上海買房5成7成**界定

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• 156****5447

  上海買房5成7成**界定主要針對(duì)購(gòu)買二套房時(shí)候普通自由住房和非普通自住房的區(qū)別。所購(gòu)買的普通自住房，也就是在外環(huán)外單套建筑面積在140平米以下價(jià)格低于230萬(wàn)的房屋類型稱之為普通自住房。對(duì)于建筑容積在1.0以下單套面積已經(jīng)超過(guò)140平米以上的住房，稱之為非普通自住房。在上海地區(qū)已經(jīng)擁有一套住房，申請(qǐng)第2套住房貸款的購(gòu)房者，在購(gòu)買普通自住房時(shí)，**比例要大于50%，購(gòu)買非普通自住房的**比例會(huì)大于70%。
  上海的限購(gòu)政策會(huì)比較嚴(yán)格，需要以家庭為單位才具備有購(gòu)房的資格，首次購(gòu)房**比例要大于35%，不僅需要購(gòu)房家庭在上海無(wú)住房而且也沒有商業(yè)貸款的記錄，或者是公積金住房貸款記錄才能夠享受較低的**款。購(gòu)買二套房時(shí)，**款的比例會(huì)大于50%以上。
  

  查看全文↓ 2021-05-28 16:25:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房可以**5成嗎? 買房**三成好好是五成好?如果錢夠五成的話??
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 買房可以**5成嗎？劃算嗎？
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子**可以付7成嗎
  答

  買房子**是可以付到7成的。買房子的**比例并沒有詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，只是規(guī)定了**低的在30%，如果自己經(jīng)濟(jì)條件有限的話可以付到更多，而且因?yàn)樗?gòu)買房產(chǎn)的開發(fā)商不同房?jī)r(jià)不同，所以繳納**比例的多少可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，重要的是要從自己的經(jīng)濟(jì)條件入手，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，可以付更多的**款，貸款的額度降低所收到貸款，利息也就會(huì)隨之減少。就目前我國(guó)現(xiàn)有的購(gòu)房政策，首次購(gòu)買住房如果選擇的是商業(yè)住房抵押貸款，**的比例不低于30%，如果使用的是住房公積金抵押貸款的形式，首次購(gòu)房的前提條件之下，所購(gòu)買的房屋面積小于90平米以下，可以享受不低于20%的**比例，但因?yàn)楝F(xiàn)在的限購(gòu)政策，如果是二套房，**比例**少在40%。

• 問(wèn) 5成**，**0。5成很值得一看？
  答

  可以。低**，可以墊付。

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• 問(wèn) 交了7成**，貸款資金未到位。
  答

  看在哪里的，律師的話不是法官的話，不用過(guò)分相信有些地方是賠定金的2倍，有些地方是賠**的2倍，但是沒有法條說(shuō)賠房屋總價(jià)的3%這個(gè)官司是穩(wěn)贏的，所以你要繼續(xù)走程序走下去，貸款批了不做也沒關(guān)系的，但是批了以后可以賠的更多，現(xiàn)在什么都不用管，只要網(wǎng)簽的合同生效，他就沒辦法賣給第二家；等所有手續(xù)都走完，再和他玩

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