??住房公積金交了一年能貸款多少？

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• 137****4165

  公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關(guān)，同時也與公積金繳存基數(shù)，貸款購房的年限以及名下是否有其他負(fù)債來決定，這個計算方法是（公積金繳納額度+公積金繳存基數(shù)）x0.4x12x貸款年限就是你公積金的貸款額度了～

  查看全文↓ 2019-03-18 08:57:40
• 151****7062

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-03-18 08:57:22
• 146****1511

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

  查看全文↓ 2019-03-18 08:57:08

相關(guān)問題

• 問 ??交了一年公積金能貸款多少?
  答

  交公積金一年了，每個月叫400多元，算不出能貸款多少錢。還需要貸款人的年齡和擬貸款時間。1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房**高貸款額度不能超過總房價七成，二手房**高貸款額度不超過契稅單價的六成。2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2；3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長25年。4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額。5、目前住房公積金**高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心

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• 問 交了住房公積金一年可以貸款嗎？
  答

  可以，住房公積金貸款對住房公積金的要求是其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額。申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 ??交了一年公積金能貸款多少?**多能貸到多少?
  答

  住房公積金的貸款限額根據(jù)各地政策不同，可貸金額也不同。以鄭州住房公積金為例，**高可貸60萬，其中貸款金額根據(jù)公式計算為：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款額度的規(guī)定。貸款額度同時按以下3個條件認(rèn)定：1、貸款金額不超過相應(yīng)**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區(qū)，不含行業(yè)系統(tǒng)）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區(qū)）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應(yīng)貸款金額。

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• 問 ??交了一年公積金能貸款多少?如何確認(rèn)額度的?
  答

  按照你每月繳納600元，單身貸款30年能貸款61萬，貸款20年貸款48萬。已婚貸款30年能貸款44萬，貸款20年貸款35萬。公積金：通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。公司的公積金來源有以下幾項(xiàng)：（1）是股票溢價發(fā)行時，超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金。（2）是依據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，每年從稅后利潤中按比例提存部分法定公積金。（3）是股東大會決議后提取的任意公積金。（4）是公司經(jīng)過若干年經(jīng)營以后資產(chǎn)重估增值部分。（5）是公司從外部取得的贈與資產(chǎn)，如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產(chǎn)。

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• 問 ??住房公積金貸款滿一年能貸多少？
  答

  1、50萬元的房子**30%，即15萬，你現(xiàn)在有多少存款？ 2、公積金114元/月（公司有幫你交的部分是多少？），即1368年/月，你現(xiàn)在總的公積金多少？公積金貸款總額一般是你公積金的15倍，而且有上限。 3、因?yàn)槟愎e金比較少，只能采用組合型貸款。 4、假設(shè)你工作五年后，總公積金6840，公積金可貸款6840*15=102600元，商業(yè)貸款350000-102600=247400元，假設(shè)你已經(jīng)夠付15萬元**，根據(jù)目前的貸款利息計算，每月還款2100元左右。 5、經(jīng)過鑒定，五年內(nèi)工資如果保持原樣，即便能買房也供不起房子。

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