房貸沒按時交會怎樣呢？

已有3個回答

• 153****8084

  回答如下：
  購房貸款后，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會采取如下措施：
  1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；
  2、再次打電話告知，并催你還款；
  3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
  4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
  5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。
  你如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能采取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的，**多給你免除一些利息。
  另外，你的信譽會受到影響，“征信”庫內(nèi)會記錄你的逾期信息。

  查看全文↓ 2019-01-08 17:25:28
• 148****1530

  如果第一次沒有按時歸還房貸本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；若連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會致電催收，同時還會被罰息；若連續(xù)六次及以上不歸還房貸，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)；
  若銀行協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。

  查看全文↓ 2019-01-08 17:25:22
• 148****8680

  如果第一次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；若連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會致電催收，同時還會被罰息；若連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)；若銀行協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。
  　　而且，如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款，銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權(quán)利，愿意雙方繼續(xù)“合作”。

  查看全文↓ 2019-01-08 17:25:18

相關(guān)問題

• 問 契稅不按時交會怎樣？
  答

  一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房子。二，對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。三，契稅的征收機關(guān)，原為財政機關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機關(guān)（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關(guān)。可以向當(dāng)?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢。四，對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明?？梢韵蜃》抗e金管理中心咨詢。

  全部3個回答>
• 問 ??如果房貸沒按時交付會怎樣呢？
  答

  房貸沒按時還. 會有以下結(jié)果：第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  全部4個回答>
• 問 如果房貸沒按時交付會怎樣
  答

  你好； 房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。 以下為貸款還不上銀行的處理方式： 第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。 第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。 第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 ??而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。 希望可以幫到你！

  全部3個回答>
• 問 如果房貸沒按時交付會怎樣
  答

  如果房貸沒按時交付，在首月出現(xiàn)還貸逾期時，銀行先會致電買房人詢問情況，因為有的人并不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、以及家庭變故等原因而引發(fā)的。在還貸逾期的第二月，銀行工作人員會上門或是直接到其所在單位進行催討。若是還是不能還貸的情況，銀行將會在征信中心上被注記逾期繳款記錄。一旦被注記即可能會被保留3年-7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良不能申請。除此之外,如果出現(xiàn)銀行與逾期人協(xié)商后仍不還款的情況時,銀行就要采取法律途徑對房產(chǎn)進行拍賣處理,所得款項將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且,如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款,銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清,除非銀行放棄該權(quán)利。綜上所述，貸款后，及時的進行還款對于個人信用體系是很重要的，千萬不要出現(xiàn)逾期的情況。

• 問 契稅不按時交會怎樣？會有什么危害嗎？
  答

  買房后，未交契稅的后果主要是被罰交滯納金和無法辦理產(chǎn)權(quán)證，因為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要完稅證明?？梢砸院笤俳黄醵?，但是會增加繳納滯納金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  全部3個回答>