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近日，上海住建部門表示，將對散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)予以嚴(yán)肅處理。房產(chǎn)中介活躍于我們的日常生活中，面對良莠不齊的中介公司，我們該如何辨別？ 房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策出臺后，上海區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理大廳客戶成倍增加，一度造成人員擁堵，交通陷入困境的局面。個別中介借機(jī)鼓動不明真相的購房居民提前辦理相關(guān)手續(xù)，對此，上海市住建委表示，符合條件的客戶不必急于辦理，對于在新政實(shí)施前已申報納稅但未完成住房權(quán)屬過戶登記的，可申請重新辦理申報納稅事宜。住建部門將對散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)予以嚴(yán)肅處理。 內(nèi)部人員表示，上海各區(qū)縣交易中心除國定節(jié)假日外，每周七天都可以辦理，市民錯開高峰期辦理，合理的安排好自己的時間，防止人員擁堵，各交易中心也將加強(qiáng)人力、增加窗口、提高工作效率、盡可能減少客戶等候時間。 鑒于稅收新政剛剛實(shí)施，符合條件的客戶不必急于辦理，同時，為確保新老政策的平穩(wěn)銜接，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，對于在新政實(shí)施前已申報納稅但未完成住房權(quán)屬過戶登記，可申請重新辦理申報納稅事宜。各區(qū)縣交易中心將設(shè)立專門窗口辦理相關(guān)手續(xù)，確保應(yīng)退盡退，住建部門將會同相關(guān)管理部門加強(qiáng)對交易秩序監(jiān)管，保證交易大廳正常交易，對散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將予以嚴(yán)肅處理。 上海市住建委表示，上海將繼續(xù)按照“三個為主”的原則，抑制投資投機(jī)性購房，支持自住和改善性住房需求，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，確保上海房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。商品房交易涉及面廣，房產(chǎn)交易部門將高度關(guān)注購房居民們的需求，及時發(fā)布房地產(chǎn)市場相關(guān)信息，進(jìn)一步提高市場透明度。 面對良莠不齊的中介機(jī)構(gòu)，市民應(yīng)該怎樣辨別合法中介呢？ 1.購房者購房的時候**好尋求一些知名的品牌中介公司。 大型中介公司注意誠信經(jīng)營宗旨，有完善的制度及透明的操作流程，能有效保障客戶及業(yè)主利益。 2.留意細(xì)節(jié)。 除注意公司品牌外，市民在進(jìn)入一家中介鋪位時，也可以通過細(xì)節(jié)判斷該中介的狀況。 （1）鋪面整潔統(tǒng)一（大部分正規(guī)中介其分行都有統(tǒng)一的格局形式）。 （2）注意中介的營業(yè)執(zhí)照（正規(guī)的中介公司都有政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并出示于明顯位置，以便客戶清楚了解該中介的法定注冊公司名稱、法人代表等必要情況）。 （3）經(jīng)紀(jì)資格證（一般來說，每間中介公司地鋪必須具備4個以上持有資格證的經(jīng)紀(jì)員，買賣雙方達(dá)成交易后，必須是持牌經(jīng)紀(jì)方可簽約）。 3.熟悉交易流程。 正規(guī)公司會以書面、海報、宣傳單張等形式告知客戶房產(chǎn)交易詳細(xì)流程，包括：查冊、簽三方合同、曬圖、遞件、交稅、過戶、取證等等，并且向客戶明示費(fèi)用的收取明細(xì)，尤其在收取每一筆費(fèi)用時都出示蓋有公司法定公章的收據(jù)或發(fā)票。
房產(chǎn)中介招聘信息怎么發(fā)布？
154****6983 | 2019-02-27 22:51:38
已有4個回答
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134****8119
1、招聘網(wǎng)站上發(fā)布招聘信息。
查看全文↓ 2019-02-27 22:52:35
2、參加校園招聘
3、通過熟人介紹
4、參加大型招聘會 -
152****8213
查看全文↓ 2019-02-27 22:52:29
這個行業(yè)主要是流動性強(qiáng)。天天招。招聘會，報紙等。**好是通過員工自己介紹進(jìn)來的。這樣跟容易留也可以去挖同行 到**里去招，然后做一些簡單的培訓(xùn)。招聘的人員不需要口才很好，但一定要吃苦耐勞。不一定要有經(jīng)驗(yàn)，但一定要誠實(shí)上進(jìn)。 -
133****3064
一般企業(yè)招聘流程：
查看全文↓ 2019-02-27 22:52:21
1.用人單位的招聘流程一般都包括發(fā)布通知和廣告、宣講會、接收簡歷、筆試、面試、簽約等環(huán)節(jié)。
2.為了招募到合適的員工，用人單位要花費(fèi)很多的人力和財力，在眾多求職者中層層篩選，**后敲定人選，安排到合適的崗位上，可以說是"一個蘿卜一個坑"。
3.建議你可以登錄它們的官網(wǎng)看下或者是到各大招聘網(wǎng)站看看該公司是否發(fā)布了招聘信息，然后再看崗位是否匹配，有些單位你可以直接到公司前臺詢問或在官網(wǎng)看聯(lián)系方式直接聯(lián)系。
4.詢問有禮貌，面試要誠懇，自信，祝你成功，加油。 -
131****8454
作為小中介，有個很靠譜的老話：鐵打的衙門，流水的兵。做招聘：需要領(lǐng)導(dǎo)的個人魅力，以及公司給人的形象（包括店內(nèi)裝修、員工激情都可以影響新員工的招聘）主要招聘手段：報紙，貼招聘廣告，人才市常讓員工知道你的公司是蒸蒸日上
查看全文↓ 2019-02-27 22:52:16
相關(guān)問題
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發(fā)出房屋出租信息的方式渠道很多，主要如下： 1、到當(dāng)?shù)氐闹薪榈怯洔?zhǔn)備出租房屋的信息； 2、到當(dāng)?shù)氐拿襟w如報紙、廣播電臺、電視臺等，發(fā)出要出租房屋的訊息； 3、若是當(dāng)?shù)爻枪茉试S張貼廣告的話，可以在公告廣告宣傳欄張貼出租廣告； 4、目前微信很時髦，可以發(fā)到微信圈。 按照上述上述方式辦理后、時間不長，就會有電話找你看房了。
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比起委托中介售房，個人出售房屋要更加費(fèi)心且費(fèi)力，但至少可以放心一些，而且還能省下不少中介費(fèi)，因此有不少人都會選擇這種方式。不過，即使是自己出售房屋，依舊需要按照一定的流程進(jìn)行，不然就可能出現(xiàn)問題，現(xiàn)在就隨小編一起看看個人出售房屋的流程具體是什么吧？1、 獲取上市資格房產(chǎn)必須在獲取上市資格之后才可以進(jìn)行交易，如果是普通的商品房，一旦已經(jīng)被抵押或者被司法機(jī)關(guān)查封，則無法買賣，若是保障性住房，則必須滿足“房產(chǎn)證滿五年”的條件之后，才能夠進(jìn)行交易。因此，你在出售房產(chǎn)之前，先要獲取上市資格才可以。2、 考察市場動態(tài)你需要對現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場進(jìn)行考察，房屋均價是多少；與往年相比，房價是上升還是下降了；房屋目前的銷售情況是怎樣的等等，這些問題你都需要弄清楚。此外，你還需要了解一下行業(yè)內(nèi)的相關(guān)政策，看看有沒有**新政策出臺。3、 給房屋定價打聽好了市價，你就該給自己的房子定價了。這時你需要注意的是，定價不能過高也不能過低，要以實(shí)際情況為依據(jù)，千萬不能是你想定多少就定多少，而且要記得留有還價空間。個人出售房屋4、 發(fā)布出售信息價格定好了就可以發(fā)布出售信息了，你可以選擇在網(wǎng)上發(fā)布，也可以選擇刊登在報紙上，還可以打印成傳單張貼在社區(qū)的宣傳欄中。但是要注意，信息必須要完整，而且**好注明是個人房源，以免被誤會。5、 陪同買家看房如果有人看中了你的房子，你就需要帶他們?nèi)タ捶浚M量展現(xiàn)房屋的優(yōu)勢給他們看，讓他們喜歡上你的房子，從而購買你的房子。6、 簽訂買賣合同若買家表示愿意購買你的房子，那么你們就可以針對房屋交易的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行討論，將房款的支付、房屋過戶、交接房屋等細(xì)節(jié)講清楚之后，便可簽訂房屋買賣合同。7、 辦理過戶手續(xù)合同簽訂完畢，你就需要持相關(guān)的資料，比如房屋產(chǎn)權(quán)所有證、身份證等，與買家一起前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。8、 交接房屋**后，你需要辦理好水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的結(jié)清，以及電話、寬帶、暖氣等設(shè)備的過戶，等到所有交房手續(xù)辦理完畢之后，將鑰匙交給買家，交易結(jié)束。
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這里是新房網(wǎng)，發(fā)布的是開發(fā)商出售的新盤。
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可以直接百度，或者114，或者找招聘網(wǎng)站也能直接查到中介的電話號碼，房產(chǎn)中介的號碼很好查的，希望能幫上你。
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