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1、房屋產權憑證；2、房屋來源（買受、繼承、析產、受贈等）的證明；3、共有房產形成（共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等）的證明；4、房產登記變更（登記、變更登記、產權轉移等）的證據；5、房屋使用、管理、收益情況證明；6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等；7、根據案件情況，需要提供的其他證據。
??房子產權糾紛打官司需要什么證據呢？
155****1197 | 2019-01-26 09:08:39
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145****3492
起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據
查看全文↓ 2019-01-26 09:09:52
1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據材料;
2、房屋權屬相關證明;
3、交付標的物和支付價款的憑證;
4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;
5、出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明;
6、出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明;
7、其他須提交的證據。
二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據材料
1、房屋產權憑證;
2、房屋買賣合同及公證書;
3、有關機關批準買賣房屋的文件;
4、關于房屋交付情況的證明;
5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;
6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;
7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權和同意出賣房屋的證據;
8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權的證據;
9、其他證據。
三、房屋產權糾紛案件需要提交的證據
1、房屋產權憑證;
2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明;
3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;
4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據;
5、房屋使用、管理、收益情況證明;
6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;
7、其他證據。
四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據
1、房屋產權憑證;
2、房屋租賃許可證;
3、房屋租賃合同;
4、欠租時間、金額的證明或者欠據;
5、修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;
6、原房屋平面構造草圖;
7、轉租協(xié)議及轉租人從中漁利的證據;
8、其他證據。
五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據
1、房屋產權憑證;
2、房屋租賃合同;
3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據;
4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;
5、出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據;
6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據;
7、其他證據。
由此可見，如果當事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛，那么當事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據給法院。這里需要注意的是，雙方提交的房屋買賣合同、房屋產權證明等相關證據必須是真實合法的，這樣法院才能受理案件。 -
133****6435
(1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權的證據材料,如房屋產權證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。
查看全文↓ 2019-01-26 09:09:46
(2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。
(3)提供交納房產稅等權利人自己履行產權人權利和義務的證明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。
(5)說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。
(6)其他與本案有關的證明材料。
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145****7262
(一)房屋產權糾紛案件
查看全文↓ 2019-01-26 09:09:41
(1)房屋產權憑證;
(2)房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明;
(3)共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;
(4)房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據;
(5)房屋使用、管理、收益情況證明;
(6)交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;
(7)其他證據。
(二)房屋買賣糾紛案件
(1)房屋產權憑證;
(2)房屋買賣合同及公證書;
(3)有關機關批準買賣房屋的文件;
(4)關于房屋交付情況的證明;
(5)買賣雙方交付、收取房款的憑證;
(6)買主身份、買房用途及房籍情況的證明;
(7)共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權和同意出賣房屋的證據;
(8)出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權的證據;
(9)其他證據。
(三)房屋租賃糾紛案件
(1)房屋產權憑證;
(2)房屋租賃許可證;
(3)房屋租賃合同;
(4)欠租時間、金額的證明或者欠據;
(5)修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;
(6)原房屋平面構造草圖;
(7)轉租協(xié)議及轉租人從中漁利的證據;
(8)其他證據。
(四)房屋騰遷糾紛案件
(1)房屋產權憑證;
(2)房屋租賃合同;
(3)被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據;
(4)房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;
(5)出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據;
(6)房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據;
(7)其他證據。
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137****7234
一、房產糾紛打官司的程序
查看全文↓ 2019-01-26 09:09:33
對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調解和宣判的程序。
二、房產糾紛官司，需要注意什么
首先，根據《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。例如：因房屋質量問題向開發(fā)商索賠時，就需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質量保證書，房屋質量與合同及開發(fā)商承諾事項不符，給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。
其次，如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發(fā)生法律效力后2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規(guī)定，提請檢察機關依法提起抗訴。
**后，為確保判決的順利執(zhí)行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請人民法院對被申請人的相應財產采取保全措施。另外，按照《民法通則》關于訴訟時效的規(guī)定，當事人在提起房產訴訟時，須在法律規(guī)定的2年訴訟時效期間內提出，以免喪失訴訟權利。
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151****5354
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當事人對自己提出的主張有責任提供證據”的規(guī)定，你在起訴或應訴時應向本院提交必要的證據或證據線索，以證明自己的主張或反駁主張。否則你的主張可能得不到法院的支持，要承擔敗訴的后果。以下是你應向法院提供的主要證據：
查看全文↓ 2019-01-26 09:09:27
一、房屋產權糾紛
?。?、提供爭議房屋的土地房產證、私有房屋產權證書、建房申批手續(xù)，繼承或接受贈予的證明材料，通過買賣、典當或抵押取得房屋產權的，應提供買賣、典當或抵押契約。
?。?、提供房屋座落地點、間數、結構、面積及使用情況等證明材料。
３、房屋共有的，應提供共有的形式；是按份共有還是共同共有。共有房屋的形成原因：是共同建造、共同購買、共同繼承、共同受贈或其他原因等證明材料。共有人姓名、性別、年齡、住址等。
４、提供知情人的證人證言。
二、房屋租賃糾紛
１、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協(xié)議，口頭租賃協(xié)議應提供無利害關系人的證人證言。
２、出租人和承租人履行義務的情況。
?。ǎ保┏凶馊饲纷獾?，應提供欠租時間、金額、承租人所在單位對房租補貼情況等證明材料。
?。ǎ玻┏凶馊怂阶圆鸶姆课莸淖C明材料。
?。ǎ常┏凶馊松米赞D租、轉借或空閑房屋的證明材料。
（４）承租人改變房屋用途的證明材料。
?。ǎ担┏凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動而損害公共利益的證明材料。
?。ǎ叮┏鲎馊藦姅f承租人騰房時有無造成承租人財產損害等證明材料。
?。ǎ罚┓课輾p、倒塌出租人拒絕修繕或承租人自己修繕房屋所需費用等證明材料。
?。?、雙方現(xiàn)住房情況及發(fā)生糾紛的原因和妥善處理的條件等證明材料。
三、房屋買賣糾紛
?。?、提供買賣契約或公證書。無買賣契約的提供交付房屋和房款的憑據、證人證言。
２、辦理過戶手續(xù)的提供房屋產權證書；未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料。
３、因房屋價格發(fā)生爭議的，提供國家定價、市場價格或房地產評估機構評估價格等證明材料。
?。?、出賣共有房屋，應提供其他共有人同意出賣的證明書和其他共有人放棄優(yōu)先購買權的證明材料。
?。?、出賣出租房屋的應提供承租人放棄優(yōu)先購買權的證明材料，提前通知承租人的證明材料。
６、農村房屋買賣需經土地所有權人同意的提供土地所有權人同意的證明材料。
?。?、買賣房屋的占有、使用情況。
四、房屋典當糾紛
１、出典人與承典人簽訂的房屋典當契約、協(xié)議。
?。?、出典人對出典房屋產權證書。
?。?、參與出典的中間人或知情人的證人證言。
４、出典人是否超過回贖期的證明材料。
?。怠⒌淦趦然蚱跐M后雙方對典期的續(xù)增、典價增減等情況的有關書證、物證和人證。
房屋案件的舉證要件（二）
1/房屋買賣合同糾紛舉證要點
2/商品房預售合同糾紛舉證要點
3/房屋拆遷糾紛舉證要點
4/房屋租賃合同糾紛案件舉證要點
5/合作建房糾紛
6/土地使用權有償出讓、轉讓合同糾紛舉證要點
1/房屋買賣合同糾紛舉證要點 （略）
2/商品房預售合同糾紛舉證要點
1、提供商品房預售合同或轉預售合同書。
2、預售方應提供以出讓方式取得的土地使用權證書，建設工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證和從事房地產開發(fā)經營的營業(yè)執(zhí)照。
3、提供預售房建設情況及預購方預付房款數額等證明材料。
4、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料。
3/房屋拆遷糾紛舉證要點
1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。
2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。
3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結構及質量等級、附屬物的名稱、數量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。
4、拆遷補償安置書面協(xié)議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。
5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據保全材料。
6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料
4/房屋租賃合同糾紛案件舉證要點（略）
5/合作建房糾紛舉證要點
1、提供合作建房的書面合同及補充協(xié)議等證明材料。
2、出地一方的合作者應提供土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用權轉讓合同等證明材料。
3、出資一方應提供出資數額、資金到位時間等證明材料。
4、提供房屋建設情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應提供收回資金數額及由誰占有和利潤分配等證明材料。
5、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料
6/土地使用權有償出讓、轉讓合同糾紛舉證要點
1、提供土地使用權有償出讓或轉讓合同書。
2、提供土地使用權出讓金或轉讓金數額、交付時間的證明材料，如收款收據等。
3、轉讓土地使用權的，應提供有償出讓取得土地使用權證書和經主管部門批準轉讓土地使用權的證明材料。
4、提供有償取得土地使用權證書。
5、違約一方的違約事實和應承擔違約責任的證明材料。
相關問題
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答
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一、我國是實行房屋強制登記制度的國家，房屋所有權以產權登記為準，所以這房屋應該是你的，不存在半點疑義。二、由于你具有該套房屋不可爭辯的所有權，所以你父親想要房屋拆遷補償款也沒有絲毫道理，但房屋拆遷后你做為女兒要和弟弟一起商量有房供你父親居住，因為這套房屋拆除后你父親將失去他唯一的住處。三、贍養(yǎng)上輩不僅是孝道，也是子女應盡的法律義務，而且每個人都會有老的時候，相信你在分清責任后會有妥善安排老人居住的辦法。人生只有一對父母，讓老人安度晚年吧！
全部5個回答> -
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一、房屋確權的官司怎么打1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括**款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協(xié)議、產權公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。5、如果**終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產權。二、房屋產權糾紛打官司需要什么證據1、法人應提交下列資料：(1)建房計劃批文;(2)土地使用權證或合法用地文件;(3)建設工程規(guī)劃定點通知書;(4)建設工程規(guī)劃許可證;(5)建設工程開工報告;(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;(7)房屋坐落平面圖;(8)房屋分層分戶平面圖;(9)房屋分戶平面圖;(10)房屋產權登記申請審批書。2、個人應提交下列資料：(1)土地使用權證或合法用地文件;(2)建設工程規(guī)劃許可證;(3)建設工程規(guī)劃定點;(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產權登記申請審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
全部3個回答> -
答
1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括**款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協(xié)議、產權公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。5、如果**終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產權。二、房屋產權糾紛打官司需要什么證據1、法人應提交下列資料：(1)建房計劃批文;(2)土地使用權證或合法用地文件;(3)建設工程規(guī)劃定點通知書;(4)建設工程規(guī)劃許可證;(5)建設工程開工報告;(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;(7)房屋坐落平面圖;(8)房屋分層分戶平面圖;(9)房屋分戶平面圖;(10)房屋產權登記申請審批書。2、個人應提交下列資料：(1)土地使用權證或合法用地文件;(2)建設工程規(guī)劃許可證;(3)建設工程規(guī)劃定點;(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產權登記申請審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。三、農村房屋確權的好處1、農村房屋使用權一般不需要，房屋的矛盾都是侵權引起，房屋早已與分配時就已經完成確權行為，村里應有原始分地記錄，如發(fā)生矛盾，調取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細說明，對方是否侵權一目了然，所以不需要再次確權;2、農村房屋確權一般是村集體統(tǒng)一申請確權，政府和法院都不會受理單個村民房屋確權，法律沒有規(guī)定單個村民確權條例，因為在分房屋時已經由土地管理部門按戶確權好了，并且都登記造冊，所以原則上不再受理細部劃分的確權申請;3、農村房屋使用權，如果受理了是因為辦事員不懂政策法規(guī)，所以也不會有結果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權行為是否成立，并做出公正裁決。4、一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意愿即可，但是農村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之后才可以進行農村房屋買賣交易。5、當然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之后，交易雙方便可以經過協(xié)商并簽訂買賣合同了。
全部3個回答> -
答
(1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權的證據材料,如房屋產權證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。(2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。(3)提供交納房產稅等權利人自己履行產權人權利和義務的證明材料。(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。(5)說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。(6)其他與本案有關的證明材料。
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