房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)怎么辦？大家能否幫我解釋下呢？

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• 133****2851

  隨著房屋商品化、住房制度改革進(jìn)程的加快，房產(chǎn)糾紛越來(lái)越突出。所謂房產(chǎn)糾紛案，是指當(dāng)事人之間對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分而發(fā)生爭(zhēng)議起訴到法院的民事案件。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第三十四條第一項(xiàng)的規(guī)定“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”，房產(chǎn)糾紛案件應(yīng)由房屋所在地人民法院專屬管轄，其他法院無(wú)管轄權(quán)。因此，當(dāng)事人應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)官司寫起訴狀時(shí)，在訴訟請(qǐng)求部分應(yīng)表明自己的觀點(diǎn)，即清楚地寫明主張房屋的產(chǎn)權(quán)歸自己所有。在事實(shí)理由部分著重寫明產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的緣由，主張權(quán)利的理由和依據(jù)，以及房屋的位置、數(shù)量、性質(zhì)，并在訴狀的后面附上相關(guān)的證據(jù)。
  

  查看全文↓ 2019-03-22 15:45:31
• 133****4411

  繼承房屋的官司是一個(gè)籠統(tǒng)的概念，繼承法律關(guān)系相對(duì)復(fù)雜多變，不過(guò)大體上糾紛發(fā)生的原因可分為兩種情況，一是繼承人之間就房屋繼承的問(wèn)題產(chǎn)生糾紛涉訴的，二是繼承人繼承房屋后再進(jìn)行交易產(chǎn)生糾紛涉訴的。
  第一種情況，屬于繼承糾紛，按照繼承法規(guī)定，法定繼承人之間享有平等的繼承權(quán)利，這是基本原則。如果一個(gè)或數(shù)個(gè)繼承人違反法律規(guī)定，侵犯了其他繼承人的權(quán)利，受侵害一方就可以向法院提起訴訟，要求依法分割繼承財(cái)產(chǎn)。
  第二種情況，屬于合同糾紛，繼承人在繼承房產(chǎn)后再交易的，需要進(jìn)行兩次過(guò)戶，因?yàn)殡m然繼承人繼承了房屋，但房屋仍然登記在被繼承人名下，這時(shí)需要將房屋過(guò)戶登記至繼承人名下;
  然后再?gòu)睦^承人名下將繼承的房屋過(guò)戶至買受人名下，至此才算完成了繼承房屋的交易。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:45:24
• 142****1421

  先到有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。如果失敗就到法院提起侵權(quán)訴訟。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:45:16
• 153****9493

  這確實(shí)是個(gè)難題， 發(fā)生這個(gè)錯(cuò)誤的原因在于法院當(dāng)初調(diào)解時(shí)遺漏了你這個(gè)當(dāng)事人，進(jìn)而造成對(duì)你權(quán)益的侵害，所以，這個(gè)調(diào)解無(wú)論是程序還是實(shí)體都存在嚴(yán)重錯(cuò)誤。
  你可以對(duì)這個(gè)問(wèn)題向法院或檢察院民行部門提出申訴，請(qǐng)求他們發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或抗訴，使本案得以再審，糾正錯(cuò)誤。

  查看全文↓ 2019-03-22 15:45:09

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• 問(wèn) 公積金怎么查詢？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社保卡原件向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào),或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問(wèn) 個(gè)人住宅沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證編號(hào)怎么看？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  房管局查詢：如果想要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢。之所以要查詢，一般都是為了辨別房產(chǎn)證真?zhèn)巍?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦理房產(chǎn)證？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證和普通商品房流程一樣： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  官邸，guān dǐ。通常指的是國(guó)家元首、政府首腦以及其他高級(jí)官員的居所。（1） 【official residence；official mansion】：權(quán)貴的住所。（2）【chancellery】：高級(jí)官員辦事處所在的房舍，古時(shí)做官的府邸稱官邸，由公家提供的高級(jí)官員的住所。

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