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房產買賣律師見證需要嗎？

143****3672 | 2019-01-22 23:23:45

已有3個回答

  • 148****5159

    是否需要律師見證由當事人自己決定。律師見證肯定是要收取費用的。
    　　律師見證是指律師事務所接受當事人的委托或申請，指派具有律師資格或法律職業(yè)資格，并有律師執(zhí)業(yè)證書的律師， 以律師事務所和見證律師的名義，就有關的法律行為或法律事實的真實性謹慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務活動。
    　　律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人，以律師事務所的名義進行的見證，屬于“私證”，但有很強的證明力。
    　　律師見證的作用：
    　　一、見證某一法律行為或法律事實的真實性；
    　　二、見證某一法律行為或法律事實的合法性。
    　　從法律屬性上看，在我國律師見證仍屬于“私證”，依法必須查證屬實，才能作為認定事實的根據，不同于公證的證明力，公證書一般可直接作為證據使用。

    查看全文↓ 2019-01-22 23:24:23
  • 151****0506

    公證和見證都具有法律效力，建議公證。
    公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
    律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人，以律師事務所的名義進行的見證，屬于"私證"，但有很強的證明力。律師見證一般可以參照律師協會編制的操作指引進行，有很強的法律規(guī)范性和原則性。

    一、律師見證是指應當事人的申請，律師根據自己的親身所見，以律師事務所的名義，依法對某種法律事件或法律行為的真實性、合法性進行證明的一種活動。

    二、律師見證的程序是：

    1、接受當事人的委托，簽訂委托見證合同。

    當事人委托律師進行見證時，律師會請當事人首先提交能夠證明其身份的證件，并說明委托見證的事項，提交有關文件、材料和證據。律師對委托見證的當事人認真接待并制作筆錄，然后根據當事人所提供的要求和材料，審查當事人所委托的事項是否屬于見證范圍。符合見證條件的，應由律師事務所和當事人簽訂委托見證合同。

    查看全文↓ 2019-01-22 23:24:18
  • 147****9086

    二手房買賣雙方合同見證服務，其中包括房款提存，產權過戶，證款兩清等履行合同手續(xù)，保障房屋買賣的交易安全。具體操作步驟：

    (1)、可由買賣雙方與律師簽訂委托合同，律師對二手房買賣合同訂立進行見證;

    (2)、由買方將合同價款先委托律師保管，承諾委托律師收到房產證即可付款。

    (3)、律師指導、陪同買賣雙方辦理房地產轉移登記(即過戶手續(xù))，變更后的房產證由律師代領。

    (4)、律師將房款轉移至賣方占有，至此，房屋買賣過程結束。

    這樣操作，既可以保障交易安全，又可以審查合同的合法性。出于對律師職業(yè)道德的信任，賣方也對律師見證和房款提存十分信任，有利于促成交易。發(fā)生糾紛時，律師可以出庭作證，還原事實的真相。該項業(yè)務收費標準為：對房產買賣雙方各收服務費500元。

    查看全文↓ 2019-01-22 23:24:12

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