??請(qǐng)大伙來(lái)說(shuō)下買(mǎi)二手房去哪個(gè)網(wǎng)站好？

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• 141****7992

  百姓網(wǎng)和58同城，這兩個(gè)網(wǎng)站是二手房交易比較大的網(wǎng)站，不過(guò)大部分都是中介，業(yè)主自己登的很少，（網(wǎng)站商城開(kāi)發(fā)需要來(lái)關(guān)注本資料聯(lián)是說(shuō)明）買(mǎi)二手房**好能買(mǎi)那種，三證滿(mǎn)五年的，這樣的房子比較劃算，能省下一大 筆稅費(fèi)

  查看全文↓ 2019-01-26 10:34:37
• 143****7099

  買(mǎi)二手房去網(wǎng)站上看一般情況下都是虛假信息，真的信息不是沒(méi)有，而是少，非常少，在那些網(wǎng)站上發(fā)房源的一般都是中介，他們?yōu)榱宋蛻?hù)的眼球，就把房?jī)r(jià)寫(xiě)的很便宜
  要想買(mǎi)房，你可以去比較大的網(wǎng)站，像新浪，安居客，吉屋，搜房幫等等，因?yàn)槟欠N大型的網(wǎng)站，虛假信息相對(duì)少一點(diǎn)，

  查看全文↓ 2019-01-26 10:34:29
• 142****8518

  二手房交易流程
  (1)買(mǎi)方咨詢(xún)
  買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
  (2)簽合同
  賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
  (3)辦理過(guò)戶(hù)
  買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。
  (5)繳納稅費(fèi)
  稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
  買(mǎi)二手房特別要注意，要清楚買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，不然很容易被騙。在買(mǎi)房前請(qǐng)?jiān)斪x以上買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-01-26 10:34:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)大伙來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)二手房上哪個(gè)網(wǎng)站好？
  答

  百姓網(wǎng)和58同城，這兩個(gè)網(wǎng)站是二手房交易比較大的網(wǎng)站，不過(guò)大部分都是中介，業(yè)主自己登的很少，（網(wǎng)站商城開(kāi)發(fā)需要來(lái)關(guān)注本資料聯(lián)是說(shuō)明）買(mǎi)二手房**好能買(mǎi)那種，三證滿(mǎn)五年的，這樣的房子比較劃算，能省下一大 筆稅費(fèi)。

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• 問(wèn) ??二手房 網(wǎng)站 有哪些？買(mǎi)二手房哪個(gè)網(wǎng)站好？
  答

  1、百姓網(wǎng)和58同城，這兩個(gè)網(wǎng)站是二手房交易比較大的網(wǎng)站，2、不過(guò)大部分都是中介，業(yè)主自己登的很少，3、買(mǎi)二手房**好能買(mǎi)那種，三證滿(mǎn)五年的，這樣的房子比較劃算，能省下一大 筆稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房哪個(gè)網(wǎng)站好?買(mǎi)房的網(wǎng)站怎么選?
  答

  買(mǎi)二手房去網(wǎng)站上看一般情況下都是虛假信息，真的信息不是沒(méi)有，而是少，非常少，在那些網(wǎng)站上發(fā)房源的一般都是中介，他們?yōu)榱宋蛻?hù)的眼球，就把房?jī)r(jià)寫(xiě)的很便宜 要想買(mǎi)房，你可以去比較大的網(wǎng)站，像新浪，安居客，搜房幫等等

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想要問(wèn)下買(mǎi)二手房看哪個(gè)網(wǎng)站好？
  答

  1、百姓網(wǎng)和58同城，這兩個(gè)網(wǎng)站是二手房交易比較大的網(wǎng)站，2、不過(guò)大部分都是中介，業(yè)主自己登的很少，3、買(mǎi)二手房**好能買(mǎi)那種，三證滿(mǎn)五年的，這樣的房子比較劃算，能省下一大 筆稅費(fèi)。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得網(wǎng)上看房哪個(gè)網(wǎng)站好？
  答

  現(xiàn)在還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)做全景看房的網(wǎng)站，不過(guò)像搜房網(wǎng)，房天下里面的部門(mén)樓盤(pán)會(huì)有全景看房的功能，全景看房用的一般都是全景圖片，而全景圖片的拍攝使用單反的話(huà)對(duì)技術(shù)要求高， 一般較好的樓盤(pán)才會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)進(jìn)行拍攝加強(qiáng)宣傳效果，而現(xiàn)在也有全景相機(jī)可以進(jìn)行全景圖片的拍攝，這種一般成本較低，操作方便，也有不少人選擇這種方式，而全景相機(jī)除了國(guó)外尼康，諾基亞，三星，柯達(dá)這些以外，國(guó)內(nèi)的insta360和艾卓悅?cè)跋鄼C(jī)都做得相對(duì)不錯(cuò)。

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