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在石家莊，限制很小的，錢準(zhǔn)備好了，其他都不是問題
全部8個(gè)回答>異地買房需要哪些手續(xù)?。?/h1>
138****3653 | 2019-01-11 18:59:27
已有5個(gè)回答
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145****3635
社保、納稅證明
查看全文↓ 2019-01-11 19:00:30
主要是：
一、2代身份證（原件及復(fù)?。?br/>二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個(gè)人頁都要，原件及復(fù)印件）
三、結(jié)婚證（首頁+個(gè)人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補(bǔ)辦結(jié)婚證）
四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個(gè)月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要?jiǎng)趧?wù)合同
五、**重要的是個(gè)人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時(shí)還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限 -
157****3832
隨著人口流動加快和旅游地產(chǎn)的興起，很多人有在外地購房的打算，那什么是外地購房呢?外地買房需要什么手續(xù)?
查看全文↓ 2019-01-11 19:00:24
外地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。此類投資購房面臨的**大難點(diǎn)是信息溝通不及時(shí)，一般市民不可能有時(shí)間和精力天天去關(guān)注其他地區(qū)的樓市情況。
外地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力
它遵守以下三條準(zhǔn)則：
1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);
2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;
3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。
需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。 -
138****8259
異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
查看全文↓ 2019-01-11 19:00:15 -
131****3219
隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在有很多都選擇異地購房了，那什么是異地購房呢?異地購房有哪些注意事項(xiàng)?異地買房需要什么手續(xù)?這些問題小編將一一為您解答。
查看全文↓ 2019-01-11 19:00:10
什么是異地購房?異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。房地產(chǎn)專家介紹，異地投資購房面臨的較大難點(diǎn)是信息溝通不及時(shí)，一般市民不可能有時(shí)間和精力天天去關(guān)注異地的樓市情況。
買房需要對當(dāng)?shù)氐恼咦銐蛄私?，對開發(fā)商的背景、資質(zhì)熟悉，對當(dāng)?shù)厥袌鲎儎蛹皶r(shí)把握，而這些都是異地購房者很難做到的，這就難免存在一定的投資風(fēng)險(xiǎn)。專家建議，有異地購房目標(biāo)的投資者不妨注意以下幾點(diǎn)：
首先了解政策，房產(chǎn)價(jià)格與國家的宏觀政策息息相關(guān)，投資者既然有意到外地投資購房，就應(yīng)該進(jìn)一步了解國家的房地產(chǎn)政策和對置業(yè)地區(qū)的定位等，做到心中有數(shù)；
其次要認(rèn)真考察，不管房產(chǎn)是自用還是投資，都應(yīng)到現(xiàn)場認(rèn)真考察，考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量、利潤等情況；
再次要注意估算，購買房產(chǎn)前先盤算一下手頭的資金，自有資金較好，如果用銀行貸款購房就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉抠J需按月還款，會增加購房成本，建議在購房前先了解清楚當(dāng)期的銀行利率，算清應(yīng)付的利息是多少，在此基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購房的獲利空間有多大，如果得不償失，就應(yīng)放棄;較后要注意時(shí)機(jī)，凡是商品都有價(jià)格，有價(jià)格就會有波動，房產(chǎn)作為一種商品，自然也存在這個(gè)規(guī)律，影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素很多，作為投資者，應(yīng)該時(shí)刻注意這些波動，盡量選擇房產(chǎn)價(jià)格處于低谷時(shí)才出手。
異地買房需要什么手續(xù)
異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力
它遵守以下三條準(zhǔn)則：
1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);
2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;
3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。
需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。以上就是小編為大家介紹的什么是異地購房和異地買房需要什么手續(xù)，希望可以幫到您。 -
136****4788
異地買房需要材料：
查看全文↓ 2019-01-11 19:00:00
一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。
要求：
1、申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；
2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；
3、申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
相關(guān)問題
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異地貸款買房需要什么手續(xù)？異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力
全部3個(gè)回答> -
答
在異地買房雖然不能申請公積金貸款，但可以提取公積金?！ ‘惖靥崛」e金賬戶中的款項(xiàng)，需要準(zhǔn)備以下材料： 1、本人及配偶的身份證、結(jié)婚證; 2、住房公積金卡; 3、購房合同或協(xié)議; 4、貸款還款憑證; 5、工作證明或購房所在地戶籍的戶口薄; 6、公積金中心要求提供的其他材料?！ ‘惖刭I房公積金提取流程： 按照公積金管理政策，職工在戶籍所在地(或工作所在地)購買已取得產(chǎn)權(quán)的住房可以提取公積金?！ ≡谕馐∈匈徺I已取得房地產(chǎn)權(quán)證住房但因辦理貸款不能提供房地產(chǎn)權(quán)證原件的，可提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及銀行出具的證明。還需提供戶口簿或異地工作證明、借款合同、全額購房發(fā)票、契稅完稅證明原件及復(fù)印件一份，住房公積金龍卡、身份證及兩份復(fù)印件?！ ⊥馐∈袘艨诼毠るx開本市提取公積金時(shí)，可以參照外省市戶口職工離開本市進(jìn)行銷戶提取。需提交職工身份證及兩份復(fù)印件;住房公積金龍卡或儲蓄卡;與單位解除或終止勞動關(guān)系證明及一份復(fù)印件(集中封存戶職工可不提供解除或終止勞動關(guān)系證明)。
全部3個(gè)回答> -
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異地購房提取公積金流程1、異地買房的職工到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預(yù)留印鑒。2、個(gè)人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請異地購房提取住房公積金；3、異地買房的職工所購房屋當(dāng)?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認(rèn)，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉(zhuǎn)入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取條件1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系.2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系、購買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額。3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上。
全部5個(gè)回答> -
答
住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
全部3個(gè)回答>
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