請問現(xiàn)在婚遷戶口要房產(chǎn)證嗎？

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• 145****7379

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
  有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
  此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
  辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
  1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
  2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:54:43
• 136****5821

  一般流程如下：
  1、憑身份證、結(jié)婚證到女方派出所把婚姻狀態(tài)改成已婚，并開具戶籍證明。
  2、男方村居委會證明。
  3、持男方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到男方派出
  所出填寫入戶申請表，報縣公安局審批，（有些地區(qū)需要提供計生辦的“婚育證明”）
  4、審批后，領(lǐng)取“戶口準遷證明”，到女方戶籍派出所開“戶口遷移證”
  5、持男方戶口簿，女方戶口遷移證，到男方戶口所在地派出所辦理落戶
  6、女方落戶后，需要重新辦理身份證
  申請人應(yīng)按規(guī)定交納《準遷證》及《遷移證》工本費，每證4元。
  男方單立戶的，需有房產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:54:19
• 155****7859

  婚遷不需要房產(chǎn)證，一般流程如下：
  1、憑身份證、結(jié)婚證到女方派出所把婚姻狀態(tài)改成已婚，并開具戶籍證明。
  2、男方村居委會證明。
  3、持男方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到男方派出
  所出填寫入戶申請表，報縣公安局審批，（有些地區(qū)需要提供計生辦的“婚育證明”）
  4、審批后，領(lǐng)取“戶口準遷證明”，到女方戶籍派出所開“戶口遷移證”
  5、持男方戶口簿，女方戶口遷移證，到男方戶口所在地派出所辦理落戶
  6、女方落戶后，需要重新辦理身份證
  申請人應(yīng)按規(guī)定交納《準遷證》及《遷移證》工本費，每證4元。
  男方單立戶的，需有房產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:54:16

相關(guān)問題

• 問 婚遷戶口需要房產(chǎn)證嗎
  答

  婚遷不需要房產(chǎn)證，一般流程如下：1、憑身份證、結(jié)婚證到女方派出所把婚姻狀態(tài)改成已婚，并開具戶籍證明。2、男方村居委會證明。3、持男方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到男方派出所出填寫入戶申請表，報縣公安局審批，（有些地區(qū)需要提供計生辦的“婚育證明”）4、審批后，領(lǐng)取“戶口準遷證明”，到女方戶籍派出所開“戶口遷移證” 5、持男方戶口簿，女方戶口遷移證，到男方戶口所在地派出所辦理落戶 6、女方落戶后，需要重新辦理身份證申請人應(yīng)按規(guī)定交納《準遷證》及《遷移證》工本費，每證4元。男方單立戶的，需有房產(chǎn)證明。

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• 問 婚遷需要房產(chǎn)證嗎? 現(xiàn)在遷戶口還需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  夫妻投靠遷移不用房產(chǎn)證，需要結(jié)婚證，但是結(jié)婚以后辦理夫妻戶籍投靠落戶，需要房產(chǎn)證。無房產(chǎn)證無法辦理。具體要看你是哪個區(qū)域的，可以去房管局咨詢一下。具體流程如下：1、首先到男方戶口所在地，如街道、村開個落戶證明，理由婚姻遷移。2、然后拿著這個材料，去女方的戶口所在地，開一個戶口遷出。3、拿著女的戶口遷出，到男方家的戶籍派出所落戶口。

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• 問 遷戶口需要房產(chǎn)證嗎? 現(xiàn)在遷戶口還需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證不需要遷戶口，辦理房產(chǎn)證的流程如下：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 結(jié)婚遷戶口要房產(chǎn)證嗎
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

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• 問 婚遷需要房產(chǎn)證嗎? 結(jié)婚夫妻沒有房產(chǎn)證怎么遷戶口
  答

  您好，房小二網(wǎng)提示您，結(jié)婚且已在配偶所在地實際居住，本人及其未成年子女（在校生不超過19歲），可持如下證明材料等到投靠的配偶戶口所在地派出所申請辦理：1、配偶雙方簽字的書面申請；2、《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件；3、配偶雙方《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；4、被投靠人的住房證明原件及復(fù)印件；5、遷入人穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源證明。夫妻雙方屬農(nóng)村居民投靠遷移入戶的，應(yīng)當符合在戶口遷入地有合法固定住所、結(jié)婚且實際居住的條件。其中離婚再婚需符合離婚再婚滿一年以上的條件；從主城區(qū)以外遷入主城區(qū)的，還需符合離婚再婚滿三年以上的條件。征地開發(fā)地區(qū)夫妻投靠遷移入戶的，仍按征地開發(fā)地區(qū)戶口遷移的有關(guān)文件執(zhí)行。

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