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房產(chǎn)繼承書怎么寫? 自愿放棄房產(chǎn)繼承權聲明書怎么寫

156****1698 | 2019-03-25 17:41:09

已有5個回答

  • 153****6023

    　房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本
    　　甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
    　　乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
    　　甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
    　　一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：
    　　(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證)。
    　　二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫(yī)療補助費××元(可以約定其他費用)。
    　　三、乙方應在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
    　　四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。
    　　五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。
    　　六、本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
    　　甲方：×××(簽字、蓋章)
    　　乙方：×××(簽字、蓋章)

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:34
  • 137****4415

    財產(chǎn)繼承權是公民的一項重要的民事權利，他既可以行使這種權利，以接受其應當繼承的遺產(chǎn);也可以放棄這一權利。所以放棄遺產(chǎn)又稱放棄繼承，或繼承權的放棄。放棄遺產(chǎn)繼承聲明書范本：聲明人姓名： 性別：身份證號碼： 出生年月： 住址：被繼承人于xx年 xx月xx 日在xxxxx 死亡。
    被繼承人死亡后遺留有如下遺產(chǎn)：位于xx市XXXXXXX房產(chǎn)的全部財產(chǎn)。我是被繼承人的XXX，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定,我是被繼承人的合法繼承人之一,對被繼承人死亡時遺留的上述遺產(chǎn)享有合法繼承權。
    現(xiàn)本人鄭重聲明:對上述遺產(chǎn),我自愿無條件放棄繼承權。以上情況均真實無誤,如有虛假,我愿承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。特此聲明 聲明人：某某 聲明地點： 年 月 日

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:30
  • 138****4340

    　協(xié)議書
    甲方：自己
    乙方：兄弟
    丙方：妹妹
    三方本著真實自愿的情況下，現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權問題做以為安排
    一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
    二、丙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
    三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
    四、甲方愿意繼承XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號房屋。
    五、此協(xié)議長期有效。
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    見證人
    XX年XX月XX日

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:25
  • 153****2697

    在被繼承人突然去世，房產(chǎn)產(chǎn)權糾纏不清，繼承人可以選擇繼承也可以選擇放棄繼承。

    如果繼承人經(jīng)濟獨立，繼承的話又有各種糾紛，那么選擇放棄繼承是一個明智的選擇。

    現(xiàn)在提供一種放棄房屋繼承權聲明書的范本，供大家參考。







    范文一大綱：
    自愿放棄房產(chǎn)繼承權聲明書

    聲明人：********，

    性別：********，

    出生日期：***年**月***日，

    現(xiàn)住：********，

    身份證號：********。

    我父親(母親)****于****年**月**日因****，父親(母親)**于**年月日****，我父親(母親)生前與母親(父親)**有坐落于******的********房產(chǎn)壹棟，建筑面積********平方米，房產(chǎn)證號：****************。我父親(母親)****(父親)**生前未立遺囑，也未與他人簽訂遺贈協(xié)議，我系父親(母親)**與母親(父親)****婚生**子，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關規(guī)定，我系該房產(chǎn)合法繼承人之一。

    現(xiàn)特聲明：我自愿放棄對父親(母親)**母親(父親)**該項房產(chǎn)的繼承權。以上情況均真實無誤，如有虛假，我愿承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

    聲明人：****年**月**日





    ---------------------------

    范文二大綱：
    放棄轉繼承繼承權聲明書

    聲明人：***

    性別：**

    出生日期：***年**月***日

    身份證號碼：***

    我是**的兒子，**的弟弟。**于**年**月*日在***市死亡，死亡后遺留有財產(chǎn)：二分之一的房屋產(chǎn)權；被繼承人生前是繼承人的父親，無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。

    被繼承人的母親，對被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權。

    被繼承人的父親于**年**月**日在***市死亡，被繼承人的母親于**年**月**日在**市死亡。

    被繼承人的父親、被繼承人的母親生前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，根據(jù)**高人民法院《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第五十二條規(guī)定，我享有繼承被繼承人的父親、被繼承人的母親應繼承被繼承人的遺產(chǎn)份額的權利?，F(xiàn)我自愿無條件放棄被繼承人的父親、被繼承人的母親轉移給我繼承被繼承人遺產(chǎn)的權利。

    被繼承人的母親是被繼承人的父親的配偶，被繼承人的母親，被繼承人的父親于**年**月**日在**死亡，根據(jù)**高人民法院《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第五十二條規(guī)定，被繼承人的母親享有繼承被繼承人的父親應繼承被繼承人遺產(chǎn)份額的權利，被繼承人的母親于**年**月**日在**死亡，我對被繼承人的母親的遺產(chǎn)享有繼承權，現(xiàn)我自愿無條件放棄被繼承人的母親轉移給我的繼承被繼承人的父親繼承被繼承人遺產(chǎn)份額的權利。

    以上情況均真實無誤，如有虛假，本人愿意承擔由此引起的一切法律責任。特此聲明。

    聲明人：****年**月**日

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:21
  • 139****0425

    7月5日，司法部發(fā)布關于廢止《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權轉移等有關房產(chǎn)登記事項可以不用公證啦！

    什么？不用公證了？那用什么？

    Really 不知道?。?br/>
    咱們還是先來看看在這之前辦理房產(chǎn)繼承的手續(xù)吧！

    辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房屋繼承的大致步驟如下：



    1、房屋評估
    首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

    2、繼承公證

    申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

    3、房屋測繪

    申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

    4、繼承登記
    申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

    5、規(guī)定需遞交的其它資料

    如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。



    那么現(xiàn)在呢？繼承房產(chǎn)要公證的規(guī)定廢止了，房產(chǎn)繼承就簡單了嗎？



    讓我們先來回顧一下《聯(lián)合通知》的主要內(nèi)容：一、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。各位請注意，《聯(lián)合通知》中提到的公證書有兩大類，一類是遺囑公證書，這是被繼承人所做的公證書。另一類是繼承公證書，包括法定繼承時使用的繼承權公證書，遺囑繼承時使用的遺囑公證書和遺贈繼承使用時的接受遺贈公證書，這三種公證文書是繼承人或受遺贈人到公證機關主張權利時所做的。那么《聯(lián)合通知》廢止后哪類公證書不用做了呢？答案是后一類，也就是繼承公證書可以不用做了。而前一類遺囑公證書是不是也可以不用做了呢？答案是可以。因為我國《繼承法》規(guī)定了自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等五種立遺囑的方式，您確實沒必要非得選擇公證遺囑。但在這里小助律師必須強調(diào)的是：第一、公證遺囑的效力要高于其他的遺囑方式。第二、我國《繼承法》對遺囑規(guī)定了較為嚴格的形式要件，這些形式要件一旦缺失將直接使遺囑的無效。所以，為了保險起見，小編還是建議您選擇到公證機構辦理遺囑公證，更為穩(wěn)妥。



    接下來，讓我們看看為什么要廢止《聯(lián)合通知》。因為《不動產(chǎn)登記暫行條例》及其《實施細則》頒布實施了。這《不動產(chǎn)登記條例》可是國務院頒布的法規(guī)啊，法律效力明顯要高于《聯(lián)合通知》，所以《聯(lián)合通知》就不再適用了。根據(jù)2016年1月1日開始實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！贝蠹铱疵靼琢税桑恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定了三種辦理房產(chǎn)繼承的方式，第一種就是在沒有糾紛的情況下，所有繼承人或者受遺贈人協(xié)商一致辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；第二種也必須是在沒有糾紛的情況下，所有繼承人或者受遺贈人仍舊可以持繼承公證書來辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；第三種那就是繼承人或者受遺贈人有糾紛的情況下，要通過訴訟確定的法律文書辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。



    協(xié)商一致辦理房產(chǎn)登記省去了公證費和訴訟費，好是好，手續(xù)上會不會很麻煩??？都需要向不動產(chǎn)登記機關提交什么材料呢？別急，小編也為大家找到了《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，已經(jīng)放在下邊的相關法律法規(guī)當中了，您還是認真的看看吧！




    相關法律法規(guī):
    國土資源部《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》

    1.8.6　繼承、受遺贈的不動產(chǎn)登記

    因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，按《條例》《實施細則》的相關規(guī)定辦理登記。申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，可以按照下列程序辦理：

    1.8.6.1　申請人提交的申請材料包括：

    1 所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；

    2 被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料等； 　

    3 所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料等；

    查看全文↓ 2019-03-25 17:41:17

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