??有誰知道開盤到交房一般要多久?

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• 144****9741

  開盤的意思就是開發(fā)商拿到預(yù)售許可后可以進(jìn)行房屋買賣了，那么這個(gè)時(shí)候開發(fā)商就會(huì)拿出一些房源出來賣，這個(gè)時(shí)候就叫開盤了。
  交房的意思是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過檢驗(yàn)后可以交給買受人使用了，這時(shí)候開發(fā)商就會(huì)通知買受人來領(lǐng)取鑰匙裝修房屋了。
  這兩者的時(shí)間如果是從第一次開盤到交房的話一般是1到2年的時(shí)間，在購房合同上開發(fā)商會(huì)寫明是什么時(shí)候交房的。

  查看全文↓ 2019-02-17 09:51:59
• 143****8868

  
  那得看你的樓盤了，正常購房者在購買期房時(shí)簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，購買后一般需要等待一段時(shí)間后才能入住。一般，簽訂預(yù)售合同到**后入住，大約需要等待一年半左右的時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-02-17 09:51:53
• 145****8878

  開盤房屋已經(jīng)修建3層以上，多層一般在10個(gè)月可以修建完畢，剩余時(shí)間大多是在做綠化，電梯公寓一般是在1-1年半，交房后，你驗(yàn)收完畢可以開始裝修，但是一般實(shí)際情況，你的房屋看是在那個(gè)季節(jié)驗(yàn)收，冬天建議等1-2個(gè)月開始裝修，裝修1-2個(gè)月，然后干一月，可以入住

  查看全文↓ 2019-02-17 09:51:41

相關(guān)問題

• 問 開盤到交房一般要多久
  答

  開盤到交房一般要1~2年的時(shí)間，大部分都需要兩年左右，因?yàn)橄胍_盤的話，需要開發(fā)商取得預(yù)售許可證，而取得預(yù)售許可證的要求，是要建造到一定的進(jìn)度。交房是房屋已經(jīng)建成，同時(shí)還通過了有關(guān)部門的檢驗(yàn)，也就是說可以交給購房者使用了，這就是交房。交房該注意什么1、交房時(shí)要特別注意地面的平整度如果一個(gè)房間出現(xiàn)3cm的高低差，那么要自己后續(xù)找平的話要花費(fèi)很多水泥、砂石等。2、在交房時(shí)用水桶裝滿后，然后把水倒入管道中，用水流速度來判斷管道是否被堵塞。3、可以把衛(wèi)生間的下水管道堵住，然后在里面放滿適量高度的水，靜置48小時(shí)后在觀察是否會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。4、在交房的時(shí)候，如果開發(fā)商無法提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是可以拒絕收房的。5、在收房的時(shí)候需要先檢查房屋的質(zhì)量，符合要求之后才能夠簽署收房合同。

• 問 有誰知道合同更名一般要交哪些費(fèi)用？
  答

  您好,房屋合同更名需要去開發(fā)商那里做合同更名,沒有準(zhǔn)確規(guī)定所收取的費(fèi)用。其實(shí),有時(shí)候就是開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人想揩點(diǎn)油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認(rèn)識(shí)人,錢都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開發(fā)商協(xié)商,國家目前并未有相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 開盤到交房時(shí)間一般需要多久？
  答

  開盤的意思就是開發(fā)商拿到預(yù)售許可后可以進(jìn)行房屋買賣了，那么這個(gè)時(shí)候開發(fā)商就會(huì)拿出一些房源出來賣，這個(gè)時(shí)候就叫開盤了。交房的意思是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過檢驗(yàn)后可以交給買受人使用了，這時(shí)候開發(fā)商就會(huì)通知買受人來領(lǐng)取鑰匙裝修房屋了。這兩者的時(shí)間如果是從第一次開盤到交房的話一般是1到2年的時(shí)間，在購房合同上開發(fā)商會(huì)寫明是什么時(shí)候交房的。

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• 問 公積金提取一般多久到賬？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶?？梢缘?個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬不到賬的，可以再次進(jìn)行咨詢

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• 問 有誰知道商用房年限一般是多久？
  答

  不用擔(dān)心，《物權(quán)法》第149條規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。按照現(xiàn)有的法律規(guī)定：土地使用權(quán)期滿前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)于續(xù)期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理相應(yīng)土地登記手續(xù)。法律沒有對(duì)費(fèi)用的交納作出規(guī)定。民間一直有傳言說產(chǎn)權(quán)到期后房子由國家無償收回的說法，這是不了解房地產(chǎn)權(quán)利和不懂法的庸人自擾！房地產(chǎn)的權(quán)屬分房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于產(chǎn)權(quán)人私人的，永久的。而土地只有使用權(quán)，土地的產(chǎn)權(quán)歸國有，所謂的“產(chǎn)權(quán)剩多少年”實(shí)際上是指土地的使用權(quán)還剩多少年，我國的住房是從開發(fā)商拿地的時(shí)候算起。

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