貸款買房****低多少？有人能告知本人嗎？

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• 154****1999

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯(lián)系咨詢!

  查看全文↓ 2019-04-03 15:14:03
• 145****6886

  ****低付多少?一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點**。
  2收房的話，所說的一般**低是30%，指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現(xiàn)金好安排事情?；蛘哒覀€職業(yè)顧問幫你算下費用也是很好的辦法。

  查看全文↓ 2019-04-03 15:13:38
• 138****4775

  看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的60%準備就行。
  新房差不多是房款的30％
  商品房按揭貸款的基本條件
  1. 借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2. 所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地；
  3. 已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4. 貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定；
  5. 同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-03 15:13:26
• 136****2782

  2013年，貸款買房首套房貸款**比例為20%-30%之間，二套房貸款**比例為50%-70%之間，根據各地區(qū)政策不同會出現(xiàn)差異。

  查看全文↓ 2019-04-03 15:13:16
• 147****6956

  看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2準備就行。
  新房差不多是房款的20％
  2手房的**款＝成交價－本房平米評估價x房本面積x70％（一般商貸個人都是能貸7成）＋契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用＋加上貸款手續(xù)費

  查看全文↓ 2019-04-03 15:13:08

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• 問 公積金多少錢可以貸款買房？有人能告知本人嗎？
  答

  按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算

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• 問 網上買房靠譜嗎？有人能告知本人嗎？
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  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內人士只表示為行業(yè)風氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實，大家在網上找房源信息時要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問 購房合同可以貸款嗎？有人能告知本人嗎？
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  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問 有人能告知本人嗎？
  答

  逐月還款法　　每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

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• 問 有人能告知本人嗎？
  答

  現(xiàn)在有開發(fā)商用外觀別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，容積率低于三層的別墅，這個方法也很不錯，但價格會比一般別墅高。

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