一般情況下,房源提供者是不需要什么費用的,因為是按揭房,所以房源主想一次拿到30萬的現(xiàn)金,其他中介費過戶費都需要你去付清。這就是凈收30萬的意思! 過戶后,尾款是由買方負責的
全部4個回答>市中心新房源中介費是什么意思?具體是收多少錢呢?
158****8173 | 2019-03-16 21:29:00
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136****7051
現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?,因為他們收取的全是自己純賺的?/span>
查看全文↓ 2019-03-16 21:29:36 -
141****1417
中介費標準:分檔累計
查看全文↓ 2019-03-16 21:29:30
0-50萬 1.25%
50萬-100萬 0.875
100萬-200萬 0.5%
200萬以上 0.3125%
買賣雙方都要交 -
136****5421
首先說明的是,房管局所收的所有費用的基數(shù)都不是你們合同上簽約的房款,房子賣多少錢他不管,但是交費用是要按照他們評估出來的一個“納稅依據(jù)”來交的,也就是,假如你要買的這個房子40萬,你們合同也簽的40萬,但房管局給你評的是50萬,你們所有的稅費都要以50萬做基數(shù)來交。
查看全文↓ 2019-03-16 21:29:19
這樣好像是為了避免惡意避稅,但是為此我們要多交不少錢。
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國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi),不過大多行內(nèi)在按1%實行,而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定:為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為,降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔,北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》?!锻ㄖ芬?guī)定,住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。
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中介收費標準:1、中介費:一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費:按成交額1%收取。3、擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費,**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費,**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關手續(xù)收費,**高不超過200元/宗。
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同時一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給,從而保障自己的權益。房屋中介,又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務,這對活躍房地產(chǎn)市場,促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,具有現(xiàn)實意義
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我上次用了"i租客"網(wǎng)站,通過這個平臺找房子中介費可以打折,我找房子的時候是打了4折(當初租的房子是1200/月,中介費=1200乘以35%等于420,然后打了4折即420乘以0.4等于168元,也就是說我**后支付了168元的中介費,還是很劃算的,如果你租的房子更貴的話少付的錢更多),不過現(xiàn)在僅僅適用于上海,有上海的朋友可以試試這個網(wǎng)站,我當初用的時候還是很不錯的
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