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銀行貸款息怎么算的? 銀行貸款所說的一分利息，兩分利息是什么意思？

132****1837 | 2019-03-13 15:02:29

已有4個(gè)回答

  • 135****0631

    4厘就是指一個(gè)月利率是0.4%。分、厘是民間叫法，是指月息，即月利率為0.4%！


    1、4厘就是指一個(gè)月利率是0.4%，一年就是4.8%，一年利息就是20萬*4.8%=9600，不高的！ 銀行利息太低了，還不夠物價(jià)漲的，所以**好自己做銀行理財(cái)，銀行里的黃金白銀投資**好：周期短，收益高，登錄網(wǎng)銀就可以開通，開通的時(shí)候輸入我們機(jī)構(gòu)號(hào)，我們提供行情買賣指導(dǎo)，我做這個(gè)五年多了，每月保本收益10%！

    2、比如銀行年利率5.94%，除以12就是月息，就是千分之4.95，民間叫做4.95厘不到5厘，大于千分之10的成為分，比如千分之12.95，就叫1分2厘多。

    3、高利貸月息就高達(dá)千分之36（3分6厘），合到年息就是36乘以12約43.2%，貸10萬元1年銀行只收5310元利息，高利貸就要43200元的利息。

    查看全文↓ 2019-03-13 15:02:51
  • 157****9246

    一分利分包括：年息一分和月息一分，有很大的不同



    在民間借貸中，自古就有“幾分利”的習(xí)慣稱謂，即每一元錢所對應(yīng)的利息。而在《現(xiàn)代漢語小詞典》中，對“分”解釋是：“分，利率，年利一分按十分之一計(jì)算，月利一分按百分之一計(jì)算?！?br/>
    原來，一分利在“年息一分”和“月息一分”中有不同涵義，我們舉例來說明——

    “年息一分”，就是借一元錢，年終還利息一角，即表示年利率10%。

    “月息一分”，就是借一元錢，每月還利息一分，即表示月利率1%。

    此外，“日息一分”通常是指借一元錢，每天還利息一分，即日利率 1%。“日息一分”換成月利率，就是月息30%，換成年利率就是年息360%，這可是非常高的高利貸了。

    查看全文↓ 2019-03-13 15:02:45
  • 159****5705

    如今，房子的價(jià)格居高不下，買一套房子的錢對于很多家庭來說都不是一筆小數(shù)目。因此，現(xiàn)在多數(shù)人都只能通過辦理貸款的方式來買房，不過，今年以來，全國各大城市銀行的房貸利率普遍上浮，貸款買房又要多付許多貸款利息了。那么如何節(jié)省購房貸款利息？房貸利息又是怎樣算的呢？針對這兩個(gè)問題，小編接下來為您詳細(xì)解答。




    買房如何節(jié)省貸款利息？


    1、優(yōu)先考慮公積金貸款

    公積金貸款比商業(yè)貸款的利率低很多，如果購房者平時(shí)繳納了住房公積金，建議優(yōu)先考慮公積金貸款，這可以省一大筆利息。



    2、選擇等額本金的還款方式

    在同等的房貸利率下，等額本金的還款方式比等額本息的還款方式省了一大筆錢。不過以等額本金的方式還款，前期供房壓力比較大，房貸月供很高，逐月遞減后，后面壓力才會(huì)變小。



    3、縮短貸款年限

    正是因?yàn)閺?fù)利的存在，所以時(shí)間就決定了利息的多少，所以在不影響貸款審批和正常生活的前提下，盡量縮短貸款年限可以減少很多利息。



    貸款25年和30年，雖然每月還款只差了幾百元，但就是這5年的時(shí)間，購房者可以少交很多利息，所以時(shí)間的力量還是很大的。



    4、選擇房貸利率較低的銀行

    盡管同一個(gè)城市，有時(shí)候不同銀行的房貸利率也是不同的。購房者在選擇貸款銀行時(shí)，可以貨比三家，選擇房貸利率較低的銀行貸款。不過，建議購房者不要自己選擇銀行，需要提前跟開發(fā)商或者房產(chǎn)中介提前溝通好，從他們固定的合作銀行中選擇，否則容易出現(xiàn)貸款批不下來的情況。



    5、多付**，少些貸款

    購房者在買房的時(shí)候，可以多付一些**款，這樣貸款就不用這么多了，利息也會(huì)減少很多。



    6、提前還清房貸

    如果購房者有能力了，可以在房貸的前幾年就選擇還清貸款，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)期是等額本息的利息**重的時(shí)候，提前還款可以省不少利息。




    怎樣計(jì)算房貸利息？


    1、等額本息計(jì)算公式

    每月還款金額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕

    計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。



    2、等額本金計(jì)算公式

    每月還款金額＝（貸款本金／還款月數(shù)）＋（本金－已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

    具體計(jì)算方法：

    每月還款額＝每月本金＋每月本息

    每月本金＝貸款本金／還款月數(shù)

    每月本息＝（本金－累計(jì)還款總額）×月利率

    計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。



    以上即是有關(guān)如何節(jié)省購房貸款利息以及房貸利息的計(jì)算方法的介紹了，**后小編提醒大家：等額本金也不是沒有弊端，選擇這種還款方式的話，前期的還款壓力還是比較大的。因此建議大家在選擇這種還款方式的同時(shí)，可以縮短貸款年限。

    查看全文↓ 2019-03-13 15:02:40
  • 158****4891

    　　

    　　現(xiàn)在貸款是一件非常常見的事情，無論是貧窮富有，都會(huì)通過貸款來完成自己所想要做的事情，但是在貸款之前，每個(gè)人都會(huì)關(guān)心貸款的利息，因?yàn)檫@不僅決定著自己一共的還款金額，同時(shí)也決定著每一個(gè)月需要承擔(dān)多大的經(jīng)濟(jì)壓力。接下來小編將為您整理銀行貸款條件及銀行貸款利息的相關(guān)信息。

    　　銀行貸款的條件是什么

    　　1. 具有完全民事行為能力的中國公民,年齡在18(含)到60(含) 周歲之間。

    　　2. 具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明 (或有效居留證明) 。

    　　3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力。

    　　4. 具有良好的信用記錄和還款意愿,無任何違法行為及不良記錄。

    　　5. 在該行零售內(nèi)部評級系統(tǒng)中取b級(含)以上風(fēng)險(xiǎn)等級。

    　　6. 該行存量客戶,客戶星級應(yīng)在4星級(含)以上。

    　　7. 銀行規(guī)定的其他條件。

    　　如何算銀行貸款利息

    　　利息計(jì)算公式主要分為以下四種情況，第一，計(jì)算利息的基本公式，儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率;

    　　第二，利率的換算，其中年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率&pide;12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率&pide;360(天)=月利率&pide;30(天)，除此之外，使用利率要注意與存期相一致;

    　　第三，利息計(jì)算公式中的計(jì)息起點(diǎn)問題，1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息;2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位;3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息;

    　　第四，利息計(jì)算公式中存期的計(jì)算問題，1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法;2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天計(jì)算3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計(jì)算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。

    　　通過以上這些內(nèi)容介紹，我們可以了解到如何算銀行的貸款利息以及計(jì)算公式，在貸款之前一定要注意準(zhǔn)備好一切材料，同時(shí)也要有一定的貸款條件，只有這樣才可以在貸款的過程中節(jié)省審核時(shí)間，加快下款速度。再次好建議大家在貸款之后應(yīng)該合理的運(yùn)用這一筆金錢，這樣才會(huì)給自己帶來更大的回報(bào)。

    查看全文↓ 2019-03-13 15:02:36

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