??公積金貸款怎么貸款?公積金貸款幾年劃算?

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• 151****6935

  公積金貸款利率很低，貸款越多越合算，能貸多少就貸多! 貸款年限則根據(jù)你自己的年齡，一般10年，20年都合適，就是每月月供不要影響你的日常生活， 如果自己想一次貸款，以后不再申請(qǐng)公積金貸款的話，就30年。
  如果自己還有可能再次購(gòu)房（如賣(mài)小換大）要申請(qǐng)公積金貸款的話，那么就10年15年。 貸款成功后，首月還款成功后，申請(qǐng)公積金賬戶(hù)余額沖還貸款，月沖，或年沖，這樣你的公積金賬戶(hù)的錢(qián)（包括你以后每月繳納的錢(qián)，你單位繳納的錢(qián)）就起充分的作用了。
  貸款額有多少，則各地政策不一致，有的按公積金賬戶(hù)余額，有的則按月繳納基數(shù)。 你可以去公積金管理中心要求試算一下。

  查看全文↓ 2019-03-24 18:47:18
• 152****3193

  取決于您的收入及支出情況，時(shí)間越長(zhǎng)，每月的還款壓力越小，但是總額約高。
  住房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶(hù)口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購(gòu)房**款證明;
  5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  6. 符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-24 18:47:13
• 142****6983

  貸款年限越長(zhǎng)越劃算,你到銀行自己貸款可沒(méi)有利率這么低的。如果投資得當(dāng),得到的收益會(huì)比你的貸款利率高的多。貸款后,申請(qǐng)公積金賬戶(hù)沖還貸款。你繳納的公積金可以充分利用。**好月沖。20年等額本息,貸款27萬(wàn),還款1531.43元/月,25年等額本金,貸款27萬(wàn),第一月還款1631.25元/月,然后每月遞減

  查看全文↓ 2019-03-24 18:47:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款幾年**劃算
  答

  1、公積金貸款只能有一次貸款。貸款年限的長(zhǎng)短看個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力，有條件的可以貸款年限短點(diǎn)；　　2、如果貸款30年的話，按照目前商業(yè)銀行的商業(yè)貸款，第一套房，享受2成七折率計(jì)算，貸款49萬(wàn)，30年月供2384元，25年月供2629元，20年月供3010元，公積金目前的利率是3.225，商業(yè)貸款的七折后利率為3.465，其實(shí)公積金跟商業(yè)貸款每月相差幾十塊左右，相差不大。目前商業(yè)貸款可以實(shí)行提前還款，一年有兩次機(jī)會(huì)，上下辦年各一次，**低還款額3萬(wàn)，每個(gè)地方不一樣是有差別的。　　3、貸款年限長(zhǎng)還款壓力輕，但是產(chǎn)生的利息比較多，時(shí)間短，壓力略大點(diǎn)，當(dāng)然了，可以提前還款。取決于個(gè)人收入及支出情況，時(shí)間越長(zhǎng)，每月的還款壓力越小，但是總額越高。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得公積金貸款幾年劃算？
  答

  公積金貸款貸的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)劃算，你可以貸20--30年?！　‰m然貸的時(shí)間長(zhǎng)總利息會(huì)高一些，但是每月的還款壓力會(huì)小一些，而且你還可以申請(qǐng)公積金沖還貸，充分利用公積金還款?！　×硗?，考慮到通貨膨脹的問(wèn)題，現(xiàn)在的錢(qián)要比以后值錢(qián)，在貸款期間，你可以做下投資或把錢(qián)存在銀行收取利息，也能拿來(lái)還貸款利息。

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• 問(wèn) 公積金貸款怎么劃算? 住房公積金貸款怎么劃算
  答

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較?。坏阮~本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開(kāi)始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

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• 問(wèn) ??公積金貸款幾年劃算呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)。
  答

  1、公積金貸款只能有一次貸款。貸款年限的長(zhǎng)短看個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力，有條件的可以貸款年限短點(diǎn)；　　2、如果貸款30年的話，按照目前商業(yè)銀行的商業(yè)貸款，第一套房，享受2成七折率計(jì)算，貸款49萬(wàn)，30年月供2384元，25年月供2629元，20年月供3010元，公積金目前的利率是3.225，商業(yè)貸款的七折后利率為3.465，其實(shí)公積金跟商業(yè)貸款每月相差幾十塊左右，相差不大。目前商業(yè)貸款可以實(shí)行提前還款，一年有兩次機(jī)會(huì)，上下辦年各一次，**低還款額3萬(wàn)，每個(gè)地方不一樣是有差別的?！　?、貸款年限長(zhǎng)還款壓力輕，但是產(chǎn)生的利息比較多，時(shí)間短，壓力略大點(diǎn)，當(dāng)然了，可以提前還款。取決于個(gè)人收入及支出情況，時(shí)間越長(zhǎng)，每月的還款壓力越小，但是總額越高。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大伙公積金貸款貸幾年劃算？
  答

  公積金貸款按照現(xiàn)在貸款利率計(jì)算的話，如果你自己懂理財(cái)?shù)脑?，放然是貸款時(shí)間越久越合適。因?yàn)橘J款利率低。理財(cái)收益較高。如果你啥也不懂的話，那就越短越合適。根據(jù)自己的情況確定。

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