目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部3個(gè)回答>購房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少?
138****6101 | 2019-02-18 18:17:56
已有5個(gè)回答
-
156****6951
您好,目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%,公積金貸款5年以下2.75%,5年以上3.25%,首套住房會有利率折扣**高能到8折,請悉知。
查看全文↓ 2019-02-18 18:18:25 -
153****9055
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-02-18 18:18:16 -
141****5144
目前央行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率4.35%;1-3年(含3年),年利率4.75%;3-5年(含5年),年利率4.75%;5-30年(含30年),年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5%左右。
查看全文↓ 2019-02-18 18:18:12 -
141****4166
“每天有客戶催我,詢問為什么兩三個(gè)月過去了銀行還沒有放款?!?月3日,市區(qū)某房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人李仁飛接完一個(gè)電話,一臉無奈地說道。自4月份起,業(yè)內(nèi)有傳言稱一線城市的銀行房貸政策調(diào)整會延伸到衢州,到了5月份,在我市各大銀行辦理房貸的難度明顯加大。
查看全文↓ 2019-02-18 18:18:07
記者從我市多家銀行了解到,從3月底開始,各家銀行紛紛對房貸政策進(jìn)行了調(diào)整,首套房商業(yè)貸款取消優(yōu)惠,執(zhí)行央行公布的基準(zhǔn)利率,首套房**比例從20%上調(diào)到30%,貸款發(fā)放時(shí)間大幅延長。
首套房商業(yè)貸款利率優(yōu)惠取消帶來哪些影響,一起來看看。
二手房交易市場趨穩(wěn)
銀行房貸政策的調(diào)整,在一定程度上穩(wěn)定了原本躁動(dòng)的樓市,市房管處提供的數(shù)據(jù)顯示,今年4月份,市區(qū)共成交了2422套商品房,但到了5月份成交量回落到831套。多家房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人表示,進(jìn)入6月份,市區(qū)二手房交易市場更為趨穩(wěn),沒有出現(xiàn)前兩三個(gè)月的大批量交易。
7月4日,市行政服務(wù)中心二樓的房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳里略顯空曠,三四月份時(shí),這里曾經(jīng)是人山人海。
購房成本有所增加
銀行收緊房貸,受到較大沖擊的是二手房交易市場。李仁飛說,銀行商業(yè)貸款的放款時(shí)間快于公積金貸款,所以賣家會要求買家使用商業(yè)貸款,今年年初,銀行的房貸利率優(yōu)惠幅度大的是基準(zhǔn)利率的九折,5月份基本上是基準(zhǔn)利率的九五折,到了6月份,幾乎所有銀行的房貸利率執(zhí)行了基準(zhǔn)利率。
“6月1日起,首套房房貸利率上調(diào)到基準(zhǔn)利率,二套房房貸利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。”中國銀行衢州市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,事實(shí)上,自3月下旬起,該行房貸政策就有所調(diào)整,收縮了房貸規(guī)模。
房貸優(yōu)惠利率的取消,意味著貸款額度不變的前提下,購房成本增加。 -
148****4746
昨天,記者采訪了南京地區(qū)多家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn),與之前相比,南京首套房貸款利率下調(diào)明顯,多家銀行首套房貸款利率較基準(zhǔn)利率上浮12%或15%,二套房普遍上浮20%至25%。比起上個(gè)月首套房貸款多數(shù)上浮20%的情況下調(diào)幅度明顯。
查看全文↓ 2019-02-18 18:18:01
記者昨天以購房者身份走訪了多個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn),詢問房貸利率情況。發(fā)現(xiàn)當(dāng)前南京地區(qū)多家銀行貸款利率出現(xiàn)下調(diào),且客戶經(jīng)理表示,近期放款速度加快,純商業(yè)貸款預(yù)計(jì)一個(gè)月左右便能下款。
此次記者采訪獲悉,目前,有兩家國有銀行(工商銀行、交通銀行)的客戶經(jīng)理表示,首套房貸款利率**低可以做到基準(zhǔn)利率上浮12%,農(nóng)業(yè)銀行個(gè)貸部經(jīng)理表示,目前執(zhí)行首套房貸款上浮20%,但對于資質(zhì)較好的客戶等,**低折扣能到上浮12%,但是限制條件比較多,郵儲銀行表示,當(dāng)前首套房貸款利率主要為基準(zhǔn)利率上浮15%,但是根據(jù)客戶測評后,**低也能到上浮12%。
建設(shè)銀行首套房貸款為基準(zhǔn)利率上浮15%,但根據(jù)客戶資質(zhì)有下調(diào)空間;此外,招商銀行、廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、紫金農(nóng)商銀行等表示,首套房貸款**低利率為基準(zhǔn)利率上浮15%,中國銀行、中信銀行、民生銀行、江蘇銀行等首套房貸款**低利率為基準(zhǔn)利率上浮20%。
對于二套房的貸款利率,記者了解到,多家銀行的利率水平為基準(zhǔn)利率上浮20%至25%。(以上利率情況僅供參考,具體政策以各家銀行網(wǎng)點(diǎn)解釋為準(zhǔn)。)
多位房貸客戶經(jīng)理告訴記者,具體審批結(jié)果要以合作樓盤、個(gè)人資質(zhì)以及銀行相關(guān)要求為準(zhǔn),比如有些需要購買銀行理財(cái),有些則需要貸款額度在100萬元以上等。
2019年南京部分銀行房貸利率詳情表
銀行
首套房貸款利率
二套房貸貸款利率
中國銀行
上浮20%
上浮20%
工商銀行
上浮12%
上浮20%
建設(shè)銀行
上浮15%
上浮20%
招商銀行
上浮15%
上浮25%
南京銀行
上浮20%
上浮20%
農(nóng)業(yè)銀行
上浮20% **低12%
上浮20%
民生銀行
上浮20%
上浮25%
郵政儲蓄銀行
上浮12%—15%
上浮15%—20%
交通銀行
上浮15%—20%
上浮20%
華夏銀行
上浮20%
上浮25%
江蘇銀行
上浮20%
上浮25%
備注:具體利率會隨時(shí)間隨時(shí)調(diào)整,數(shù)據(jù)僅供參考。
2利率下調(diào)購房成本降低多少?
銀行利率下調(diào),對于想快點(diǎn)“上車”剛需客而言,購房成本會降低。不少購房人都在思考自己的購房成本降低多少?什么時(shí)候才是合適的買房時(shí)機(jī)?為了讓大家對此有直觀的了解,假設(shè)需要貸款100萬,30年還清,看看在不同的貸款利率和不同的還款方式中,購房者的成本是多少?
相關(guān)問題
-
答
-
答
買房利息計(jì)算:1、商業(yè)貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價(jià)的70%。2、公積金貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。買房**計(jì)算方式是:**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。
全部5個(gè)回答> -
答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部3個(gè)回答> -
答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部3個(gè)回答> -
答
若準(zhǔn)備在招行申請個(gè)人住房貸款,您實(shí)際可以申請到的貸款利率,是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià),審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率,可進(jìn)入招行主頁,點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
全部5個(gè)回答>