進行網(wǎng)簽的時候,雙方是需要都當場的。此外,還有一種情況,如果賣方或者是買方都有共有人,那么共有人也必須到場來進行簽字。如果買賣雙方都沒有共有人,那么只需要雙方到場即可。在辦理時賣方需要攜帶身份證、房產(chǎn)證等相關資料即可。通常,在網(wǎng)簽合同時,需要注意以下情況:第一、要審查賣方房產(chǎn)有無抵押,這是買房是否有風險的關鍵。第二、要填寫房地產(chǎn)交易中心提供的統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。第三、要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。第四、房屋買賣合同中,要約定好質(zhì)量問題,比如是否出現(xiàn)漏水、損壞等明顯問題,應當約定由賣方維修到正常的交付狀態(tài)。第五、注意房產(chǎn)是否違章建筑,或者是鑒定為危房的情況下,這些房屋是不能進行買賣、過戶的,購房者一定要在購買之前了解房屋的具體情況,然后再做出是否購買的判斷。
網(wǎng)簽需要雙方到場嗎?誰來說說???
137****0509 | 2019-03-20 00:58:11
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134****5511
網(wǎng)簽流程:買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓,買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。
查看全文↓ 2019-03-20 00:58:39 -
138****2469
合同的話,買賣雙方簽訂就好,不需要夫妻雙方全部到場。
查看全文↓ 2019-03-20 00:58:34
過戶手續(xù)的話,核稅的時候,需要賣方產(chǎn)權人到場,也就是房產(chǎn)證上是誰的名字,誰就到場即可。買方誰買房誰去即可---看身份證。
過戶時,賣方夫妻雙方必須本人到場,買方誰買房誰去即可。如果想在房產(chǎn)證上加共有人,配偶也到場即可。 -
131****7482
如果是到房管局自助辦理的話,那么買賣雙方都是需要到場的。
查看全文↓ 2019-03-20 00:58:27
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網(wǎng)簽流程:買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓,買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。
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原則上應當是需要本人簽字,親自到場,但如果確實有困難,可以先進行委托公證授權委托書后,由被授權人代為辦理。如果寫你的名字,那么從法律上是夫妻婚后的共同財產(chǎn),是有你愛人的份額的。
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如果是自行成交的網(wǎng)簽,只需要業(yè)主本人到場就可以,如果產(chǎn)權證是夫妻共有的情況下,是需要夫妻雙方同時到場的,不到場可以手寫委托書,網(wǎng)簽需要攜帶夫妻雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證。如果是經(jīng)紀居間辦理的網(wǎng)簽,需要提供業(yè)主夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證(原件或復印件均可),不需要業(yè)主到場,但需要后期業(yè)主的信息核對。望您采納!
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如果是到房管局自助辦理的話,那么買賣雙方都是需要到場的。希望你能采納!
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