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申請住房公積金貸款需要提供以下資料：(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。(2)借款人婚姻證明。(3)購房繳款憑證。(4)夫婦雙方收入證明。(5)合法的購房合同。(6)借款人住房公積金繳存證明。(7)借款人及配偶印章。
全部3個回答>??公積金貸款需要哪些材料？
147****5347 | 2019-04-09 16:26:30
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154****1969
公積金貸款辦理需要的材料及流程：
查看全文↓ 2019-04-09 16:27:28
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
擴(kuò)展資料：
住房公積金提取流程：
1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。
2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3、第三步，經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補(bǔ)齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實的話，公積金管理中心就會準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù)； -
141****1811
新房公積金貸款所需材料：
查看全文↓ 2019-04-09 16:27:12
借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書?！ ?br/>婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
合法的商品房購房合同或協(xié)議。
借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)。
有效的擔(dān)保證明。
辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金貸款所需材料：
賣方身份證、戶口簿復(fù)印件。
房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。
公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。
區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。 -
151****4335
一、如何辦理公積金貸款買房
查看全文↓ 2019-04-09 16:26:53
1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、住房公積金管理對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
3、申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、申請人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。
5、當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
如何辦理公積金貸款買房？需要準(zhǔn)備哪些材料
二、需要哪些資料
1、領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
2、（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）
相關(guān)問題
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公積金貸款辦理需要準(zhǔn)備的材料： 1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書； 2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)； 3、合法的商品房購房合同或協(xié)議； 4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明； 5、借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)； 6、有效的擔(dān)保證明； 7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)?！ 」e金貸款辦理的流程： 1、書面申請 2、銀行受理審查 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！ ?、貸款審批 公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行?！ ?、貸款手續(xù)辦理 銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、抵押登記手續(xù)辦理 以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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答
住房公積金不能做的事那些住房公積金不能做的事讓你猜都沒猜到，快來看看免得以后買房什么都不懂。1.公積金賬戶余額不能做購房**公積金作為方便大家購房的一項福利是為貸款提供方便的。但是作為貸款買房每個人都要繳納的**款來說，公積金貸款和銀行商業(yè)貸款一樣，都是需要購房者自己出的，不能通過公積金貸款或者公積金賬戶余額來支付購房**款。只有繳納了購房**，簽訂了購房合同，才能拿著相關(guān)材料來辦理公積金提取手續(xù)。2.購房貸款不能超過公積金貸款額上限公積金貸款的貸款額度和商業(yè)貸款不同。商業(yè)貸款是依據(jù)對貸款人的還貸能力的評估，評估過關(guān)，基本上即可給予除去**款之外的所有貸款額度的。公積金貸款額度的發(fā)放則是根據(jù)貸款人的收入，每月繳存公積金的額度和繳存比例來計算的。假設(shè)你的公積金貸款額度是50萬，而買房需要貸80萬，則使用公積金貸款只能拿到50萬的貸款，而在商業(yè)銀行貸款，你評估合格的話是可以拿到80萬貸款的。3.裝修房子不能提取公積金公積金是為職工在購房、建造、翻建、大修自住住房(維修費(fèi)用超過房屋造價30%以上)時可以提取使用而設(shè)置的福利。裝修雖然也屬于房屋的一部分，但是不在公積金提取使用的范圍內(nèi)，所以不能提取使用公積金。4.子女購房不能使用父母的公積金公積金賬戶實名認(rèn)證，父母和子女各有各的賬戶，是不能混合用的。如果子女沒有公積金，則不能申請公積金貸款。5.公積金提取不能超過房款總額根據(jù)公積金先用后取的原則，貸款人完成貸款之后，在提取公積金的時候，提取額度是要根據(jù)貸款額度和房屋總價來定的。一般來說，如果公積金可以提取的額度是50萬，購房者貸款額度或者房屋總價是30萬，那么你只能提取30萬。剩余部分只能在以后貸款買房，房屋建造、翻建、大修的時候使用，不能作為你的流動資金。6.此“異地”非彼“異地”關(guān)于異地貸款的申請有一些要求，借款人申請公積金異地貸款需要同時具備以下條件：（1）具有XX市（購房所在地）常住戶口或有效居住證明；（2）連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上；（3）在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；（4）有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；（5）同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（6）同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時履行還款義務(wù)；（7）法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。
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申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：①“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。
全部3個回答> -
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借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；7、公積金中心要求提供的其他資料。
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