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有的，主要還是看房子的地方是否值得買(mǎi)，比如學(xué)區(qū)房，就算已經(jīng)住了40年了，為了孩子上學(xué)還是有大把的人買(mǎi)的，所以有沒(méi)有人買(mǎi)是根據(jù)房子的位置情況來(lái)看的，不過(guò)房齡太老的話，買(mǎi)方買(mǎi)房子是不能申請(qǐng)按揭購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)榉魁g太老銀行一般是不接受的。
全部3個(gè)回答>??房齡是15年的二手房可以買(mǎi)嗎?是否值得購(gòu)買(mǎi)？
138****2677 | 2019-02-21 18:22:05
已有3個(gè)回答
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154****4815
有的，
查看全文↓ 2019-02-21 18:22:28
主要還是看房子的地方是否值得買(mǎi)，比如學(xué)區(qū)房，就算已經(jīng)住了40年了，為了孩子上學(xué)還是有大把的人買(mǎi)的，所以有沒(méi)有人買(mǎi)是根據(jù)房子的位置情況來(lái)看的，
不過(guò)房齡太老的話，買(mǎi)方買(mǎi)房子是不能申請(qǐng)按揭購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)榉魁g太老銀行一般是不接受的。 -
155****7944
一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；
查看全文↓ 2019-02-21 18:22:24
二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。 -
155****5211
房齡為十六年的二手房還能買(mǎi)；在二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
查看全文↓ 2019-02-21 18:22:20
1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）；
6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)）；
7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）；
8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） ；
9、中介公司是否違規(guī) （選擇全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價(jià)等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責(zé)任）。
相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 二手房房齡20年是否值得購(gòu)買(mǎi)？答
我聽(tīng)說(shuō)20年的房子可能需要更多的維護(hù)，但價(jià)格可能更便宜。我不確定，還是得多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。
全部6個(gè)回答> -
答
對(duì)于房齡超過(guò)20年的二手房，銀行在審批貸款時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，可能要求更高的首付比例或提供更多財(cái)務(wù)證明。建議提前咨詢(xún)銀行，了解貸款條件和利率。同時(shí)，評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，確保貸款負(fù)擔(dān)在可承受范圍內(nèi)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房齡較大的二手房是否值得購(gòu)買(mǎi)？答
聽(tīng)說(shuō)老房子可能便宜，但可能需要維修。我得問(wèn)問(wèn)別人，或者找專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)。
全部6個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房房齡有15年了，還可以買(mǎi)嗎？答
只要外觀良好，內(nèi)部保養(yǎng)也可以，就沒(méi)有問(wèn)題。地段好的房子不僅可以保值，應(yīng)該還會(huì)**。比如學(xué)區(qū)房。
全部3個(gè)回答>
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