
1、貸款買房需要滿足的條件（1）貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（4）貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估價值；（7）貸款買房不享受購房補(bǔ)貼的，以不低于所購住房全部價款的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；（8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2、申請貸款應(yīng)提交的資料：
全部3個回答>買房條件有哪些? 貸款購房都需要哪些條件
133****8890 | 2019-01-05 10:10:24
已有3個回答
-
134****5648
1、貸款買房需要滿足的條件
查看全文↓ 2019-01-05 10:10:51
（1）貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
（2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（4）貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；
（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估價值；
（7）貸款買房不享受購房補(bǔ)貼的，以不低于所購住房全部價款的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；
（8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。
（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
-
151****5573
申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
查看全文↓ 2019-01-05 10:10:42
1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；
3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4. 具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；
5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
6. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶；
7. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
8. 銀行規(guī)定的其他條件。 -
137****2601
很多年輕人在工作幾年之后都會開始考慮買房子的事情了，如果是還沒有結(jié)婚的朋友，買房子的時候，自己的經(jīng)濟(jì)能力有限，買房子就會選擇貸款購買，不過個人貸款買房的時候，如果沒有經(jīng)驗的話，還需要提前準(zhǔn)備一下了解一下的，那么買房個人貸款有幾種呢，個人貸款需要什么條件呢？
查看全文↓ 2019-01-05 10:10:36
買房個人貸款有幾種？個人貸款需要什么條件
一、買房個人貸款有幾種
1、如果已交納了住房公積金,貸款購房時,首選應(yīng)是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款的利率很低,不僅比同期商業(yè)銀行貸款利率低,而且遠(yuǎn)低于同期商業(yè)銀行存款利的率。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。
2、未繳存住房公積金的人可以去申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款,就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并作為購房的首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押,或者有足夠代償能力的單位或是個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請銀行按揭貸款。
3、住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款,高限額一般是10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分需向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款一起進(jìn)行稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果是個人，你這種貸款業(yè)務(wù)屬于個人經(jīng)營貸款。關(guān)于個人經(jīng)營貸款需要有個人參股的個體工商戶、法人企業(yè)。辦理期間銀行需要你的身份證、戶口本、婚姻證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、1-3年財務(wù)報表、稅單、流水單等資料。當(dāng)然這類型貸款是需要抵押物的。一般來說，個人貸款銀行只接受房產(chǎn)和他人擔(dān)保，如果沒有房產(chǎn)，可以找專業(yè)擔(dān)保公司，需要銀行幫忙牽線。一般來說擔(dān)保公司會收取貸款額2-4%的手續(xù)費，擔(dān)保公司也需要抵押物，但要求比較松。擔(dān)保公司要求的抵押物包括商品貨物、房產(chǎn)、汽車、他人擔(dān)保等。如果你名下有企業(yè)，也可以申請企業(yè)貸款，需要資料是營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、貸款卡、章程、驗資報告、法定代表人身份證、報表、稅單、流水單以及其他銀行需求資料。同樣也需要抵押，如沒有抵押也可以找擔(dān)保公司，條件和個人沒什么區(qū)別。鑒于你只需要貸款3萬元，我個人建議，只需要辦幾張信用卡就可以搞定了。首先信用卡刷卡有免息期，取現(xiàn)費用比較高建議盡量不要取現(xiàn)。再者，信用卡辦理比較快，比較方便，要求條件很少。多辦幾張基本就能滿足需求了。但要注意不要逾期，影響個人信用報告。
全部5個回答> -
答
要兩證齊全才行，房產(chǎn)兩證：1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。2、《不動產(chǎn)證》房屋契證又稱為房屋產(chǎn)權(quán)證。《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國不動產(chǎn)權(quán)證》。擴(kuò)展
全部5個回答> -
答
辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
全部3個回答> -
答
問：我是外地的，想在廣州貸款買房，可是手頭緊請問下大家現(xiàn)在，在廣州買房需要些什么條件，怎么去銀行房貸？ 答：購房者如果不能一次性付款的話，基本都有銀行貸款，也就是說房貸，專業(yè)來說是按揭購房。購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。一般資料有： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。 備注：由于廣州限定外地人只能在廣州購買一套房子，所以這個有必要知道。
- 房貸計算
-
找房小程序
