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個人住房公積金卡辦理的流程：銀行選擇個人根據(jù)需要在交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點辦理聯(lián)名卡申領(lǐng)手續(xù)。申請：本人持有效身份證件到銀行柜臺辦理聯(lián)名卡申請手續(xù)，在完整填寫好個人信息后，申請人應(yīng)當(dāng)明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對賬簿”。銀行審核：銀行對申請資料真實性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關(guān)信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于不能通過審核的，銀行告知其具體原因。制卡和發(fā)卡：對于通過審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現(xiàn)場制卡并發(fā)放給申請人。對于選擇卡面印制拼音姓名的申請，銀行與申請人另行約定發(fā)卡方式與時間。聯(lián)名卡激活：成功制卡后，持卡人本人必須在第一時間按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行卡激活操作，確保住房公積金查詢、住房公積金提取及金融功能正常。
全部3個回答>??個人辦理公積金貸款流程是什么？
141****9259 | 2019-02-27 10:28:28
已有4個回答
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132****0319
公積金貸款的辦理條件：
查看全文↓ 2019-02-27 10:29:20
1.所購房屋有產(chǎn)權(quán)共有人的，產(chǎn)權(quán)共有人須年滿十八周歲，借款申請人配偶和共有人及其配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請人，借款申請人和共同借款申請人簡稱“所有借款申請人”。
2.所有借款申請人具有合法有效的身份證明，并同意以所購房屋作為抵押物。
3.申請貸款時前6個月在我市按月足額繳存住房公積金，可申請公積金貸款。
4.借款申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力。
5.所有借款申請人個人信用良好。
6.所有借款申請人均無尚未結(jié)清的公積金貸款。
7.借款申請人已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并已支付規(guī)定比例的**款。
8.借款申請人及其配偶有以下情況之一的，應(yīng)增加一名管理中心認(rèn)可的擔(dān)保人：（1）借款申請人及其配偶個人信用報告中載明應(yīng)償還債務(wù)金額與對外擔(dān)保金額合計總額超過借款申請人家庭年收入5倍（含）；（2）借款申請人家庭中只有單人繳存住房公積金。擔(dān)保人應(yīng)為在本市工作、有穩(wěn)定職業(yè)收入、信用良好和具備擔(dān)保能力的公積金繳存職工。
9.除別墅外，公積金繳存職工購買自住住房，不論面積大小，同時符合下列公積金貸款條件的，可申請公積金貸款： （1）借款申請人家庭在我市首次申請公積金貸款（房屋抵押擔(dān)保類住房公積金貸款，下同），購房**款比例不低于20%。 （2）已還清首次住房公積金貸款的繳存職工，可以第二次申請公積金貸款，購房**款比例不低于30%。 （3）已還清第二次及以上住房公積金貸款的繳存職工，其家庭（含未成年子女）在購房所在地實際擁有住房套數(shù)認(rèn)定為一套或無房的，可以申請公積金貸款，購房**款比例不低于30%;已結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的，購房**款比例不低于30%；未結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的，購房**款比例不低于40%。實際擁有住房套數(shù)認(rèn)定不包含自建房、房改房、繼承房、征遷安置房，其擁有的住房套數(shù)只在購房所在地房屋登記機構(gòu)查詢。
10.借款申請人購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，不得申請公積金貸款。借款申請人提供所購買房屋的部分產(chǎn)權(quán)作為抵押擔(dān)保物的，不得申請公積金貸款。
11.所購房屋為自建房，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)應(yīng)分別辦理抵押登記，不能辦理的，不得申請公積金貸款。
12.借款申請人離異后，原家庭夫妻有未結(jié)清的公積金貸款的，不得辦理公積金貸款。
13、異地個人住房公積金貸款的,異地借款申請人家庭應(yīng)從未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清。
申請公積金貸款需提交的材料：
借款人需提供的基本材料：
1.加蓋單位公章的《龍巖市個人住房公積金貸款申請表》；
2.借款人及其配偶身份證和戶口本復(fù)印件；
3.借款人家庭婚姻狀況證明原件和復(fù)印件（結(jié)婚證、離婚證明），借款人未婚的還應(yīng)提供未婚/未再婚聲明書原件；
4.所有借款人個人信用報告原件兩份或原件、復(fù)印件各一份（貸款承辦銀行出具）；
5.所有借款人家庭成員（含未成年子女）在購房所在地的房屋登記（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）證明、個人住房（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）信息表原件（由貸款承辦銀行或房管部門出具）；
6.如有擔(dān)保的應(yīng)提供擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件；擔(dān)保人的個人信用報告原件兩份或原件、復(fù)印件各一份。
7.貸款承辦銀行出具的貸款調(diào)查報告。 -
156****8766
住房公積金貸款流程如下：
查看全文↓ 2019-02-27 10:29:10
①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。
上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時到場。 -
145****9665
個人辦理公積金貸款流程是什么？
查看全文↓ 2019-02-27 10:29:02
1、申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房**款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證（所有部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù)；
2、上述機構(gòu)將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；
3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；
4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》；
5、借款人持《房屋他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；
6、借款人持《房屋他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。 -
147****7944
個人如何辦理住房公積金？
查看全文↓ 2019-02-27 10:28:53
1、按照“個人存儲，單位資助”的原則進(jìn)行歸集，所有行政和企事業(yè)單位及其職工均應(yīng)交納住房公積金，即凡實行公積金制度的城市職工個人按月交納占其工資一定比例的公積金，單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金，兩者均歸職工個人所有，存入職工個人公積金賬戶。長期儲蓄，專項用于住房支出，其公積金本息免征個人所得稅。
2、按“統(tǒng)一管理”的原則管理住房公積金。職工的住房公積金由各地人民政府設(shè)定的住房公積金管理機構(gòu)根據(jù)責(zé)、權(quán)、利一致的原則進(jìn)行統(tǒng)一管理，由地方人民政府委托指定的專業(yè)銀行辦理。
3、按“專項使用”的原則運用住房公積金。只能用于職工購、建、大修住房。如果職工積累的公積金（包括其本戶成員及其親屬積累的公積金）不足以支付購、建、大修住房費用的，可申請公積金貸款。
個人如何辦理住房公積金？個人住房公積金貸款買房的流程是什么
個人住房公積金貸款買房的流程是什么？
辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
1、借款人在申請住房公積金貸款時需要向市住房公積金管理提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
2、市住房公積金管理負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
假如客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。
相關(guān)問題
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公積金是由單位在你的工資中按比例扣除的.如果你是問申請公積金貸款,要帶身份證和購房合同到公積金管理中心申請并到指定銀行辦理貸款手續(xù).申請?zhí)崛∫獋€人公積金帳號.
全部3個回答> -
答
一 . 購買新建商品期房需要準(zhǔn)備什么材料1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字；4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書/法院判決書；5. 期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件；6. 售房單位出具的**款發(fā)票原件和復(fù)印件；7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件；8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；10. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收取）。
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1、辦理程序：（1）借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表；（2）對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。（3）公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。（4）銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)；（5）以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。2、需要的材料：（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（2）申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（4）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。
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帶上材料去到當(dāng)?shù)毓e金管理中心就可以辦理了，是否貸款由當(dāng)?shù)毓e金中心決定，以北京市購買新房為例，辦理流程如下：一、第一步 準(zhǔn)備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料借款申請人需準(zhǔn)備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補充的資料。1、個人身份資料：（1）身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺通行證原件1份；（2）戶口本本人頁及變更頁原件1份；（以上材料對于已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個共有人提供。）（3）婚姻關(guān)系證件原件1份；（已婚者提供結(jié)婚證；離婚者提供離婚證件；未婚者不提供。）（4）擬用于還款的銀行卡或存折原件1份。（北京市住房公積金管理中心建議使用住房公積金聯(lián)名卡。）2、購房資料：（1）購房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供復(fù)印件。（2）購房**款發(fā)票原件1份。
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