住宅公寓可以落戶嗎？有人知道嗎？

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• 143****6851

  產(chǎn)權(quán)70年的單身公寓和普通住宅其使用性質(zhì)和使用權(quán)利上是一樣的，我國的土地出讓年限**長為70年，從開發(fā)商拿地的時間算起，到期后如果續(xù)期相關(guān)法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定。
  有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)都是可以落戶的，具體的落戶政策要遵循當?shù)嘏沙鏊蚬卜志值墓菜?guī)定。
  一、外籍遷入
  外戶籍人員在本地務工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復印件。
  二、本地遷入
  本市遠郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民），在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-03-08 00:13:31
• 133****7258

  商住公寓立項為商業(yè)用途，非居住用途，因此可以注冊公司等從事商業(yè)活動，但不能落戶口。
  只有70年產(chǎn)權(quán)的住宅立項的土地才有落戶口的資格，但也并不意味著買房就可以落戶口，還需要看當?shù)爻鞘械南嚓P(guān)戶籍制度。
  

  查看全文↓ 2019-03-08 00:13:26
• 151****4413

  公寓無所謂。。只要是70年產(chǎn)權(quán)的住宅都可以申請落戶。。
  
  現(xiàn)在**大的問題是，你需要去派出所查詢，看看你所在樓房的戶籍是否以及開通，如果開通的話，就可以正常落戶了。。開通戶籍才是**重要的。

  查看全文↓ 2019-03-08 00:13:21

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• 問 住宅公寓可以落戶嗎？有人知道嗎？
  答

  可以落戶。根據(jù)公寓屬性判斷能否落戶：1. 一般住宅，70年產(chǎn)權(quán)，就可以落戶口。2. 商住兩用，或者商用，40年產(chǎn)權(quán)，就不可以落戶。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。配置看上去似乎和普通住宅沒有什么區(qū)別，但其實公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一點就是公寓的用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，是無法落戶的！

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• 問 ??商品房住宅能落戶口嗎？有人知道嗎
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購房前問下開發(fā)商。

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• 問 住宅公寓可以落戶嗎
  答

  只有商品房可以辦理戶口遷入.那些車庫.寫字樓,商鋪.廠房,性質(zhì)雖然是屬于商業(yè)性質(zhì).但是買來就是不帶戶口的。根本也就無法遷進去。所謂的房改房，回遷房，平價房等那些再次通過買賣后也就轉(zhuǎn)化為商品房性質(zhì)了，那才能遷過去。這是國家的政策。無法改變的。

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• 問 住宅公寓可以落戶嗎
  答

  公寓和普通住宅區(qū)別在于落戶規(guī)定不同落戶規(guī)定方面住宅和公寓也是有區(qū)別的，公寓是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)的性質(zhì)，因而不能落戶。如是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)不同的要求，只要滿足了一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

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• 問 公寓住宅可以落戶嗎?
  答

  40 50 70年是土地出租年限，綜合和住宅的使用類型可以是70年，綜合上可以造辦公、商用和住宅的房屋，綜合用地上一幢樓里可以有不同用途的房屋，所以可以有70年的辦公房商用房，但只要用途一欄寫居?。ㄓ械臅懽≌?，就是可以落戶的，有的樓里同一樓層的房子也可以是不同用途。

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