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搖號選房貓膩肯定還是有的，如果說你自己和開發(fā)商比較熟悉的話，也是可以讓他給你作假的，不過相對于其他買房的方式來說，搖號這種方式是**為不錯的，而且相對來說，也算是比較公平的一種方式了，但是貓膩肯定會有的，有的開發(fā)商想要巴結(jié) 一些有地位的人，肯定會私下搞一些小動作，這也是不可避免的，其實搖號也只是一種形式。
全部5個回答>買房搖號有哪些貓膩？
185****1295 | 2025-03-27 07:31:35
已有3個回答
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130****1046
買房搖號中，開發(fā)商可能會與銀行合作，優(yōu)先為某些客戶提供貸款。購房者應(yīng)了解貸款政策，選擇合適的銀行和貸款產(chǎn)品。建議提前咨詢銀行，評估自己的貸款條件和還款能力。
查看全文↓ 2025-03-28 14:09:32 -
158****5743
買房搖號，就像買彩票，有人中大獎，有人空手而歸。貓膩？可能有人提前知道中獎號碼，或者彩票被做了手腳。不過，大多數(shù)人還是靠運氣。
查看全文↓ 2025-03-27 22:41:36 -
158****9811
買房搖號中可能存在的貓膩包括內(nèi)部預(yù)留房源、暗箱操作、信息不透明等。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)公開、公平、公正地進行搖號，不得有欺詐行為。搖號結(jié)果應(yīng)公示，接受社會監(jiān)督。建議購房者關(guān)注政策動態(tài)，維護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-27 13:22:00
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買房搖號一般分為網(wǎng)絡(luò)搖號和辦卡排號兩種；1：如果是按照辦卡的順序優(yōu)先選房的話，可以早點到樓盤排隊辦卡，這樣選房的順序會比較靠前，能夠選擇的余地會更大一些。2：如果是網(wǎng)絡(luò)搖號選房，也就是看運氣的。如果有幸中簽，但是順序比較靠后的話，大家可咨詢銷售人員房源情況和自己的選房順序，大致預(yù)測一下自己能夠選到哪些房源，準(zhǔn)備3-5個備選房源，提前做好選房方案，不要只認準(zhǔn)一個房源。
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在買房的過程當(dāng)中，如果遇到需要搖號的情況，一般采用的都是現(xiàn)場報名，由電腦軟件進行搖號，而且在搖號的過程當(dāng)中，也會由公證機關(guān)全程陪同，搖號也不存在一些技巧。然后的過程當(dāng)中會對搖號的資格進行審核，只有具備買房資格的家庭才可以進行搖號，并且對于家庭的數(shù)據(jù)進行刻盤封存。工作人員也會對搖號所專用的計算機以及光盤進行檢查。 對于一些比較知名的樓盤來說，如果在搖號之前有辦卡順序的排號，可以先進行卡的辦理，則具備有優(yōu)先的選擇權(quán)，同時在進行房屋選擇的過程當(dāng)中，應(yīng)該有相應(yīng)的備選方案，針對于開盤當(dāng)天的均價以及房屋的樓層位置和戶型、朝向等多個因素提供多個備選方案，如果了解到房源真的非常緊張，可以在搖號之后應(yīng)對突發(fā)狀況，選擇自己比較適宜的房屋。
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搖號沒有什么貓膩的。搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。 搖到1號的好處就是可以第一個進行選擇房屋，優(yōu)先選擇更優(yōu)秀的房源 銷售的房源及價格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。北京已經(jīng)實施。這種辦法一般是經(jīng)濟適用房房源分配。
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買房搖號公平、透明、穩(wěn)定市場。
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