買房可以**5成嗎？劃算嗎？

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• 135****3916

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:36:21
• 136****8410

  這個具體要看當?shù)劂y行關(guān)于貸款的規(guī)定 ，如果規(guī)定可以三成** ，那么你愿意付5成自然可以 ?？墒侨绻?guī)定是要付6成 ，你要求改為5成，那就肯定不行 。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:36:15
• 147****8845

  一般銀行只貸給整萬位數(shù)的錢，45萬**一般是22.5萬，貸款22.5萬，一般執(zhí)行是**要23萬，貸款22萬。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:36:11
• 157****7589

  若購房全款為150萬元，5成**為75萬元（不含稅費等其他費用）。
  如您準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:36:06

相關(guān)問題

• 問 買房可以**5成嗎? 買房**三成好好是五成好?如果錢夠五成的話??
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 買房**4成怎么樣，劃算嗎？
  答

  中國人民銀行、中國銀監(jiān)會27日晚間聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知。根據(jù)通知，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，第二次買房貸款**款比例不得低于40%。 通知指出，將嚴格住房消費貸款管理。商業(yè)銀行應重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，第二次買房貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，第二次買房貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款**款比例和利率水平應隨套數(shù)增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則自主確定，但借 款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的50%。 通知稱，將嚴格房地產(chǎn)開發(fā)貸款。對項目資本金（所有者權(quán)益）比例達不到35%或未取得土地使用權(quán)證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證的項目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款；對經(jīng)國土資源部門、建設主管部門查實具有囤積土地、囤積房源行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得對其發(fā)放貸款；對空置3年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。 通知要求商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳交土地出讓金的貸款。對政府土地儲備機構(gòu)的貸款應以抵押貸款方式發(fā)放，且貸款額度不得超過所收購土地評估價值的70%，貸款期限**長不得超過2年。 通知對商業(yè)用房購房貸款進行規(guī)范，要求利用貸款購買的商業(yè)用房應為已竣工驗收的房屋。商業(yè)用房第二次買房貸款**款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，對以“商住兩用房”名義申請貸款的，第二次買房貸款**款比例不得低于45%。

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• 問 上海買房5成7成**界定
  答

  上海買房5成7成**界定主要針對購買二套房時候普通自由住房和非普通自住房的區(qū)別。所購買的普通自住房，也就是在外環(huán)外單套建筑面積在140平米以下價格低于230萬的房屋類型稱之為普通自住房。對于建筑容積在1.0以下單套面積已經(jīng)超過140平米以上的住房，稱之為非普通自住房。在上海地區(qū)已經(jīng)擁有一套住房，申請第2套住房貸款的購房者，在購買普通自住房時，**比例要大于50%，購買非普通自住房的**比例會大于70%。上海的限購政策會比較嚴格，需要以家庭為單位才具備有購房的資格，首次購房**比例要大于35%，不僅需要購房家庭在上海無住房而且也沒有商業(yè)貸款的記錄，或者是公積金住房貸款記錄才能夠享受較低的**款。購買二套房時，**款的比例會大于50%以上。

• 問 超過5年房齡可以貸8成嗎
  答

  限制**多也都只能貸款評估的7成了哈，并且還是首套才行！

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• 問 買房可以**8成嗎?買房子的**是不是自己想付多少都可以嗎?
  答

  買房子的**并不是想付多少付多少，而是有**低**比例的限制。**的比例是根據(jù)其貸款的方式和當?shù)氐馁彿空咚s定的。以上海為例，根據(jù)上海市下發(fā)的《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》第四條 實行差別化住房信貸政策。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。商業(yè)銀行應加強對購房人**款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾**款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。

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