??想問下房子轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別?

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• 135****1805

  人們常說的轉(zhuǎn)租，如：自己租了套房子，再轉(zhuǎn)租給別人。
  轉(zhuǎn)讓：原則上是所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）的讓渡。
  但日常中，灰常多的人喜歡把“轉(zhuǎn)租”說成是“轉(zhuǎn)讓”，具體需問清楚。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:00:55
• 155****2091

  很多時候轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租意思差不多；
  轉(zhuǎn)租就是別人從房東那里租的，然后又租給你，你只有使用權(quán)；
  轉(zhuǎn)讓就是把店鋪賣給你了，鋪子的所有權(quán)是你的了；
  但是店鋪的轉(zhuǎn)讓實際上是另外一種形式的轉(zhuǎn)租，需要你，房東，原來經(jīng)營者一起簽署；貨物可以協(xié)商要或者不要；除了房租之外，你需要支付一定的轉(zhuǎn)讓費給原來的經(jīng)營者

  查看全文↓ 2019-02-17 20:00:44
• 152****3536

  轉(zhuǎn)租是經(jīng)業(yè)主同意下，讓接手的跟業(yè)主簽合同，原租戶跟業(yè)主終止租賃。不用轉(zhuǎn)讓費。轉(zhuǎn)讓是經(jīng)業(yè)主的同意下，原租戶將項目及附加的東西有值轉(zhuǎn)手給下位承租者。下位承租者須給原租戶轉(zhuǎn)讓費。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:00:35

相關(guān)問題

• 問 我想問下房屋出售與房屋轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？
  答

  　　房屋出售與房屋轉(zhuǎn)讓基本沒有區(qū)別，都是交易類型的一種說法?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃?！　》康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。

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• 問 ??想問下房屋雙證和單證有什么區(qū)別？
  答

  雙證和單證有很大的區(qū)別。產(chǎn)權(quán)證和土地證現(xiàn)在是一樣重要的。首先產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。土地證是土地所有證。只有產(chǎn)權(quán)的房子，大多數(shù)屬于經(jīng)濟適用房，那樣才沒有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金。而現(xiàn)在假如需要到銀行用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產(chǎn)權(quán)證和土地證的房屋，才被銀行承認是合法房屋，所有只有產(chǎn)權(quán)證的房子只能住，連賣都會因為沒有土地證而出現(xiàn)爭議。

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• 問 ??想問下房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別一、含義不同。房產(chǎn)證是購房者交易取得房屋合法所有權(quán)，依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利證件?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力惟一合法憑證。區(qū)別二、所屬不同。房產(chǎn)證記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況，土地及房屋情況等。房權(quán)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，具有法律效力證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機關(guān)核發(fā)，其他任何部門和單位均無權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無效。區(qū)別三、包含不同。房產(chǎn)證包含產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證的實質(zhì)作用更大些，以后交易等都起到**關(guān)鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產(chǎn)權(quán)證就不行。區(qū)別四、發(fā)放機關(guān)不同。房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。而房權(quán)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放，才具有合法的效力。區(qū)別五、內(nèi)容不同。房產(chǎn)證具體有：權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、層次、座落、坐標等內(nèi)容。而房屋權(quán)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的一個書面證明。

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• 問 想問下塔樓和板樓有什么區(qū)別？
  答

  **主要的區(qū)別在于塔樓較高，板樓較矮。板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，塔樓較高，一般都在12層以上，平面的長度和寬度大致相同，建筑顯得“細長”。板樓較矮，一般建筑層數(shù)不會超過12層，平面上看長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

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• 問 想問下塔樓和板樓有什么區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓的區(qū)別在于:1.塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層2.板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、 電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

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