1、公積金貸款只能有一次貸款。貸款年限的長(zhǎng)短看個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力,有條件的可以貸款年限短點(diǎn); 2、如果貸款30年的話,按照目前商業(yè)銀行的商業(yè)貸款,第一套房,享受2成七折率計(jì)算,貸款49萬(wàn),30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公積金目前的利率是3.225,商業(yè)貸款的七折后利率為3.465,其實(shí)公積金跟商業(yè)貸款每月相差幾十塊左右,相差不大。目前商業(yè)貸款可以實(shí)行提前還款,一年有兩次機(jī)會(huì),上下辦年各一次,**低還款額3萬(wàn),每個(gè)地方不一樣是有差別的。 3、貸款年限長(zhǎng)還款壓力輕,但是產(chǎn)生的利息比較多,時(shí)間短,壓力略大點(diǎn),當(dāng)然了,可以提前還款。取決于個(gè)人收入及支出情況,時(shí)間越長(zhǎng),每月的還款壓力越小,但是總額越高。
全部5個(gè)回答>??公積金貸款怎么貸款?公積金貸款幾年劃算?
148****7787 | 2019-03-24 18:46:50
已有3個(gè)回答
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151****6935
公積金貸款利率很低,貸款越多越合算,能貸多少就貸多! 貸款年限則根據(jù)你自己的年齡,一般10年,20年都合適,就是每月月供不要影響你的日常生活, 如果自己想一次貸款,以后不再申請(qǐng)公積金貸款的話,就30年。
查看全文↓ 2019-03-24 18:47:18
如果自己還有可能再次購(gòu)房(如賣(mài)小換大)要申請(qǐng)公積金貸款的話,那么就10年15年。 貸款成功后,首月還款成功后,申請(qǐng)公積金賬戶(hù)余額沖還貸款,月沖,或年沖,這樣你的公積金賬戶(hù)的錢(qián)(包括你以后每月繳納的錢(qián),你單位繳納的錢(qián))就起充分的作用了。
貸款額有多少,則各地政策不一致,有的按公積金賬戶(hù)余額,有的則按月繳納基數(shù)。 你可以去公積金管理中心要求試算一下。 -
152****3193
取決于您的收入及支出情況,時(shí)間越長(zhǎng),每月的還款壓力越小,但是總額約高。
查看全文↓ 2019-03-24 18:47:13
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶(hù)口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購(gòu)房**款證明;
5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
6. 符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
住房公積金辦理?xiàng)l件:
1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng),并提交材料;
2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;
3. 審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。 -
142****6983
貸款年限越長(zhǎng)越劃算,你到銀行自己貸款可沒(méi)有利率這么低的。如果投資得當(dāng),得到的收益會(huì)比你的貸款利率高的多。貸款后,申請(qǐng)公積金賬戶(hù)沖還貸款。你繳納的公積金可以充分利用。**好月沖。20年等額本息,貸款27萬(wàn),還款1531.43元/月,25年等額本金,貸款27萬(wàn),第一月還款1631.25元/月,然后每月遞減
查看全文↓ 2019-03-24 18:47:07

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問(wèn) 公積金貸款幾年**劃算答
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問(wèn) ??大伙覺(jué)得公積金貸款幾年劃算?答
公積金貸款貸的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)劃算,你可以貸20--30年?! ‰m然貸的時(shí)間長(zhǎng)總利息會(huì)高一些,但是每月的還款壓力會(huì)小一些,而且你還可以申請(qǐng)公積金沖還貸,充分利用公積金還款?! ×硗?,考慮到通貨膨脹的問(wèn)題,現(xiàn)在的錢(qián)要比以后值錢(qián),在貸款期間,你可以做下投資或把錢(qián)存在銀行收取利息,也能拿來(lái)還貸款利息。
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問(wèn) 公積金貸款怎么劃算? 住房公積金貸款怎么劃算答
在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較?。坏阮~本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開(kāi)始還款利息比較多,還款壓力相對(duì)比較大,但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您,建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款,請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
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答
1、公積金貸款只能有一次貸款。貸款年限的長(zhǎng)短看個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力,有條件的可以貸款年限短點(diǎn); 2、如果貸款30年的話,按照目前商業(yè)銀行的商業(yè)貸款,第一套房,享受2成七折率計(jì)算,貸款49萬(wàn),30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公積金目前的利率是3.225,商業(yè)貸款的七折后利率為3.465,其實(shí)公積金跟商業(yè)貸款每月相差幾十塊左右,相差不大。目前商業(yè)貸款可以實(shí)行提前還款,一年有兩次機(jī)會(huì),上下辦年各一次,**低還款額3萬(wàn),每個(gè)地方不一樣是有差別的?! ?、貸款年限長(zhǎng)還款壓力輕,但是產(chǎn)生的利息比較多,時(shí)間短,壓力略大點(diǎn),當(dāng)然了,可以提前還款。取決于個(gè)人收入及支出情況,時(shí)間越長(zhǎng),每月的還款壓力越小,但是總額越高。
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問(wèn) ??想問(wèn)下大伙公積金貸款貸幾年劃算?答
公積金貸款按照現(xiàn)在貸款利率計(jì)算的話,如果你自己懂理財(cái)?shù)脑?,放然是貸款時(shí)間越久越合適。因?yàn)橘J款利率低。理財(cái)收益較高。如果你啥也不懂的話,那就越短越合適。根據(jù)自己的情況確定。
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