??公積金貸款只能買房嗎？還可以有什么用處？

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• 133****7547

  1、住房公積金不是只有買房才可以使用。
  
  2、住房公積金還可以做以下用途：
  
  （1）可提取用于購(gòu)房、還房貸、支付房租以及支付裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他住房消費(fèi)
  
  （2）可提取用于申請(qǐng)貸款
  
  （3）可辦理退休提取
  
  （4）出境定居的可提取
  
  （5）可提取用于治療重大疾病
  
  （6）納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?br/>
  法律條款：
  
  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條：
  
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:00:43
• 147****9235

  用住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。
  1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當(dāng)貸款金額和還款年限同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當(dāng)貸款金額和還款數(shù)額同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時(shí)間，還減少了許多還款利息。
  
  2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。
  
  3.公積金貸款的其他優(yōu)勢(shì)：公積金貸款成數(shù)高，因此**壓力小，月供壓力也較??；房齡的限制較靈活?！?/span>

  查看全文↓ 2019-04-11 11:00:35
• 147****8195

  借款人使用公積金貸款買過(guò)第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。
  
  如果是夫妻雙方貸款買房，只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)(無(wú)論是結(jié)婚前還是結(jié)婚后)，那么公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再次使用公積金貸款買第二套房的。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:00:26
• 131****9126

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  　　依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  　　 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:00:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款只能買房嗎？住房公積金都有什么用處？
  答

  不是，住房公積金并不是只能用于買房子貸款。住房公積金的主要用途如下：1、當(dāng)需要購(gòu)買住房，需要貸款時(shí)，只要正常交納公積金、時(shí)間滿一年的（有些地方規(guī)定滿半年）公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的N倍這個(gè)數(shù)來(lái)申請(qǐng)貸款（**高30萬(wàn)元或20萬(wàn)），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。2、當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。3、當(dāng)購(gòu)房貸款（含商業(yè)按揭購(gòu)房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。4、如果住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開(kāi)銷時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)補(bǔ)貼房租。

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• 問(wèn) 公積金有什么用處
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第一百六十八條規(guī)定，公積金的作用是彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是，資本公積金不得用于彌補(bǔ)公司的虧損。法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五。第二百零三條規(guī)定，公司不依照本法規(guī)定提取法定公積金的，由縣級(jí)以上人民政府財(cái)政部門責(zé)令如數(shù)補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)提取的金額，可以對(duì)公司處以二十萬(wàn)元以下的罰款。

• 問(wèn) ??買房時(shí)住房公積金有什么用處？
  答

  可以用住房公積金貸款，可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率。但是公積金貸款辦手續(xù)和放款時(shí)間較長(zhǎng)。國(guó)管公積金中心2015年**新政策：住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款**高額度調(diào)整為120萬(wàn)元，購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款**高額度仍為80萬(wàn)元。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。 同時(shí)，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**比例下調(diào)為20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，**低**比例為30%。

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• 問(wèn) 住房公積金什么用? 買房時(shí)住房公積金有什么用處？
  答

  住房公積金咨詢就找北京羽珊科技發(fā)展有限公司，北京羽珊科技發(fā)展有限公司是一家專業(yè)的公積金咨詢公司，是較早的一批獲得廣大客戶認(rèn)同的一家專業(yè)公積金咨詢單位。我們以客戶至上，服務(wù)至上的宗旨，憑著多年的經(jīng)驗(yàn)，突出的服務(wù)意識(shí)，為客戶解決燃眉之急。如果您對(duì)公積金有咨詢需要，只需要點(diǎn)一下鼠標(biāo)即可以得到專業(yè)的為您負(fù)責(zé)的解決方案。

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• 問(wèn) 住房公積金有什么用處
  答

  住房公積金的用處：1、貸款買房用來(lái)購(gòu)買建造翻建自有住房的時(shí)候可以申請(qǐng)住房公積金貸款。2、提取買房購(gòu)買自有住房已經(jīng)使用過(guò)，商業(yè)貸款可以提取賬戶當(dāng)中的余額，用來(lái)支付首付，有些城市放寬了條件，不僅能夠提取自己賬戶當(dāng)中的余額，配偶以及父母和子女賬戶當(dāng)中的余額也同樣能夠提取。3、提取償還住房貸款提取賬戶當(dāng)中的余額用來(lái)償還貸款的本息，可以按月提取或者是按年提取。4、提取支付房租部分城市可以提取賬戶當(dāng)中的余額用來(lái)支付房租支付的費(fèi)用，不能夠超過(guò)全年總房租的70%。5、裝修住房申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶當(dāng)中的余額，用來(lái)支付裝修的費(fèi)用。6、提取支付醫(yī)療費(fèi)患有重大疾病可以提取余額用來(lái)支付醫(yī)藥費(fèi)。7、銷戶提取全部余額需要滿足離退休，到國(guó)外定居，喪失勞動(dòng)力，并且與單位解除勞動(dòng)合同等條件。