二手房出售證件問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 131****8158

  買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個(gè)人銀行存款流水（銀行蓋章）。
  賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）
  以上如沒有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

  查看全文↓ 2019-01-15 17:45:38
• 146****6689

  簽約當(dāng)天賣方需攜帶證件：項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房屋所有權(quán)證書原件，購(gòu)房協(xié)議書原件，產(chǎn)權(quán)人身份證原件，產(chǎn)權(quán)人戶口本原件。如產(chǎn)權(quán)人有配偶，則還需攜帶配偶同意出售證明、結(jié)婚證、配偶身份證、配偶戶口本。

  查看全文↓ 2019-01-15 17:45:17
• 132****0629

  （1）人事部門蓋章的“年收入證明”；
  （2）財(cái)務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）；
  （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個(gè)可以只用復(fù)印件）；
  （4）身份證復(fù)印件；
  （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）；
  （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等；
  （7）中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國(guó)管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份；
  （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買賣方都簽字。

  查看全文↓ 2019-01-15 17:45:01
• 152****8283

  產(chǎn)權(quán)證原件、原購(gòu)房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購(gòu)證明等材料。

  查看全文↓ 2019-01-15 17:44:50
• 132****7852

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)。
  2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證等；臺(tái)灣同胞需帶好來(lái)往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。

  查看全文↓ 2019-01-15 17:44:44

相關(guān)問題

• 問 二手房出售問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  簽約時(shí)要注意四點(diǎn)（1）核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書及房主本人及其身份證明原件；（2）將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況在合同中明確寫下來(lái)；（3）提供“三項(xiàng)證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明(包括解押)，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明；（4）交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過(guò)戶前后拿到房款。

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• 問 別墅二手房出售問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  個(gè)人銷售普通商品住宅，凡居住一年以上的，可按規(guī)定免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人銷售居住不滿一年的普通住宅，或者除普通住宅以外的其他房產(chǎn)，按照差價(jià)的5.5％征營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加； 按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20％稅率繳納個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅＝（售價(jià)－財(cái)產(chǎn)原值－合理稅費(fèi)）×20％。 個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

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• 問 二手房急出售問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  寫好房源的推薦標(biāo)題因?yàn)橥扑]標(biāo)題會(huì)直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會(huì)是房源增加點(diǎn)擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點(diǎn)寫在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬(wàn)，婚房首選，某某重點(diǎn)中、**就在附近，絕對(duì)超值，急售低價(jià)轉(zhuǎn)讓等。

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• 問 個(gè)人二手房出售問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時(shí)注意不要上當(dāng)受騙，涉及交易**好通過(guò)正規(guī)中介公司或通過(guò)房管部門資金托管中心，同時(shí)要注意交易的全部過(guò)程，有效防止上當(dāng)受騙。

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• 問 二手房出售信息真實(shí)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。

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