銀行房貸還款時間是幾時? 銀行貸款辦下來什么時候開始還貸

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• 131****2921

  若是在招行辦理的個人住房貸款且已發(fā)放，您可以登錄手機銀行查詢您的貸款額度起始日/到期日。請登錄手機銀行，點擊“我的→全部→我的貸款→查詢→貸款記錄”，點進申請的貸款里可查看到該筆貸款詳情。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:37:06
• 132****1683

  貸款批下來之后次月還款。
  　　1、貸款批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
  　　2、貸款合同問銀行要，一般銀行業(yè)務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯(lián)系銀行。
  　　3、銀行貸款發(fā)放完，你的貸款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:36:54
• 136****2656

  
  大家也知道，想在我國買一套房是非常不容易的，所以現(xiàn)在大部分人買房都會選擇貸款買房，但貸款買房也不會有多輕松，畢竟每個月的房貸讓給大部分的感到生活的緊迫感；
  
  又加上近兩年前越來越難掙了，因此經(jīng)常會購房者嚷嚷著：“提前還房貸，怎么還**劃算”、“第幾年還房貸**合適”
  
  
  
  雖然社會上很多理財專家都說現(xiàn)在提前還房貸沒有必要，但是他們不知道房貸壓在身上的感覺。
  
  
  
  那么今天我們就聊賴“決定提前還銀行房貸的話，什么時候**合適？”為此，小編專門詢問了在銀行工作的朋友，他說一般銀行工作人員是不會說的。
  
  
  
  
  
  
  
  首先，住房貸款是以月為單位來還貸的，而銀行的利息也是精準以月為單位計算的；
  
  
  
  而若想提前還款的話，有可能會支付一定的違約金，而各個銀行規(guī)定不同，這個就需要你去自己貸款的銀行進行了解了。
  
  
  
  這主要是由于我們在買房貸款的時候，一般都會在協(xié)議上規(guī)定，半年或者一年內(nèi)不得提前還款，若你是選擇這個時間段內(nèi)，選擇還款的話，有可能會承受一定的違約金，畢竟若想提前還款的話，還是越早越好。
  
  
  
  除此之外，我們再從貸款方式來看，銀行貸款方式一般分為等額本息和等額本金。
  
  
  
  
  
  
  
  其次，針對于選擇了等額本息還款的人來說，想要提前還掉銀行貸款，盡量不要超過貸款年限的一半，也就是15年；
  
  
  
  這主要是由于等額本息的貸款方式屬于前期時間還的利息比例大、本金比例小，而到了后期則相反；
  
  
  
  若是超過貸款年限的一半再去還款的話，你前期已經(jīng)支付了大量的利息，再提前還款就沒有必要了。
  
  
  
  之后咱們再來看看對于選擇等額本金貸款方式的人來說，提前還款的時間不要超過貸款年限的1/3，也就是10年；
  
  
  
  這主要是由于這種還款方式每月的還款額不同，而且這種還款方式每個月還的本金較多。
  
  
  
  
  
  
  
  再者就是，借款人如果要提前還款的話，一般要在電話或書面申請后；
  
  
  
  攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，之后根據(jù)自己之前所選擇的貸款方式來進行選擇還款的時間，不過，銀行工作人員表示，對于想要還款的人來說；

  查看全文↓ 2019-03-03 16:36:50

相關問題

• 問 銀行房貸還款時間是幾時? 房貸下來后什么時候開始還款
  答

  在還款日24點之前完成扣款，銀行扣款時間不固定。① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；②存錢后扣款：扣款成功，不算違約。關于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。擴展資料解質(zhì)押沒有可無視。用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款后，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復制件、原各家銀號的制度后再做計劃。提早還貸需預備。眼前，部分銀號會本人去解質(zhì)押，解質(zhì)押后需貸款人本人去銀號拿回房本復制件。能夠會有變化，銀號規(guī)則提早還貸要是1萬的成數(shù)倍，部分銀號需求收取定然數(shù)額的守約金等。

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• 問 銀行貸款還貸時間是幾時? 房貸的月供是從什么時候起開始啊？
  答

  通常的情況來說是從放貸后開始還款。具體日期到貸款銀行打一份還款計劃，上面有還款日期和金額。1.一般房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了如果你不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等；2.同時還款和房屋交接沒有任何關系，換句話說：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房；　3.**后簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理，但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，否則，開發(fā)商有權追究你的違約責任及滯納金。

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• 問 銀貸房貸什么時候扣款?銀行貸款下來后什么時候開始還款
  答

  貸款扣款時間:請**晚于扣款日中午12:00以前將款項存入自動扣款的賬戶；如當天未扣款成功，存款后需自行在當晚24點前操作當日緊急還款，可通過手機銀行、網(wǎng)上銀行、95555自動語音操作。汽車貸款不扣錢時可以先撥打貸款機構客服電話詢問反映相關的情況，查明原因后再進行解決。一般可能是自身原因或者是貸款機構原因造成的不扣錢，如果是自身原因造成的無法扣款，逾期后可能會被貸款機構收取滯納金和罰息;如果是貸款機構造成的無法扣款，這種情況下不會算借款人逾期的。

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• 問 銀行貸款還貸時間是幾時? 中國銀行對提前還房貸時間有什么規(guī)定？
  答

  購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案，**后就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。貸款合同是在銀行貸款審批通過后，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到你手中。根據(jù)開發(fā)商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的?？蛻艉炗喩唐贩抠彿亢贤?，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領取購房合同。貸款流程：首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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• 問 銀行房貸還款時間是什么時候呢？
  答

  銀行房貸之后從次月開始還款，每個銀行有要求還款的**后時間，并不是說放款滿一個月才開始算。假如說某銀行還款日是5號，2月5號就應該還了。房貸具體流程：(1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

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