房產(chǎn)證辦理需要的資料是:(1)房屋購銷合同原件及補充合同原件。(2)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。(3)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(4)完稅憑證(契稅繳款書)。如果購房人已婚,需要交納的資料是:(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)。(3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身(必須本人到場,不可代辦),需要交納的資料是:(1)身份證復印件(帶原件校驗)。(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。
全部3個回答>貸款解壓是什么意思
143****7870 | 2019-02-25 20:55:35
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134****1475
貸款解押是指當貸款購房的時候,本身房屋是作為貸款的抵押擔保抵押給銀行的,當貸款還清時,將房屋贖回的這個過程就叫解抵押,解押前房屋并不完全屬于自己,解押后房屋可以自由買賣。
查看全文↓ 2019-02-25 20:56:03
貸款解押主要分為三個步驟,首先是結(jié)清貸款。結(jié)清貸款分為兩種情況,一種是按時還款完成,辦完了結(jié)清手續(xù),另一種是辦理提前還款的手續(xù),不管哪種方式,完成后去銀行領取解押材料,開具貸款結(jié)清通知單;然后再申請注銷,帶上銀行開具的貸款結(jié)清通知單,和房屋的他項權證,到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記手續(xù),領取解抵押回執(zhí)單;**后辦理解押贖回,材料提交后,兩個工作日之內(nèi)可以前往房地產(chǎn)管理部門憑回執(zhí)和身份證領取產(chǎn)權證,整個貸款解押過程就完成了。
貸款解押后房子才能完全屬于自己,如果辦理了按揭貸款之后,想要提前還款,那么可以在還款完成后辦理解押手續(xù),這樣房子就可以盡早的完全屬于自己。

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二手房解壓指的是將原先通過房屋抵押貸款形式抵押到銀行的房子,還清貸款之后解除抵押貸款,房屋的產(chǎn)權就真正的歸屬于自己。在還清貸款之后,需要取得銀行所發(fā)放的還清貸款證明和他項權利證書,由房屋抵押借款人攜帶相關的證件,到當?shù)胤课莨芾聿块T要求注銷抵押登記。解除抵押也就是到房管局辦理房產(chǎn)證他項權利抵押撤銷手續(xù),取回房產(chǎn)證。二手房在進行買賣之前,如果還處于還貸款的階段,是需要提前進行還款,將房屋所有權解押之后才能夠辦理后續(xù)的交易流程。付清抵押貸款,銀行在1-3個工作日內(nèi)出示結(jié)清手續(xù),所需要攜帶的材料,包括有當時的購房合同、貸款合同等等正常情況之下攜帶相關的材料到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)會即時注銷抵押登記。
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就是解除房子現(xiàn)在的抵押啊!有抵押的房子把抵押款還清就可以解押!你買的房子如果有貸款的話,代表房產(chǎn)證和土地證都抵押到銀行,原戶主需要到銀行還清房子的貸款,然后把房產(chǎn)證和土地證都贖出來,這樣,房產(chǎn)證和土地證才能過戶到你名下。不然,房產(chǎn)證和土地證都抵押在銀行,是辦理不了過戶手續(xù)的。
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押貸款,即以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語音譯,起初多用于粵語地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權
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**貸,就是有一部分人**的錢都沒有籌夠,就開始買房,缺的**款跑去銀行貸款出來買,相當于是一分錢都沒有就開始買房,如果這樣操作的人很多,對于銀行和政府的話,就是不停的往外面出錢,房市越來越火,樓價越來越高,經(jīng)濟就像是一個泡沫,看上去很大很美好,實際什么都沒有
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