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個人房源出售網(wǎng)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

147****8461 | 2019-02-20 16:22:20

已有3個回答

  • 133****4234

    同一套房源的幾張圖片的裝修風格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價格，價格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細，如果經(jīng)紀人回答語無倫次、描述支支吾吾，請慎重考慮。七是看房源下架的時間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時間過了很久還是沒有下架，這個房源則有可能是虛假房源。

    查看全文↓ 2019-02-20 16:22:53
  • 143****0455

    免費發(fā)房源的網(wǎng)站可以找一些中小房產(chǎn)網(wǎng)站，大型房產(chǎn)網(wǎng)站一般都只能發(fā)一套而且不能刷新，中小型房產(chǎn)網(wǎng)站因為缺少房源可以免費發(fā)布。

    查看全文↓ 2019-02-20 16:22:45
  • 137****9711

    網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
    業(yè)主的報價情況相當復雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔的是契稅和印花稅。

    查看全文↓ 2019-02-20 16:22:37

相關(guān)問題

  • 答

    建議那你們當?shù)睾玫?，有品牌的房產(chǎn)代理公司（中介）。會省下很多功夫。當然，在和中介打交道的時候，選擇對象**為重要。所以**好是你身邊的朋友在交易過的中介，問他們哪家中介**理想。要身邊人說好的才是說好。另外，找中介，一定要找到一位好的經(jīng)紀人，這點非常重要。經(jīng)紀人和一般商店的銷售員是不一樣的。好的經(jīng)紀人會很懂得分析出客戶的需求，客戶的大部分特點。所以會更省心一些。如果有進一步的問題，可以通過HI聯(lián)系。這方面我了解一些。因為買賣過房子。

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  • 答

    盡量使自己的房源顯示在前面請多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。另外，雖然付費會員的房源會優(yōu)于普通會員顯示，但是在付費會員中，也會因為其權(quán)限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會有所差別。

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  • 答

    房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

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  • 答

    中國古代和近代市場中為房地產(chǎn)買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產(chǎn)中介機構(gòu)的前身，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介，房產(chǎn)超市，不動產(chǎn)門市等。史書記載：宅行，清朝年間，主要分布在山西，陜西，河北，天津一代。舊時，人們將宅行從事房產(chǎn)經(jīng)紀的經(jīng)紀人稱呼為‘房牙子’。

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    有兩種方法，第一：登錄你所在的城市信息港，查詢別人公布的房源，然后打電話詢問后做詳細統(tǒng)計。第二：安排工作人員，到小區(qū)挨戶詢問。其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。

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