房產(chǎn)二手房房貸未及時(shí)還款怎么辦？清楚是什么答案的，說說吧？

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• 141****6254

  如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；
  如果銀行一旦進(jìn)入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費(fèi)用和銀行工作人員的車船差旅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:50:08
• 155****6737

  如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:50:02
• 147****8620

  超期1-3個(gè)月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:49:57

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• 問 二手房房屋怎么樣？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  這主要包括房屋的實(shí)際面積和機(jī)構(gòu)與房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的面積以及顯示的房屋結(jié)構(gòu)是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的問題；該房產(chǎn)用途是否與購房者購買后的用途相符等。

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• 問 二手房按揭賣方風(fēng)險(xiǎn)有哪些？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  當(dāng)業(yè)主與中介公司簽訂獨(dú)家代理協(xié)議時(shí)，協(xié)議中可能存在“霸王條款”，主要是在代理協(xié)議中無代理銷售時(shí)間的限制及不能按時(shí)完成委托的賠付標(biāo)準(zhǔn)，但是如果業(yè)主不通過該中介售房，卻要承擔(dān)高金額的違約金。

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• 問 住高樓的床墊怎么辦？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  建議你可以買個(gè)透氣，容易搬動(dòng)的床墊，潮濕的話可以拿出去通通風(fēng)，你家比較潮濕，就算鋪個(gè)塑料袋之類的，也會因?yàn)椴煌笟獬睗裆厦沟?。推薦乳膠床墊，具有抗菌防螨的功能，如果床墊潮濕方便拿出去通通風(fēng)。

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• 問 ??房貸未及時(shí)還款怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  如您是在我行申請的貸款，成功申請貸款之后，會從您貸款的關(guān)聯(lián)賬戶中扣取，也就是說房貸是每個(gè)月的固定的時(shí)間系統(tǒng)自動(dòng)扣款的，請您這邊直接在還款日的前一天將資金存到您的活期賬戶，等到還款日的時(shí)候自動(dòng)扣款的就可以的。

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• 問 二手房子裝修吊頂要注意什么？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  在二次裝修中，一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾，例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?；在裝修設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師一般也會建議客戶拆除原吊頂。主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風(fēng)格與表面裝飾材料已經(jīng)過時(shí)；另外材料老化，已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A(chǔ)上繼續(xù)進(jìn)行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。 拆除的注意事項(xiàng) 1.原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。 2.拆除時(shí)要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因?yàn)樵蹴攦?nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價(jià)值。 3.拆除時(shí)要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時(shí)不注意損壞管線和設(shè)備。 4.廚房和衛(wèi)生間拆除原吊頂時(shí)要避免損壞通風(fēng)道和煙道。 重新設(shè)計(jì)安全優(yōu)先 和新房不太相同的是，二次改造房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩?。尤其是一些使用年限已達(dá)十五年以上的老房，其原建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開始老化，再加上原吊頂施工時(shí)由于吊掛結(jié)構(gòu)要求，對頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。 其次，吊頂改造要注意對室內(nèi)光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術(shù)和方便生活的重要內(nèi)容。吊頂?shù)母叨纫m中，它會改變室內(nèi)的自然采光，對墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產(chǎn)生影響?！ぜ揖由蚀钆浒舜蠹记?/p> 全部4個(gè)回答>